ラフィスタ志村坂下の外観
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ラフィスタ志村坂下の外観
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ラフィスタ志村坂下のエントランス
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ラフィスタ志村坂下のその他
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ラフィスタ志村坂下のその他
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ラフィスタ志村坂下のその他
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ラフィスタ志村坂下のその他
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ラフィスタ志村坂下のその他：その他
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ラフィスタ志村坂下のその他：その他
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ラフィスタ志村坂下のその他：セキュリティ
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 88件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
ラフィスタ志村坂下の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／蓮根駅 徒歩10分
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利用可能路線
『蓮根駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区東坂下2丁目9-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2017年10月
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総戸数
36戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
板橋区立志村第六小学校
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中学校区域
板橋区立志村第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィスタ志村坂下の【中古】販売情報
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ラフィスタ志村坂下の【賃貸】物件情報
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ラフィスタ志村坂下の口コミ・評判
2022年3月
うぉんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 2015年度に建てられて外見も内見も綺麗です。エレベーターや宅配ボックス、オートロックなどがあって便利で安心できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年11月
たひさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 隣にオリンピックがあるため、暮らしには苦労しなさそうだった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 蓮根駅
りょんさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 蓮根駅は始発から近い駅なので朝混んでる時間帯でも座れることがあります。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 蓮根駅はスーパーコンビニが豊富にあり街の銭湯や飲食店もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮らしは分かりませんが蓮根駅の近くには大きな公園があるのでとても環境的にはいいのかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | スナックや細い道もありますが決して悪くはないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 板橋区なので東京都23区の中だったら安い方だと思います |
2023年5月 蓮根駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営三田線になりますので、巣鴨や水道橋、大手町等の都心へのアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 幹線道路があり、都内ですが車の利用も可能な印象でした。日常生活に困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は小さな飲食店が多く、仕事帰りに寄るには良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩数分離れるとマンションが立ち並ぶエリアになります。家族層も多いので子育てで困ることはなさそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街もなく、住宅密集地なので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は分かりませんが、家族層が多い印象なので住みやすいと思います。 |
2021年10月 蓮根駅
【メリット】 小さくてほのぼのする駅。利用する9割方が付近に住んでいる人だと思う。スーパーや薬局が近くに……
2021年10月 蓮根駅
【メリット】 駅前がとても明るく、家に帰るまで安心して帰れます。また、目の前にコンビニやスーパーなどがあ……
ラフィスタ志村坂下の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年5月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年3月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年1月 | 1階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年9月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年2月 | 2022年5月 | 1階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年8月 | 2021年8月 | 1階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年2月 | 2021年6月 | 1階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 25.83㎡ | 2.37㎡ | 2,336万円 | ＠299万円 | ＠91万円 | 6,012円 232円 |
1,206円 46円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラフィスタ志村坂下の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区東坂下の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■蓮根駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ラフィスタ志村坂下の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 東 | 25.83 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 東 | 25.83 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 東 | 25.83 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 東 | 25.83 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 25.83 | |||||||
…残り83件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラフィスタ志村坂下の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区東坂下の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■蓮根駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
