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サンリーフ陽光台の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンリーフ陽光台

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1018
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 74,428円
平均坪単価 ＠4,496円
平均m²単価 ＠1,360円
上位専有面積 61.2m²：4件 47.08m²：3件
上位間取り 2LDK：4件 1LDK：3件

サンリーフ陽光台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／みらい平駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『みらい平駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    茨城県つくばみらい市陽光台2丁目5-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2013年2月

  • 総戸数

    4戸

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    つくばみらい市立陽光台小学校

  • 中学校区域

    つくばみらい市立伊奈中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    つくばみらい市小学校学区 つくばみらい市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンリーフ陽光台の口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅まで徒歩5分。
駅前にカスミというスーパーがあり駅周辺にパン屋もある。
都内に出るのにつくばエクスプレスが走っているので便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 庭の手入れが良くされている住宅地。
昼は、共働きの家庭が多く静か。
保育園から声が聞こえる以外は静か。
夜も静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 留守の際、インターホンの画像で来訪者の画像が蓄積できて便利。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 各部屋の窓にシャッターが付いているので冬場暖かい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーも駅前で徒歩で行けるから良い。
美容室も徒歩1・2分と近い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校、保育園、幼稚園も徒歩で行ける距離でいい。
病院も近場に揃っている。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年9月 みらい平駅

銀次郎さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅全体はとても綺麗です。エレベーター、エスカレーターも整ってます。
快速は止まりませんが、秋葉原方面では一つ隣の守谷駅で快速が止まるので特に不自由はありません。駅のトイレも綺麗でした。
駅の周りはとても静かです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前ではないですが、少し歩くと郵便局と市役所の出張所があるので簡単な手続きくらいならできます。
また駅の通りを挟んだ反対側には大きなスーパーと、100均があります。
小さなクリニックもあります。
また、駅の周りには都内と比べると激安なコインパーキングがあり、24時間で300円という破格の安さなので駅から遠いところにお住まいの方などでも都内に通勤に出るのに駅に車を置けるのでとてもいいと思います。
飲食店の充実
2 		メリット 駅から歩いて行ける範囲で居酒屋さんがあります。
また、町中華と言える中華屋さんがあり、なかなか美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺の世帯数にあった保育園、小学校があるかと思います。
中学校は少し遠いですがあります。
駅から車にはなりますが、小児科、内科、皮膚科なども揃っています。
公園や歩行者専用道路も整っております。
治安
4 		メリット 道路も広く、静かで、歩行者専用道路なども整っており、暮らしやすいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内や快速の止まる駅と比べると、とても安い家賃で設備の整った物件が多いです。
物価も特段高いとは思いませんでした。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・518文字）

2024年1月 みらい平駅

てぁさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 田舎なので駅まで車で向かいますが、安いパーキングが多く助かってます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から数分のところにスーパーやジム、ファミレスやドラッグストアがあり、生活するのにかなり重宝しそうです。
飲食店の充実
5 		メリット ココス、デニーズ、清六屋、コーギーバンズバーガーなど。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅付近にもたくさん保育園がありますので子育てにも助かりそうです。
治安
5 		メリット まだ怪しい人は見たことがありません笑　駅や駅周辺も汚さがあるわけではないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安くて新しい家がたくさん経っているとのことなので住みやすいかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

2023年9月 みらい平駅

日暮らしプラスさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心から40km圏内。つくばエクスプレス（区間快速）で秋葉原まで約40分と都内へのアクセスも良好です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパーやドラッグストア、百円ショップ等があるショッピングエリアがあり、日常の買い物に困ることはありません。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前におしゃれな居酒屋さんがあります。駅からすこし離れたところには和風ファミリーレストランやラーメン屋さんなど、家族連れで利用しやすい飲食店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット みらい平地区には14の公園があります。駅から徒歩7分のところに小学校が改札されるなど、子育て環境には恵まれています。
治安
5 		メリット 落ち着いた住宅街で街区も整備されていることから、治安は良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内への通勤圏でありながら守谷駅やつくば駅周辺に比べると土地価格は安価です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・292文字）

2021年10月 みらい平駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 秋葉原まで、40分、つくばまで10分と都心までアクセスが良い。
駅を出てすぐスー……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンリーフ陽光台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年4月 2階 2LDK 南 61.2
2020年4月 1階 1LDK 南 47.08
2019年8月 1階 1LDK 南 47.08
2018年12月 2階 2LDK 南 61.2
2017年10月 2階 2LDK 南 61.2

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■つくばみらい市陽光台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■つくばみらい市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■みらい平駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    リヴィエール

    リヴィエールの外観
    住所 茨城県つくばみらい市陽光台2丁目7番9号
    交通 つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩8分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 83
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｒｉｖｉｅｒｅ（リヴィエール） 301
    Ｒｉｖｉｅｒｅ（リヴィエール） 301     		8.4万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 58.33m² 2LDK 3階 南西
    Riviere(リヴィエール) 301
    新着
    Riviere(リヴィエール) 301     		8.4万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 58.33m² 2LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月17日
  • 賃貸

    藤栄三番館

    藤栄三番館の外観
    住所 茨城県つくばみらい市陽光台3丁目7番2号
    交通 つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩6分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 626
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    藤栄三番館 2F
    藤栄三番館 2F     		7.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 54m² 2LDK 2階 -
    藤栄三番館 1F
    藤栄三番館 1F     		8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 54m² 2LDK 1階 -
  • 賃貸

    リジエールA

    リジエールAの外観
    住所 茨城県つくばみらい市陽光台2丁目8番8号
    交通 つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩8分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 106
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リジエールA棟 106
    リジエールA棟 106     		6.7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.29m² 1LDK 1階 南
    Ｒｉｚｉｅｒｅ（リジエール）Ａ棟 205
    Ｒｉｚｉｅｒｅ（リジエール）Ａ棟 205     		7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.04m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    Riziere

    Riziereの外観
    住所 茨城県つくばみらい市陽光台2丁目8番8号
    交通 つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩8分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｒｉｚｉｅｒｅ（リジエール）Ａ棟 205
    Ｒｉｚｉｅｒｅ（リジエール）Ａ棟 205     		7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.04m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    カーサ・ドルチェ

    住所 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目18番3号
    交通 つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩5分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 62

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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