ボヌール二俣川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 91,333円 |
| 平均坪単価 | ＠5,843円 |
| 平均m²単価 | ＠1,768円 |
| 上位専有面積 | 47.77m²：2件 60.24m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：2件 2LDK：1件 |
ボヌール二俣川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／二俣川駅 徒歩11分
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利用可能路線
『二俣川駅』 相鉄本線 相鉄いずみ野線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市旭区中沢1丁目39-9 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
2戸
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小学校区域
横浜市立中沢小学校
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中学校区域
横浜市立旭中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボヌール二俣川の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 二俣川から徒歩11分と少し歩きますが、帰宅は明るい幹線道路を通り（そこまで交通量は多くはない）少し住宅街に入ったところで静かで安全です。また回りの人々も子供好きで良い人が多かったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街に立地していますが、一つの区画が比較的広く夜はかなり静かで住みやすいです。二俣川駅も再開発され駅構内にスーパーや総菜屋などもありかなり便利になりました。また駅横にはドン・キホーテが入るビルもあり雑貨品の買い物にも困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 2011年の物件で比較的新しいため外観はとても綺麗です。清掃等はアパートなのであまり頻繁にはやられていませんが、年に数回は草抜きなどをやってくれているようです。駐車場代金を払えばアパートの目の前の駐車場に止めれる点は車を持っている人は便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ほぼ全方向に窓があるため室内の換気や日照に関しては申し分ないです。また部屋も2LDKで60平米以上あるため2人または子供がいても問題なく住めます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大型のスーパーや飲食店はほとんどが二俣駅近くにあり、ある程度のバラエティもあるため便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園は周りに小さい公園がいくつかありますが、二俣川駅のアパートとは反対側にものすごく規模の大きな公園（大池公園）があり春は花見、またバーベキュースペースも備えているため子連れにはとても良い公園です。遊具もかなり充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅である二俣川にドンキホーテやスーパーがあり、買い物がしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街なので、周りを気にせずに過ごす事ができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新しい建物の為、外観が綺麗で見た目が凄く良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納できるスペースがたくさんあるので、物をしまいやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄りのスーパーまで10分程度で行けるし、コンビニも徒歩5分圏内にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩5分圏内にいくつか病院が存在するため、いざというとき安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 二俣川駅
チャッピーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急・快速・各駅全て止まる駅。 新横浜経由で、新宿まで直通で行けるので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ジョイナステラスという駅直結のお店が有るので、なんでも揃う。 病院なども脳神経外科や、がんセンターも近くにあります。 なんと言っても二俣川免許センターが近くにあるので、ありがたいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 二俣川周辺には、沢山の飲食店が有りますが、二俣川北口から徒歩3分の所にGROTTA PICCORAという、イタリア料理のお店のピザが大好きです。 ジョイナステラスのパンパティというパン屋さんも凄く好きで、よく利用します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内には11カ所の保育園・幼稚園、二俣川小学校があり、南口にはフィットネスクラブや大型スーパーも近くにあります。 南口から15分ほど歩くと、こども自然公園というピクニックスポットや、ミニ動物園もあり、子供の遊び場には最高です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は凄く良いかと思います。 駅前に交番も有るし、酷い酔っ払いを見かけた事もあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は便利なので、それ相応かと思いますが、住みやすさは最高に良いかと思います。 駅から少し離れれば、二俣川まで歩いて行ける距離なら、凄く便利かと思います。 |
2023年8月 二俣川駅
おもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京に行く時に乗り換えが減って便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅チカにドン・キホーテやジョイナステラスなどお店が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やファミレスなど何でもそろっていて便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | こども自然公園という大きな公園があって、アスレチックなどで遊べる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口の方は比較的静かで落ち着いている印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 南口は静かで住みやすいと思う。 東京に行きやすいし、家賃もまあまあ安めだと思う。 |
2022年11月 二俣川駅
てんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ドンキホーテ、西友、ジョイナステラスなど商業施設にたけている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がたくさんあるのがすごく便利すぎる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋街があり、ホテルも建設されているので、安心 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近くにあることが多いので賑わっている |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街が多くあるにしてはよいとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は今少しずつ地価があがっているらしい |
2021年12月 二俣川駅
【メリット】 昔とは違って商業施設がたくさんでき賑わっている。
駅自体も綺麗で明るいためよく活……
ボヌール二俣川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 47.77 | |||||||
| 2018年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 60.24 | |||||||
| 2017年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 47.77 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市旭区中沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市旭区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■二俣川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.77～47.77㎡｜47.77㎡ | 87,000円｜6,021円/坪 |
| 2階～2階 | 60.24～60.24㎡｜60.24㎡ | 100,000円｜5,488円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.77～60.24㎡｜51.92㎡ | 91,333円｜5,843円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
