ジェイズ鷺ノ宮
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 72,878円 |
| 平均坪単価 | ＠9,498円 |
| 平均m²単価 | ＠2,873円 |
| 上位専有面積 | 24.76m²：45件 25.54m²：20件 24.75m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：65件 ワンルーム：1件 |
ジェイズ鷺ノ宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／野方駅 徒歩5分
西武新宿線／都立家政駅 徒歩5分
西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩8分
JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩27分
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利用可能路線
『野方駅』 西武新宿線
『都立家政駅』 西武新宿線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都中野区若宮3丁目47-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
39戸
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小学校区域
中野区立美鳩小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジェイズ鷺ノ宮の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 急行停車の「鷺ノ宮」駅、各駅停車の「都立家政」駅までどちらも７分程度なので、使いたい路線を選べるのが便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街にあるため、とても静かで住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 重厚な造りで清潔感がある。窓の近くに植物も植えられているため、プライバシーに配慮されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはとてもいい。室内も清潔感があり、排水溝の臭いだとかクローゼットの湿気なども感じなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 有名なラーメン屋さんがある。歩いて５分以内にコンビニが３件あるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 地域イベントに参加したことはありませんが、夏ごろに行われる阿波踊りの祭りはとても賑わっており楽しそうです。 |
2024年3月
Ａさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 鷺ノ宮駅から西武新宿線急行を利用でき、高田馬場駅へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街にあり、付近の道も車の交通量がそこまで多くなく、落ち着いた環境で生活ができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 全体的に清潔感がある。オートロック・防犯カメラ付きでセキュリティも安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一人暮らしをするなら十分な広さだと思う。狭いと感じたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーマーケットが複数あり、食料品の買い出しには困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園がいくつかあり、休日に子どもとゆっくり遊ぶことができると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
まさしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 学生時代住んでました。駅近くはスーパーやドラッグストアが一通りある感じ。おしゃれさはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年6月
いたゆっけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 全体的に綺麗。オートロックのためセキリュティしっかりしていて、宅配ボックスの使い勝手が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 高円寺駅
あきらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | サブカルチャーや古着など文化が色濃いエリアで駅も比較的きれいで素敵な雰囲気です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 古着屋や安い居酒屋も多くて満足度は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しい居酒屋が多いのでコスパよくハシゴ酒ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もいくつかあり、穏やかな雰囲気なので子育てなどはしやすい環境かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に交番があることは安心材料になります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺から少し離れると家賃がぐっと安くなるので学生や新社会人にもオススメです。 |
2022年10月 都立家政駅
hwさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車は１０分間隔で、新宿まで１５分と都心へのアクセスがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にマルエツ、イオンの２店舗スーパー、コンビニが３店舗、ドラッグストアが３店舗あり、普段の買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーンの有名な飲食店は松屋くらいですが、個人経営の弁当屋や飲食店が複数あり、値段もリーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはベビーカーも入れるオムツ替えシート付きのトイレがあります。また、駅周辺には保育園が複数あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。また、パチンコ屋もなく、静かな住宅街です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿へのアクセスがよく、スーパーも多く、暮らしやすいです。 |
2022年9月 高円寺駅
ぐぇさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平日は快速が停車する。ホーム⇒改札⇒出口までが近い。複数の商店街に直結、新宿から2駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ・スーパー・ドラッグストア・居酒屋・レストラン・bar・アミューズメント施設・アパレル・雑貨屋・等バラエティ多くそろっている、特に古着・雑貨の充実度は都内でも屈指 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋・有名チェーン店はほぼ網羅されており、食べれないものはないといってもよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 戸建てが多く昔から住んでいる人が多く、地域に愛着を持っている印象の為、住んでいる人にはやさしいイメージ |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅のすぐそばには交番があり、割と待機しているイメージ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 単身者向けの住宅ならたくさんある 家賃もそこまで高くない お店の商品もリーズナブル |
2022年7月 都立家政駅
Shinさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿駅まで急行待ちをしても20分弱でつくアクセスの良さ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが複数あるので買い物施設には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋に関しては個人経営のお店が複数あるので困る事はない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から10分以内に小学校から高校まである。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 一日通して落ち着いていて、酔っ払いもほぼいない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が安く、一人暮らしの人には住みやすい環境 |
ジェイズ鷺ノ宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 北 | 25.54 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 24.75 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 24.76 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北 | 25.54 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 24.76 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区若宮の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
