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賃貸

メゾネットＴＫ

総合評価：

4.5 アクセス数： 1127

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

メゾネットＴＫの外観

メゾネットＴＫのその他：同物件、別号室のものです。
メゾネットＴＫのその他：同物件、別号室のものです。
メゾネットＴＫのその他：同物件、別号室のものです。
メゾネットＴＫのその他：同物件、別号室のものです。
メゾネットＴＫのその他：同物件、別号室のものです。
メゾネットＴＫのその他：同物件、別号室のものです。
メゾネットＴＫのその他：同物件、別号室のものです。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	68,545円
平均坪単価	＠3,505円
平均m²単価	＠1,060円
上位専有面積	69.56m²：6件 56m²：3件 84.46m²：1件
上位間取り	3LDK：7件 2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾネットＴＫの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／向洋駅徒歩45分
JR山陽本線／広島駅徒歩98分
利用可能路線
『向洋駅』　JR山陽本線　JR呉線　
『広島駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR芸備線　JR呉線　JR可部線　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　
所在地(住所)
広島県広島市南区向洋新町2丁目23-14 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1989年1月
総戸数
小学校区域
広島市立向洋新町小学校
中学校区域
広島市立大州中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾネットＴＫの【賃貸】物件情報

メゾネットTK　C棟1 2

賃料(管理費): 7万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 69.56m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南東

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メゾネットＴＫの口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	広島駅までバスで40分。バスもほぼ混雑しない。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街。新しい団地なので道路も綺麗に整備されている。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	庭付、花壇あり。外壁塗装を綺麗にしたばかりで綺麗。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日当たり良好、天井が高い。収納スペースが多い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩圏内にスーパーがあり、車で15分の場所に大手スーパーもあり。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	幼稚園、保育園、小学校は近くにあり、評判も良い。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年10月広島駅

mkさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	最近工事をして綺麗になりました。スタバもあって、気分転換になります。
生活利便施設の充実	5	メリット	おしゃれなカフェや本屋さんがあって、家電も近くに売っています。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいお店かたくさんあります。北口は、パスタがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子どもは電車がみれるので喜ぶかもしれません。
治安	5	メリット	安全です。あまり事件の話は聞いたことがありません…
コストパフォーマンス	5	メリット	いいと思いますが家賃はかなり高いとききました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2023年7月広島駅

1゜さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	コンビニが多く、途中に寄りやすい。地下から改札へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニでものが買いやすく、帰りに買い物して帰れる。
飲食店の充実	4	メリット	ekieというフードコートがあり、いろんな美味しいものが食べれる！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに保育園がある。エレベーターもあり便利。
治安	5	メリット	綺麗で、治安は悪くはない夜でも明るいです。
コストパフォーマンス	2	メリット	アクセスはとてつもなく良い。アクセスは、、。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2023年4月広島駅

なのさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	最近地下の改札が通るようになったため、登り降りする必要がなく、すぐに地下広場に行けるようになりました。また電車の本数も申し分なく、駅を出てすぐのところには市電だったりバス乗り場もあるのでそれらに簡単に乗り換えることができます
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにエールエールがあるため近くで食品などの買い物、惣菜、などが売ってあるため、非常に便利になっております。また100均も備わっているため、小物や食器類まで様々なジャンルのものが置いてあるため行けば一通り揃います
飲食店の充実	5	メリット	近くにコメダがあったりホシノ珈琲店があったりするので非常に便利です。またベイクのチーズケーキなども近くに売ってあるためデザートをそこで買うこともできます。eki-eに飲食店がたくさんあるので好きなものを食べることができます
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターなどスロープなどはかなり用意されてます。もちろん多機能トイレはとても広く、ベビーカーや車椅子の方が十分に入るスペースがありました。また、トイレの個室一つ一つに赤ちゃんを座らせる場所がありました。
治安	4	メリット	駅の近くに交番があるので多少の揉め事などは安心です。駅周辺はとても明るく、車通りや人通りも多いので夜でも安心して利用できます。ずっと駅を利用させてもらってますが、そういった事件は聞いたことがありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	行こうと思えば市電だったりバスだったり新幹線や電車でどこでも行けるので交通の利便性はとても良いと思います。そのため、住みやすさは交通の利便性という面だけで見るととてもいいと思います。家賃もあまり気にならない感じの値段なんでいいと思いました

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・462文字）

2022年2月広島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】飲食店やオシャレな店などが、駅構内だけでなく周辺にも沢山あり、とても魅力の多い駅だと思いま……

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（残り215文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾネットＴＫの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	3LDK	南	69.56
2022年6月	1階	2LDK	ー	57.96
2022年6月	1階	3LDK	南東	69.56
2020年11月	1階	2LDK	ー	56
2020年4月	1階	3LDK	南	69.56
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝広島市南区向洋新町の賃料相場青線＝広島市南区の賃料相場向洋駅の賃料相場広島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■広島市南区向洋新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■広島市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■向洋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	4	6	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	7	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

セレナーデM

住所	広島県広島市南区向洋新町2丁目22番32号
交通	JR山陽本線向洋駅徒歩25分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	287

賃貸

サンパーク洋光台

住所	広島県広島市南区向洋新町2丁目9番20号
交通	JR山陽本線向洋駅徒歩24分
築年数	1994年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	338

賃貸

エコーハイツA棟

住所	広島県広島市南区向洋新町2丁目26番8号
交通	JR山陽本線向洋駅徒歩23分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	333

賃貸

フォブールY

住所	広島県広島市南区向洋新町1丁目11番1号
交通	JR山陽本線向洋駅徒歩21分
築年数	1994年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	266

賃貸

グリーンコート洋光台

住所	広島県広島市南区向洋新町3丁目28番11号
交通	JR山陽本線向洋駅徒歩27分
築年数	2005年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	889

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンコート洋光台 102	6.7万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	59.1m²	2LDK	1階	南西
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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