ホームズ西麻布の外観：朝陽が気持ち良い東向きの採光が注ぐテラスと植栽に囲まれた専用庭です。物干し金物が設置されています。
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ホームズ西麻布の外観：西麻布の閑静な住宅街に佇む、ダークグレーとホワイトのタイル張りのコントラストがスタイリッシュな外観です。
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ホームズ西麻布のエントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
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ホームズ西麻布の気品高い雰囲気漂うエントランスです。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
ホームズ西麻布の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／表参道駅 徒歩11分
東京メトロ銀座線／外苑前駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線／六本木駅 徒歩15分
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利用可能路線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
『外苑前駅』 東京メトロ銀座線
『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区西麻布2丁目21-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2013年5月
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総戸数
23戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
港区立笄小学校
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中学校区域
港区立高陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「成城石井西麻布店」約660m ●「笄児童遊園」約70m ●「南青山おおつかクリニック」約440m ●「サンクス西麻布霞町店」約180m ●「東京ミッドタウン」約1120m ●「六本木ヒルズ」約1000m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホームズ西麻布の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ホームズ西麻布の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東京メトロ千代田線「乃木坂」より徒歩5分の便利な場所にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜間も静かで、眠りを妨げられることはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティーシステムが新しいので安心して過ごせます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当りと風通しが良いので、梅雨時でも湿気が籠りにくいのがメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 日用品の購入に便利なショップが徒歩圏内に複数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きな病院が徒歩圏にあるので病気になった際も安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 六本木駅
【メリット】 都心にあり、さまざまな商業施設に素早くアクセスできる。
周知の事実として、かなり……
2019年12月 六本木駅
【メリット】 都心なので、主な街にはどこでもアクセスが良いです。繁華街なので２４時間人が行き来しています……
2019年11月 六本木駅
【メリット】 日比谷線の他に大江戸線も乗り入れています。ネームバリューは高く、銀座駅で丸ノ内線に乗り換え……
2017年6月 外苑前駅
【メリット】 駅前にはレストランやカフェ、おしゃれなショップなどが立ち並び、昼夜問わず賑やかな街なので治……
ホームズ西麻布の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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港区ランキング(1745物件中) |
港区西麻布ランキング(96物件中) |
表参道駅ランキング(251物件中) |
ホームズ西麻布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1DK | 南西 | 29.58 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 1DK | 南西 | 29.58 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 1DK | 南 | 32.03 | |||||||
| 2021年5月 | 1階 | 1K | 南 | 24.42 | |||||||
| 2021年2月 | 1階 | 1DK | 南 | 29.58 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ホームズ西麻布の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区西麻布の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■外苑前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.42～32.03㎡｜27.61㎡ | 111,500円｜13,327円/坪 |
| 2階～2階 | 29.58～29.58㎡｜29.58㎡ | 130,000円｜14,528円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.42～32.03㎡｜28.14㎡ | 116,545円｜13,655円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
