ベルデュール
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
ベルデュールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／高円寺駅 徒歩12分
JR中央・総武線／阿佐ケ谷駅 徒歩13分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺北4丁目45-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1996年5月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
区立馬橋小学校
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中学校区域
区立杉森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「ユータカラヤ 高円寺店」約930m ●「馬橋公園」約180m ●「河北総合病院」約780m ●「セブンイレブン 高円寺北店」約180m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Nさま
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ベルデュールの【中古】販売情報
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ベルデュールの口コミ・評判
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】商店街が近く、基本的なものがなんでも揃います。八百屋やスーパーがいくつもあり、食材を安く買うことができます。飲食店も色々あるので食べたいものを食べられます。中杉通りを通って帰れば、明るいです。少し住宅街に入れば交通量が少なく静かで住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高円寺駅に対する口コミ】駅周辺には生活に必要なものは全部買えるくらい店が充実しています。中型スーパーやホームセンターもあり、飲食店やアパレル関係のお店は数え切れないほど沢山あるので、毎日の生活が駅周辺で済んでしまうくらい面白い街です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 高円寺駅
まそさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はたくさんあります。お手頃な休日ランチを楽しんでいました。 |
|---|---|---|---|
2023年7月 阿佐ケ谷駅
PODさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ●新宿まで、約１０分で出れる。東京駅は２０分ほどで出れる。（首都圏勤務の方は、通勤時間短縮になる） ●駅前に飲食店がたくさんあり、何不自由ない。また美味しくて安いお店がたくさんある。 ●自然がたくさんある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のパール商店街になんでも揃っていて、何不自由ない。 （スーパーマーケット、ドラッグストア、個人経営居酒屋、飲食店、酒屋、ドクターストレッチ、オリジン弁当など） また、駅前に住む場合、近くに警察署・郵便局があるので、引っ越し完了後の諸手続きが容易にできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン展開している飲食店（ファミリーレストラン・ファストフード・居酒屋）、個人経営のお店など豊富にあり、基本的に何でもある。特に個人経営の居酒屋は安くて・美味しくて・気さくな定員さんが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公立の小中学校など、教育に力を入れている。優秀な学生が多い。 お子さんがいらっしゃる方は、子供の教育に関しては、このエリアは申し分ない。 教育環境がしっかりしているので、子供もしっかりと勉強するようになると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多いので、夜道は女性でも安全といえる。 人通りが多いので安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心まですぐに出れる割に家賃相場がそこまで高くない。 物価も商店街などで買い物すれば結構安い。 また、スーパーマーケットも安いところが多い。（西友、ピーコック、アキダイなど） |
2021年10月 高円寺駅
【メリット】 飲食店は充実。この駅にしかない面白い店もたくさんあります。飲食店だけでなく古着屋さんもたく……
2018年4月 高円寺駅
【メリット】 高円寺駅周辺には、オシャレなカフェや公園があるのでゆったりと過ごすことこともできます。都心……
ベルデュールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 2019年10月 | 7階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2018年11月 | 2019年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2018年11月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年11月 | 2019年3月 | 1階 | 1DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年11月 | 2019年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年5月 | 2017年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2016年10月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年10月 | 2016年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年10月 | 2017年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年3月 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年3月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年3月 | 2016年5月 | 5階 | 2SLDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年3月 | 2016年5月 | 6階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 61.18㎡ | 4.53㎡ | 3,997万円 | ＠216万円 | ＠66万円 | 14,659円 239円 |
5,815円 95円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺北の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■杉並区の売買相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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