エミリブ練馬の外観
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エミリブ練馬の外観：★お問い合わせはタウンハウジングまで★
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エミリブ練馬の外観：★お問い合わせはタウンハウジングまで★
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エミリブ練馬のエントランス
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エミリブ練馬のエントランス：★お問い合わせはタウンハウジングまで★
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エミリブ練馬のその他
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エミリブ練馬のその他
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エミリブ練馬のその他
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エミリブ練馬のその他
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エミリブ練馬のその他
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エミリブ練馬のその他：★お問い合わせはタウンハウジングまで★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 437件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 113,926円 |
| 平均坪単価 | ＠13,865円 |
| 平均m²単価 | ＠4,194円 |
| 上位専有面積 | 25.28m²：168件 41.25m²：62件 36.35m²：47件 |
| 上位間取り | 1K：228件 1LDK：169件 2LDK：40件 |
エミリブ練馬の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／練馬駅 徒歩3分
西武池袋線／桜台駅 徒歩10分
西武豊島線／豊島園駅 徒歩13分
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利用可能路線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
『桜台駅』 西武池袋線
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉北5丁目23-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
174戸
- 管理会社
- 間取り
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小学校区域
練馬区立豊玉小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エミリブ練馬の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【エミリブ練馬の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
エミリブ練馬の口コミ・評判
2017年10月
ななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅に近くとても便利でした。 大江戸線にも練馬にも近いので、どこに行くにも不便しません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
とても生活しやすく私は気に入っています。 スーパにもすぐにいけますし、近くには色々なお店があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
かなりきれいに掃除されていました。 とても満足に生活できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お部屋の柱はそとにでているので、かなり広々く生活できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 色々なお店が揃っていますので、不便はしないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 女性もお子様も安心して住んでいただける物件だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
TKさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 練馬駅に近く便利だが、歓楽街に近いので好みによる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 練馬駅
CBOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武線で池袋、大江戸線で新宿までは30分以内で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には小さなショッピングセンターから、商業施設は揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に多くの飲食店が揃っていてバラエティーに富んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 口全体として、施設の充実に取り組んでいて、駅前に生活支援センターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番が複数あるほか、区全体として治安の維持に取り組んでいるようです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 23区内では比較的家賃や土地の値段は低い方です。 |
2022年8月 豊島園駅
ロデオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋に直通する各駅停車があるので、座れて池袋まで行けるのが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にはファミリーマートがある。商業施設はない。練馬駅まで行かないと不便かも。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスコーヒーもあり、個人経営の飲食店もある。食事するのには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校や中学校幼稚園もあり子育てには便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪被害は聞いたことない。近くに交番があるので安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車やバスも充実してるのでとても住みやすい。 |
2021年10月 練馬駅
【メリット】 西武池袋線・大江戸線の2路線通っているため電車にもよるが新宿、渋谷、池袋と言った主要都市に……
2020年3月 練馬駅
【メリット】 ・駅最寄りにはLIFEと西友があり、日常品で必要なものはほぼ手に入る
・電車は混……
エミリブ練馬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | 50.91 | |||||||
| 2025年6月 | 14階 | 1LDK | 西 | 38.08 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 西 | 26.11 | |||||||
| 2025年5月 | 12階 | 1LDK | 南 | 41.25 | |||||||
| 2025年5月 | 13階 | 1K | 南 | 25.28 | |||||||
…残り432件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
