グランドオーク
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 64,162円 |
| 平均坪単価 | ＠9,202円 |
| 平均m²単価 | ＠2,784円 |
| 上位専有面積 | 23.1m²：9件 23.59m²：7件 23.37m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：37件 |
グランドオークの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／喜多見駅 徒歩11分
小田急小田原線／狛江駅 徒歩15分
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利用可能路線
『喜多見駅』 小田急小田原線
『狛江駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都狛江市岩戸南2丁目8-8 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
狛江市立狛江第三小学校
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中学校区域
狛江市立狛江第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドオークの口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅の喜多見駅から新宿駅まで電車で20分程で着くので都心までのアクセスはいいです。それからアパートの近くには世田谷通りを通る渋谷駅行きのバスが停まります。最寄駅の近くには25時まで営業のスーパーサミット、それからニトリ、ヤマダ電機、ゲオがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑散とした住宅街で夜は大変静かです。アパートから歩いて15分ほどのところに多摩川が流れていて自然も豊かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | アパートの外観は清潔感がありおしゃれです。大家さんも居住者のために夏の暑さ対策として屋根の塗装工事をしたりと住みやすい環境を提供してくださいます。それからどなたかわかりませんが時々外の掃除をしてくれる方がいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内洗濯機置場と風呂場の室内乾燥機があり洗濯物には困らないです。部屋も綺麗で窓も大変大きく風通し、部屋の明るさがとても良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | アパートから1番近いスーパーまで歩いて5分程で着きます。駅前には業務スーパーもあり安くたくさん購入することができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | アパートの近くには神社や公共の体育館もあり時々イベントごとが催されているのを見かけます。 |
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅の目の前に夜の1時までやっているスーパーがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 歩いて10分くらいのところに河がある。静かで閑散とした住宅街でゆっくり過ごせる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザインがシンプルで色合いがいい。よく共用部分を掃除してくださる方がいる 。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が南向きで高さが床から天井まであり日光がかなり入る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて5分ほどの距離にスーパー、大手家電量販店、大手レンタルショップがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 家の裏の神社や公共施設や駅前の広場や公園で定期的にイベントがある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 狛江駅
こまなべさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅と一部の準急しか停まらないけれど成城学園前で急行などに乗り換えしやすい 千代田線も利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーはある。コンビニも多い。駅前マルシェがリニューアルし、野菜の安い店舗も展開 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 市内の数軒のコロッケがサンドイッチマンに紹介されたことがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな道路がなく、平地なので自転車で動きやすく、多摩川では子供も安心して遊べる |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に危険な人を見たことがない。子連れも多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 成城学園を過ぎると一気に価格が下がります。 |
2024年4月 喜多見駅
のぞみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣の成城学園前で急行や千代田線直通の電車と接続するので、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが駅前に4軒あるのが本当か便利！欲しいものや用途にやって使い分けています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営のこだわりの飲食店が多いです。enjoyさんは雰囲気もよく素敵なお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園とも充実してるも思います。教育も熱心と聞いています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても静かな街で、治安は大変いいです。酔っ払いも全く見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心からのアクセスもよく、世田谷区にしては家賃も安い方で、コスパいいと思います。 |
2023年2月 狛江駅
おしるこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が止まるようになり、都心へのアクセスが良くなりました。 新宿までは各停に乗れば乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにスーパー、百均、郵便局、銀行、パン屋…わりとなんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋も少しですがあります。 牛丼屋、コンビニ、パン屋、カフェ、食べ物には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても落ち着いた駅で、子育てに向いています。小さな広場も駅前にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 問題なしです。 繁華街がないので、怖い人はいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都内では安い方です。 自転車があれば暮らせるので、駐車場が不要です。 |
2022年11月 喜多見駅
やまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿や渋谷など首都圏へのアクセスが容易で近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に大きなスーパーが二つあるので、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華などは多く、駅前でさくっとご飯を食べることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 成城学園前の隣という立地もあり、静寂で生活環境にはとてもいいと思う。小鹿幼稚園も団地の中にあり、とても元気な声が響いていて、治安の良さを感じた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 1日を通してとても静かで治安もいい。野川沿いは春や秋になると高齢者やファミリー層、ランニングする人でとても賑わっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 世田谷区だと高いが、狛江市に入ると地価も下がり、とてもコスパの良い場所。 |
グランドオークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.1 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 23.37 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | ー | 23.6 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.1 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.59 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■狛江市岩戸南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■狛江市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■喜多見駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
