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賃貸

煉瓦館88

総合評価：

3.3 アクセス数： 1312

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

煉瓦館88の外観

煉瓦館88のその他：その他
煉瓦館88のその他：その他
煉瓦館88のその他：セキュリティ
煉瓦館88の周辺：【その他】ドン・キホーテ所沢宮本町店まで1205ｍ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 6件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	77,333円
平均坪単価	＠5,415円
平均m²単価	＠1,638円
上位専有面積	44.52m²：4件 56.22m²：1件 54.27m²：1件
上位間取り	2DK：4件 3DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

煉瓦館88の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／所沢駅徒歩7分
西武池袋線／西所沢駅徒歩12分
西武新宿線／航空公園駅徒歩18分
利用可能路線
『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　
『西所沢駅』　西武池袋線　西武狭山線　
『航空公園駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
埼玉県所沢市寿町7-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1988年12月
総戸数
8戸
小学校区域
所沢市立所沢小学校
中学校区域
所沢市立所沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
所沢市小学校学区所沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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煉瓦館88の【賃貸】物件情報

煉瓦館88　レオン88 101号室

賃料(管理費): 7.7万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 44.52m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

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煉瓦館88の口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅より徒歩10分圏内で、徒歩5分以内に大手スーパーやコンビニ、銀行等がある。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	周りが住宅ばかりな為、あまりうるさくなく車の通りもさほど多く無い。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	築年数の割には外観はそこまで古ぼけた印象ではなく、玄関前に目隠しの半透明のボードが付いている為防犯に役立っている。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりがとても良く、日中はどの部屋に居ても日差しが入ってくる。廊下部分はフローリングではなくカーペットの為、特に冬は足が冷えない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーやコンビニは徒歩5分程度、ファストフード系もほぼ同じ距離にいくつもあり買い物にはほとんど困らない。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	保育園や小学校がとても近い為、該当する年齢の子供がいる家庭には最適。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅前にセイユーがあったりプロぺ通りにいろんなお店があり便利でした。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	道路も広く歩道もきちんとされていました。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	そこまで外観は古くなく、駐輪場もありました。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	ベランダがとても広かったのと、日当たりはよかったです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅前にスーパーやいろんなお店がありとても便利でした。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	家の目の前に小学校と幼稚園がありました。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月所沢駅

コウジさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋新宿方面にも行けるのでかなりいいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅出ればすぐに商店街飲み屋がたくさんあるので便利です
飲食店の充実	5	メリット	商店街で飲み屋もありますし駅の中もかなりお店があるので良いです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ラウンドワンが新しくできたので遊べる所は充実してきました
治安	3	メリット	明るい感じです。駅には交番はあります客引きパトロールはしています
コストパフォーマンス	3	メリット	電車で移動ならいい場所です。東京よりは家賃安いですよ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2022年9月所沢駅

まこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	夜遅くまで飲んでいても帰れる印象。改札も増え、利便性は向上した。駅自体も綺麗。所沢始発も多く、座りやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	周辺は再開発が進み、ある程度なんでも揃うようになった。
飲食店の充実	3	メリット	様々なジャンルのお店があり、ある程度困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレ等含めバリアフリーが浸透していると思う。
治安	4	メリット	治安は良い。降板も良く機能していると思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内のアクセスは良いのに対して家賃は低め。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・279文字）

2021年12月航空公園駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】所沢市役所や警察等の官公庁サービス系や有名な航空公園のある駅。駅はさほど大きくないが、周辺……

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（残り159文字）

2021年11月所沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】グランエミオ所沢や西武所沢S.C.など駅近辺の商業施設が充実していて、普段の買い物やお出か……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

煉瓦館88の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	2DK	南	44.52
2025年6月	1階	3DK	南	54.27
2025年6月	1階	2DK	ー	44.52
2023年11月	1階	2DK	ー	44.52
2021年10月	2階	2DK	南	44.52
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝所沢市寿町の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場西所沢駅の賃料相場所沢駅の賃料相場航空公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■所沢市寿町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■所沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西所沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	3	2	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

煉瓦館88レオン88

住所	埼玉県所沢市寿町7番6号
築年数	1988年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	煉瓦館88　レオン88 101号室	7.7万円 (5,500円)	無	無	44.52m²	2DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

フローラK

住所	埼玉県所沢市寿町8番9号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩8分
築年数	2002年2月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	3
アクセス数	1620

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フローラＫ 105	5.5万円 (4,000円)	無	27,500円	25.6m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

オスカーマンション

住所	埼玉県所沢市寿町6番5号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩8分
築年数	1991年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	7
アクセス数	526

賃貸

メゾン所沢寿町

住所	埼玉県所沢市寿町8番4号
交通	西武池袋線所沢駅徒歩9分
築年数	2023年10月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾン所沢寿町	6.9万円 (3,000円)	無	無	22m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月19日
	新着メゾン所沢寿町	7万円 (3,000円)	無	無	22m²	1K	3階	南
情報取得日:2025年07月15日
全件を表示する

賃貸

パークハイム

住所	埼玉県所沢市寿町8番15号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩8分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	433

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークハイム 202	7.1万円 (2,000円)	2ヶ月	無	42.08m²	2DK	2階	南
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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