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賃貸

サンリーフ陽光台

総合評価：

4.5 アクセス数： 1014

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	74,428円
平均坪単価	＠4,496円
平均m²単価	＠1,360円
上位専有面積	61.2m²：4件 47.08m²：3件
上位間取り	2LDK：4件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンリーフ陽光台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／みらい平駅徒歩8分
利用可能路線
『みらい平駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
茨城県つくばみらい市陽光台2丁目5-9 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2013年2月
総戸数
4戸
用途地域
商業地域
小学校区域
つくばみらい市立陽光台小学校
中学校区域
つくばみらい市立伊奈中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
つくばみらい市小学校学区つくばみらい市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンリーフ陽光台の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅まで徒歩5分。駅前にカスミというスーパーがあり駅周辺にパン屋もある。都内に出るのにつくばエクスプレスが走っているので便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	庭の手入れが良くされている住宅地。昼は、共働きの家庭が多く静か。保育園から声が聞こえる以外は静か。夜も静か。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	留守の際、インターホンの画像で来訪者の画像が蓄積できて便利。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	各部屋の窓にシャッターが付いているので冬場暖かい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーも駅前で徒歩で行けるから良い。美容室も徒歩1・2分と近い。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小学校、保育園、幼稚園も徒歩で行ける距離でいい。病院も近場に揃っている。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年5月みらい平駅

kiyoｰtoshiさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	つくばエクスプレスで秋葉原まで約45分、東京駅まで約1時間と都心へのアクセスが良好バス路線も充実しており、周辺地域への移動も便利駅周辺に駐車場も多く、マイカー利用も可能
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結のショッピングモール「イーアスつくばみらい」があり、スーパー、衣料品店、飲食店など各種店舗が揃うドラッグストア、ホームセンター、家電量販店などの大型商業施設も徒歩圏内に立地医療機関も充実しており、大学附属病院や総合病院も近くにある
飲食店の充実	4	メリット	イーアスつくばみらいには、レストラン、カフェ、フードコートなど様々な飲食店が揃う駅周辺にはラーメン店、居酒屋、チェーン店など、個性豊かな飲食店が点在テイクアウトできる店も多く、ランチや軽食にも便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺に公園や児童館が多く、子育てしやすい環境学校も充実しており、小中学校から大学まで一貫教育を受けられる学校も存在治安が良く、安心して暮らせる
治安	4	メリット	犯罪発生率が低く、女性でも安心して暮らせる夜道でも人通りがあり、暗い場所が少ない
コストパフォーマンス	5	メリット	都心と比べると家賃相場が安い生活に必要な施設が駅周辺に揃っているので、生活費を抑えられる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・371文字）

2022年9月みらい平駅

りーなさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	つくばや研究学園は駐車場が高くなったが、みらい平までくれば安い
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーやドラッグストアが近い。24時間あいてるドラッグストアある
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋さんやパン屋さんががあるから寄って帰れる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大きな公園はたくさんある、じゃぶじゃぶ池もある
治安	3	メリット	あまり事件はなさそうなので治安は悪くないと思う
コストパフォーマンス	3	メリット	地元の農家が作っている野菜が置いてあり安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2022年7月みらい平駅

たにあさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	・秋葉原駅まで40分ほどで到着するので都心への通勤が可能・区間快速がとまる駅です
生活利便施設の充実	2	メリット	・駅前にコンビニはないが、駅前に大きなスーパーがある・ラーメン屋、フィットネスジム、パン屋さんがある
飲食店の充実	3	メリット	・ラーメン屋、焼き鳥や、居酒屋、ケーキ屋、パン屋、などが駅チカ徒歩圏内にある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・大きな公園があるのと、多数の公園が点在しており、密にならずに遊ぶことができそう・小学校が新しくすてき
治安	3	メリット	・駅前に交番がある・基本的に住宅街なので夜に外を出歩いている人はほぼいないです
コストパフォーマンス	4	メリット	何を優先順位高くするかにもよりますが、一番良いのは家賃が安い事。無駄なお金を使う商業施設も飲食店もないので節約できます！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・369文字）

2018年5月みらい平駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】自然に囲まれた、静かに暮らしたい方におすすめの環境です。スーパーマーケットやドラッグストア……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンリーフ陽光台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年4月	2階	2LDK	南	61.2
2020年4月	1階	1LDK	南	47.08
2019年8月	1階	1LDK	南	47.08
2018年12月	2階	2LDK	南	61.2
2017年10月	2階	2LDK	南	61.2
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝つくばみらい市陽光台の賃料相場青線＝つくばみらい市の賃料相場みらい平駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■つくばみらい市陽光台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■つくばみらい市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■みらい平駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	47.08～47.08㎡｜47.08㎡	66,333円｜4,658円/坪
2階～2階	61.2～61.2㎡｜61.2㎡	80,500円｜4,348円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	47.08～61.2㎡｜55.14㎡	74,428円｜4,481円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

リヴィエール

住所	茨城県つくばみらい市陽光台2丁目7番9号
交通	つくばエクスプレスみらい平駅徒歩8分
築年数	2008年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	78

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｒｉｖｉｅｒｅ（リヴィエール） 301	8.4万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	58.33m²	2LDK	3階	南西

	Riviere(リヴィエール) 301	8.4万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	58.33m²	2LDK	1階	南

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賃貸

藤栄三番館

住所	茨城県つくばみらい市陽光台3丁目7番2号
交通	つくばエクスプレスみらい平駅徒歩6分
築年数	2006年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	621

賃貸

リジエールA

住所	茨城県つくばみらい市陽光台2丁目8番8号
交通	つくばエクスプレスみらい平駅徒歩8分
築年数	2009年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	102

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リジエールA棟 106	6.7万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	45.29m²	1LDK	1階	南

	Riziere(リジエール) A 205	7万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	45.04m²	1LDK	2階	南

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賃貸

Riziere

住所	茨城県つくばみらい市陽光台2丁目8番8号
交通	つくばエクスプレスみらい平駅徒歩8分
築年数	2009年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Riziere(リジエール) A 205	7万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	45.04m²	1LDK	2階	南

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賃貸

プレミアムAコートBコート

住所	茨城県つくばみらい市陽光台2丁目10番11号
交通	つくばエクスプレスみらい平駅徒歩10分
築年数	2013年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレミアムAコートBコート A106	6.6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	26.52m²	1K	1階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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