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板橋ビュータワーの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 板橋区 > 板橋 > 新板橋駅 > 板橋ビュータワー

賃貸

板橋ビュータワー

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 22175
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 7件
口コミ メリット:40件 デメリット:38件 特徴:15件
平均賃料相場 162,900円
平均坪単価 ＠7,933円
平均m²単価 ＠2,400円
上位専有面積 86m²：1件 72m²：1件 70m²：1件
上位間取り 1LDK：3件 2LDK：2件 1SLDK：2件

板橋ビュータワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／新板橋駅 徒歩1分
    JR埼京線／板橋駅 徒歩2分
    東武東上線／下板橋駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『新板橋駅』　都営三田線　
    『板橋駅』　JR埼京線　
    『下板橋駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区板橋1丁目53-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    32階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    451戸

  • 小学校区域

    板橋区立板橋第四小学校

  • 中学校区域

    板橋区立板橋第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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板橋ビュータワーの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ・3駅3路線利用可能。1駅は徒歩10分なので省くと、2駅は徒歩3分以内。
大手町、日比谷などの主要ターミナルに直通運転。また、ＪＲも池袋、新宿、渋谷の3大ビックターミナルまで乗り換えなしで行くことができる。
・駅からマンションまではＪＲから都営線への乗り換え途中にあるので人通りも多い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ・商業公共施設はほぼない。しかし、隣駅は池袋なので不便は感じない
・個人経営の飲み屋さんが多い
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ・外観は質素だが、設備は満足。築20年ほど立っているので、部屋ごとの設備は古いが不便はない。
エアコンも1台つき、ゴミは24時間出せる、宅配BOXあり、トランクルームも各戸ある
・地震があるとマンション内の防災センターから各戸に、エレベーター停止中などのアナウンスが流れる
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・高層階に住んでいるため、日照時間も長くとても助かる
・室内設備は、モニター付きインターホンやトイレとお風呂に緊急呼び出しボタンがあり高齢層まで取り込めるマンション
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・スーパーは徒歩で3店舗利用可能。自転車があればもう少し広範囲のスーパーもある。
・池袋まで自転車で10分ほどなので不自由さは特にない
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・徒歩圏内に評判のいい小児科があり心強い
・夜間も大学病院が車で15分のところにあるので安心
・行政サービスは、子連れ家庭や赤ちゃんサービスなどもあり、困ったことがあれば電話をしてお話を聞いてくれることもある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

おびさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 都営三田線から至近。JR板橋駅も近く、東京の東西方面や南北方面にも所要時間はそれほどかからない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

ながのさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 階段を降りるとすぐコープがあり、線路を渡るとレンタルショップや美容院があり生活に困ることはない

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

tontin_misoさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 埼京線、都営三田線、東武東上線と３路線使えて便利。池袋に一駅ですぐ行けるのも便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 板橋駅の駅前の車通りは少なく、交通事故などは少ないと思う。不良などもほとんど見たことがない。首都高が近くを走っているので、首都高沿いに住んでいると寄るは音が気になる
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスやエレベーター、廊下など改装されて綺麗になった。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋の間取りの関係下、隣の人の声は滅多に聞こえてこない。キッチンが広い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅の近くにスーパーが多くあり、普段の生活に困らない。焼肉屋が充実している。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 歩ける範囲内に帝京の大学病院があったり、クリニックも多く便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 板橋駅

kazuさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 板橋駅は、6路線が乗り入れしていて埼玉方面へのアクセスが良好の駅です
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くに、「イオンモールフェスタリアリア」がありショッピングセンターとして人気です
飲食店の充実
4 		メリット 「サイゼリヤ」や「ガスト」が駅前にあり、ファミリーで楽しめる飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園、美術館、文化会館など、休日はのんびり過ごせる施設があります。
治安
4 		メリット 大きな繁華街がなく、地方ぽい雰囲気から昼間は静かなエリアです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 高層マンションは、少なく落ち着いた住まいが実現できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2022年1月 板橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 生活環境がとても整っている。ドラッグストアやスーパーマーケット、コンビニエンスストアや飲食……

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（残り139文字）

2021年11月 板橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはスーパーくらいしかないですが、そこがかえって生活するには便利だし、静かでいいと思い……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り125文字）

2021年11月 下板橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺には踏切のどちら側にもコンビニがあり、朝出勤時によるのに便利です。また、すぐ近くに……

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（残り273文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

板橋ビュータワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年10月 4階 1SLDK 北西 86
2015年7月 4階 1SLDK 北東 72
2015年7月 25階 1LDK 西 60
2015年6月 13階 1LDK 南東 58
2014年10月 24階 1LDK 南 52

…残り2件
平均 14階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区板橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■板橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～7階 72～86㎡｜79㎡ 171,400円｜7,230円/坪
8階～14階 58～70㎡｜64㎡ 160,700円｜8,304円/坪
15階～20階 データなし データなし
21階～26階 52～60㎡｜56㎡ 141,400円｜8,436円/坪
27階～32階 64～64㎡｜64㎡ 193,300円｜9,985円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52～58㎡｜55㎡ 149,200円｜9,005円/坪
東向き データなし データなし
西向き 60～60㎡｜60㎡ 130,600円｜7,196円/坪
北・北東・北西向き 64～86㎡｜73㎡ 177,825円｜8,180円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～20階 21階～26階 27階～32階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

板橋ビュータワーと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ブルースカイ

    ブルースカイの外観
    住所 東京都板橋区板橋1丁目55番11号
    交通 JR埼京線 板橋駅 徒歩3分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 11
    アクセス数 535
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    BLUE SKY BLUE SKY 16万円
    (11,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 48.46m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    BLUESKY

    BLUESKYの外観
    住所 東京都板橋区板橋1丁目55番11号
    交通 JR埼京線 板橋駅 徒歩3分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    BLUE SKY BLUE SKY 16万円
    (11,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 48.46m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    榎本ビル

    住所 東京都北区滝野川6丁目86番12号
    交通 JR埼京線 板橋駅 徒歩3分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上6階建 地下1階
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 739
  • 賃貸

    クレスト滝野川1

    住所 東京都北区滝野川6丁目77番14号
    交通 都営三田線 新板橋駅 徒歩4分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 15
    アクセス数 386
  • 賃貸

    フラワービレッジ

    住所 東京都板橋区板橋4丁目32番3号
    交通 都営三田線 新板橋駅 徒歩1分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 6
    アクセス数 1802

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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