IRIS ムーの外観：外観
-
IRIS ムーの外観：外観
-
IRIS ムーのエントランス：エントランス
-
IRIS ムーのエントランス：エントランス
-
IRIS ムーのその他：☆建築中です☆タウンハウジング青砥店まで♪
-
IRIS ムーのその他：共有部分
-
IRIS ムーのその他：共有部分
-
IRIS ムーのその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,388円 |
| 平均坪単価 | ＠11,601円 |
| 平均m²単価 | ＠3,509円 |
| 上位専有面積 | 14.49m²：14件 16.56m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：14件 1R：4件 |
IRIS ムーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／堀切菖蒲園駅 徒歩4分
京成本線／お花茶屋駅 徒歩12分
JR常磐線／綾瀬駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『堀切菖蒲園駅』 京成本線
『お花茶屋駅』 京成本線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
-
所在地(住所)
東京都葛飾区堀切5丁目29-16 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
-
総戸数
6戸
-
小学校区域
葛飾区立南綾瀬小学校
-
中学校区域
葛飾区立双葉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
IRIS ムーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【IRIS ムーの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
IRIS ムーの口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 堀切菖蒲園駅周辺には、赤札堂（スーパー）や、モスバーガーがある。夜道は商店街を通るので、比較的明るい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 住宅街はかなり静かで、年齢層も高い。騒音もほとんどない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 新築なので、外観のデザイン性などは良い。フロントサービスなし。清掃はされている。モニター付きインターホンがある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日照は良い。天井高は並みで柱もない。新築できれい。浴室乾燥機がついていて便利。トイレと室内は段差なし（バリアフリー） |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩４分ほどで、最寄り駅にスーパー、商店街がある。飲食店はラーメン屋がかなりたくさん並んでいる。物価は安いところ。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校は周辺にある。小さい診療所は歩いていける距離にある。公園もあるが大きくはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 堀切菖蒲園駅
みーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日暮里や新幹線への乗り換えの上野にアクセスがとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐそばに赤札堂があったり、保育園・小学校などがあってとても生活する上では良い。 ちょっと歩けば、菖蒲園がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばには飲食店が多い印象である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くの児童館ではリトミックや親子の時間が毎回あり、ふれあいの時間が持てた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 下町の雰囲気はそのまま残っている印象。 あまり犯罪は聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすく移動もしやすい。 大きな買い物も南千住や千住大橋に行けばできる。 |
2023年6月 綾瀬駅
にゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 落ち着いているが、小さな飲食店がたくさんあってとてもすみやすい。 千代田線の始発なので朝座れるのも良い。治安もとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が充実していて、特にチェーンがあるのがいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昼も夜も充実していて最高です。美味しいし安いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がいいし子育て支援が充実しています。緑のある公園もあるので良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | まじで良いです。静かだし安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | めっちゃいいです。6万とかで冷めるので最高です。 |
2022年1月 お花茶屋駅
【メリット】 駅改札を出ると右手(宝町側)と、左手(商店街側)に、それぞれ階段から降りられます。
2021年10月 綾瀬駅
【メリット】 綾瀬は足立区、葛飾区にまたがっています。足立、葛飾と聞くと田舎、治安が悪いと言われることが……
IRIS ムーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 14.49 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 14.49 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 14.49 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 14.49 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.56 | |||||||
…残り13件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■葛飾区堀切の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■葛飾区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■綾瀬駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.49～16.56㎡｜14.86㎡ | 50,545円｜11,265円/坪 |
| 2階～2階 | 14.49～16.56㎡｜15.08㎡ | 52,714円｜11,587円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.49～16.56㎡｜14.95㎡ | 51,388円｜11,390円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
