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コーポタカハタの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 岡山県 > 津山市 > 北園町 > 津山駅 > コーポタカハタ

賃貸

コーポタカハタ

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 935
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コーポタカハタの外観
  • コーポタカハタのその他
  • コーポタカハタのその他
  • コーポタカハタのその他：冷蔵庫・電子レンジ
  • コーポタカハタのその他：洗濯機

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 25件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 28,360円
平均坪単価 ＠4,219円
平均m²単価 ＠1,276円
上位専有面積 23.04m²：25件
上位間取り 1K：20件 ワンルーム：4件 1DK：1件

コーポタカハタの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR津山線／津山駅 徒歩34分

  • 利用可能路線

    『津山駅』　JR姫新線　JR因美線　JR津山線　

  • 所在地(住所)

    岡山県津山市北園町14-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1985年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    津山市立東小学校

  • 中学校区域

    津山市立北陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    津山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポタカハタの【賃貸】物件情報

コーポタカハタ 0105
コーポタカハタ 0105
賃料(管理費)
2.9万円(1,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.04m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

コーポタカハタの口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 津山駅まで歩いて３〜４ｋｍある。
岡山駅までは汽車で１時間1140円、バスで800円で行くことができる
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くにコンビニやスーパーがあり買い物には困らない
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外装は最近きれいになった
自転車置き場や車置き場あり
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 大学生４年で入ったときに電子レンジ、冷蔵庫、掃除機、洗濯機、炊飯器がついている
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニ、スーパーは自転車で５分以内の場所にある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 大学や幼稚園は目に見える場所にあり学生におすすめ
大学は美作大学
公園も近くにある
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 津山駅

シバタさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数は1時間に一本ですが
岡山市内まで一直線で
乗り継ぎもなく気軽に岡山市内まで行ける所がとても便利です！
津山駅周辺にも色々な商業施設がありとても充実して津山の街をお散歩できるのが魅力的です！
駅も少し前にリニューアルし綺麗になっています！
生活利便施設の充実
5 		メリット 津山駅周辺には色々な商業施設があり
飲食店やホテルやコンビニなどが沢山ありとても過ごしやすい街になっております！
津山にはとても大きな病院があり
とても親切なスタッフさんがいますので旅行先でもしもがあった際はしっかりと診察してくださります。
飲食店の充実
5 		メリット 津山駅周辺にある商店街の中には
たくさんの居酒屋さんがあります！
スナックなどもあり夜のお散歩はとても充実できます！
特に津山はお肉がとても有名なので
居酒屋さんにも津山の有名なお肉料理が沢山あります！しっかり満腹になりますね
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 津山は学校も多くあり
駅から直進すると学校が4校あり学生が多い街です
高校生や大学生が駅の利用をとても喜んでいる印象です
公園なども色々な場所にあったり
津山駅すぐ近くにはお城があり
そこもデートスポットとして有名です
治安
5 		メリット 駅周辺はとても綺麗にリニューアルされて利用者も多くなりました
駅の周りも少しずつ綺麗になっていき
新しいホテルなども出来てとても賑わいが出てきています

駅のロータリーもとっても利用しやすくなり車の方もお迎えに行きやすいと思っております
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はとても安く感じています
一軒家を借りるのも一月60,000円ぐらいの物件が多々ありとても住みやすい街になっています！

津山駅周辺にも激安物件がいっぱいあり
大学生から大人まで利用者が多いと思います。近くにスーパーも沢山あるのでおすすめです
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・602文字）

2023年5月 津山駅

maaさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット きれいに改装工事されてからまだ利用できてないんですけどまた利用したいです！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の目の前にファミリーマートがあるしホテルもあるので便利。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の真横にトマオニがあるのですぐに食べにいけます！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園も近くに2つあるし小学校もあるのでいいと思います。
治安
1 		メリット 元作陽高校周辺が、治安は悪い気がします。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃、土地、などは安いなぁと、感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2023年3月 津山駅

たくみさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 岡山県北ターミナル駅、各方面に行く路線が充実している
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前にはコンビニ程度しかない。少し歩くとファミレス等ある
飲食店の充実
2 		メリット 駅前にはコンビニしかないが、この規模でコンビニがあるのは良い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 待機児童はほぼいない。子供が多い環境で育てやすい
治安
2 		メリット 犯罪検挙率が低く、良くないイメージだが、件数は少ない
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地は非常に安い。域内で生活は完結可能で案外便利
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・168文字）

2022年8月 津山駅

あゆさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス乗り場、タクシー乗り場もあり、駅周辺には飲食店やコンビニなども充実しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設や商店街も近くにあるので、立ち寄ってみると楽しい
飲食店の充実
5 		メリット 中華、ラーメン、カフェなどあるので気分によって立ち寄る場所を選べる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園も近くにたくさんあり、市役所にもキッズスペースあり。
治安
1 		メリット 駅前に、交番があります。
街灯も多いので夜でも明るい。
コストパフォーマンス
1 		メリット 田舎なので、静かに過ごせる。
利便性良い割には快適。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポタカハタの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 1K 東 23.04
2025年7月 1階 1K 東 23.04
2024年10月 2階 ワンルーム 東 23.04
2024年7月 1階 1K 東 23.04
2024年7月 2階 1K 東 23.04

…残り20件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■津山市北園町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■津山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■津山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ジャルダン

    ジャルダンの外観
    住所 岡山県津山市北園町3番13号
    築年数 2002年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 131
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスジャルダン 204
    レオパレスジャルダン 204     		3.3万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    北園コーポ

    住所 岡山県津山市北園町26番6号
    交通 JR姫新線 津山駅 徒歩34分
    口コミ数 2
    アクセス数 1272
  • 賃貸

    ASKコーポ

    ASKコーポの外観
    住所 岡山県津山市北園町43番2号
    築年数 1986年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ASKコーポ 205
    ASKコーポ 205     		3.3万円
    (-円)    		 無 無 23.77m² 1DK 2階 南東
  • 賃貸

    シャトー衆楽

    シャトー衆楽の外観
    住所 岡山県津山市山北660番
    交通 JR姫新線 津山駅 バス15分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトー衆楽 205
    シャトー衆楽 205     		2万円
    (1,000円)    		 2ヶ月 無 19m² ワンルーム 2階 西
    シャトー衆楽 403
    シャトー衆楽 403     		2万円
    (1,000円)    		 2ヶ月 無 19m² ワンルーム 4階 西
  • 賃貸

    メゾンフジタ

    メゾンフジタの外観
    住所 岡山県津山市小原32番4号
    築年数 1988年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 135
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンフジタ 0401
    メゾンフジタ 0401     		3.5万円
    (1,000円)    		 無 無 21.59m² ワンルーム 4階 南
    メゾンフジタ 0102
    メゾンフジタ 0102     		3.5万円
    (1,000円)    		 無 無 21.59m² ワンルーム 1階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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