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セリタレジデンスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

セリタレジデンス

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 991
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 65,000円
平均坪単価 ＠9,689円
平均m²単価 ＠2,931円
上位専有面積 22.39m²：3件 21.87m²：3件 20.25m²：1件
上位間取り ワンルーム：6件 1R：1件

セリタレジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／桜新町駅 徒歩13分
    東急田園都市線／用賀駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『桜新町駅』　東急田園都市線　
    『用賀駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区深沢7丁目25-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付3階建

  • 築年月

    1991年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    世田谷区立桜町小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立深沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セリタレジデンスの口コミ・評判

2017年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 都心部に出るのに比較的容易で、時間がかかりません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街で面している道路も車がほとんど通らず、極めて静かでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 3階建ての非常にがっしりとした造りで、簡単な屋上もありました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きで周囲に遮る建物がなかったため、日当たりは最高でした。新築物件だったので、室内の設備も新しく音漏れも皆無でした。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 付近に小規模なスーパーが二店舗ありました。普段の買い物ならそこで済ますことができます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小さい公園が近所にあり、また近くの学校の文化祭で地域住民が参加しやすい工夫がされていました。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年9月 用賀駅

ぽんたさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 用賀駅直結のバスターミナルがあり、バスにて他路線へのアクセスが容易。バス路線も豊富で非常に便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 用賀駅構内に商業施設がありレストラン、カフェ、コンビニ、、郵便局、銀行ATMがある。
駅から徒歩３分圏内に格安スーパーが２件あり生活に非常に便利。
飲食店の充実
4 		メリット 駅構内と駅付近に豊富なチェーン店があり、オフィスワーカーのランチには困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自転車圏内に大きな公園、小児病院があり家族連れが安心して暮らせる環境。
治安
5 		メリット 駅前に交番、店があり遅くまで明るく人通りも多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット どの年代も住みやすい環境で、様々な家賃相場で住居が確保でき長く住める印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2023年1月 桜新町駅

シャバアサナさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷や二子玉、表参道などへのアクセスがよく通勤や遊びに便利
生活利便施設の充実
5 		メリット ライフなどスーパーが充実
病院も一通り駅前に揃っている
飲食店の充実
3 		メリット oyatsuyasanやogawa coffeeなど、感度の高い店が増えてきた
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前に子育て広場があり便利
子供が多いのでスタバもベビーカーだらけで居やすい
治安
5 		メリット 基本的には落ち着いたファミリーが多く、安全な町　
不審者もまず見かけない
コストパフォーマンス
5 		メリット ファミリーにはとても良い
マンションの値段がどんどん上がるので、購入しても価値が下がらなそう
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・273文字）

2022年9月 用賀駅

ららさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 渋谷から近く、三軒茶屋などオシャレな駅がある。
構内に、ベンチがあり電車待ちやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に安いスーパーがあって使いやすい。コンビニもある
飲食店の充実
4 		メリット 美味しい飲食店が家の前にある。チェーンもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は多い。外国人の多い学校がある。エレベーターがある。
治安
5 		メリット 治安は良い。おじ様おば様が多いので、ゆっくりした生活ができる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 安い家賃の賃貸がある。スーパーなどがあるので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

2022年2月 用賀駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺が住宅街として発達しており、駅近の商業施設が豊富です。スーパーやドラッグストアなど、……

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（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セリタレジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年10月 3階 ワンルーム 南 21.87
2021年7月 2階 ワンルーム 南 22.39
2020年8月 2階 ワンルーム 南 22.39
2020年1月 2階 ワンルーム 南 22.39
2019年10月 3階 ワンルーム 南 21.87

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区深沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桜新町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    メゾン中町

    住所 東京都世田谷区中町5丁目3番12号
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    口コミ数 9
    アクセス数 1166
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    ハイランド駒沢

    ハイランド駒沢の外観
    住所 東京都世田谷区中町5丁目1番4号
    交通 東急大井町線 上野毛駅 徒歩16分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 354
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイランド駒沢
    ハイランド駒沢     		6.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 30.69m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    クリーンハイツ桜新町

    住所 東京都世田谷区桜新町1丁目28番8号
    交通 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩8分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 34
    アクセス数 1100
  • 賃貸

    プリマヴェーラ用賀中町

    住所 東京都世田谷区中町5丁目36番3号
    交通 東急田園都市線 用賀駅 徒歩12分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 500
  • 賃貸

    エーデルハイム藤生

    住所 東京都世田谷区中町5丁目36番6号
    交通 東急大井町線 上野毛駅 徒歩12分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 17
    アクセス数 677

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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