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レスペデザ原町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レスペデザ原町

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 3560
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 81件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 61,376円
平均坪単価 ＠5,691円
平均m²単価 ＠1,722円
上位専有面積 30.15m²：29件 42.88m²：26件 24.88m²：10件
上位間取り 1LDK：40件 1DK：31件 1K：10件

レスペデザ原町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙石線／宮城野原駅 徒歩9分
    JR仙石線／榴ケ岡駅 徒歩10分
    JR仙石線／陸前原ノ町駅 徒歩16分
    JR東北本線／仙台駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『宮城野原駅』　JR仙石線　
    『榴ケ岡駅』　JR仙石線　
    『陸前原ノ町駅』　JR仙石線　
    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    63戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 敷地面積

  • 小学校区域

    仙台市立原町小学校

  • 中学校区域

    仙台市立宮城野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市宮城野区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レスペデザ原町の口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット ・仙台駅から一駅なので仙台駅まででも徒歩30分程でつく。
・終電を気にしなくても良い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 若い人や家族住みが多いので閑静で住みやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 一週間に一度は清掃業者が入る為いつもエンドランが綺麗。
玄関には浄水機がついておりいつでも綺麗な水が飲める。
オートロック式で安全。
宅配ボックスがあるので何時でも荷物を受け取れる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット お風呂にはテレビ付き。
家の中にも洗濯干しスペースがあり収納場所も多い。
お風呂には浴室乾燥機もあり。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 10分程歩くとスーパーがあり格安で買い物ができる。
5分程歩くとTSUTAYAやビックボーイがあり食事や本を買うこともできる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 割とマンション内の出入りは時間がばらけていることが多く近所の人と会うことが少ない。
専門学校や小学校なども徒歩15分程度で着くところが多いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

りりさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅から少し距離がある分落ち着いてて良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年6月

頭かなやわさはらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット セキュリティ面、駅から徒歩30分、一人暮らしには十分広い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 仙台駅

MAKOさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 腹水路線が使え、更にはバス乗り場タクシー乗り場もあり便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅が綺麗で沢山の店が並び、複合商業施設のようで便利だし、楽しい。
飲食店の充実
5 		メリット 様々なジャンルの飲食店が並び、地下にはカフェロードみたいなものまでありいい。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 生活環境としては近くに商業施設が多く買い物には困らないと思う。
治安
3 		メリット 人が多いのでなにかあれば周りの人が何かしらアクションを起こしてくれる可能性が上がる。
コストパフォーマンス
1 		メリット アクセスがいい。どこに行くにも電車か地下鉄があり便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

2022年2月 仙台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 宮城県内でも1番大きな駅のため、駅を利用せず買い物のみでも1日過ごせそうなくらい充実してい……

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（残り181文字）

2022年1月 仙台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東北最大規模の駅で新幹線は勿論のことJRの各路線や地下鉄も乗り入れています。新幹線であれば……

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（残り233文字）

2020年8月 陸前原ノ町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 すぐ横に宮城野区役所があります。手続きなど利用出来るので便利です。

……

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（残り34文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レスペデザ原町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 5階 1LDK 西 42.88
2024年12月 7階 1LDK 西 42.88
2024年12月 7階 1K 西 24.88
2024年11月 8階 1LDK 西 42.88
2024年9月 7階 1DK 南 30.15

…残り76件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市宮城野区原町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市宮城野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■榴ケ岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24.88～24.88㎡｜24.88㎡ 47,333円｜6,290円/坪
3階～4階 24.88～42.88㎡｜31.13㎡ 56,470円｜6,054円/坪
5階～6階 30.1～42.88㎡｜38.31㎡ 64,790円｜5,654円/坪
7階～7階 24.88～42.88㎡｜34.84㎡ 59,357円｜5,766円/坪
8階～8階 24.88～42.88㎡｜38.5㎡ 64,375円｜5,621円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.1～42.5㎡｜30.94㎡ 56,790円｜6,077円/坪
東向き データなし データなし
西向き 24.88～42.88㎡｜38.91㎡ 64,434円｜5,576円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 31 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ベルコムン原町

    住所 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1番66号
    交通 JR仙石線 宮城野原駅 徒歩10分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 17
    アクセス数 310
  • 賃貸

    S-FORT榴岡公園

    S-FORT榴岡公園の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3番66号
    築年数 2008年2月
    階建て 地上15階建
    総戸数 94戸
    口コミ数 0
    アクセス数 833
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    S-FORT榴岡公園 0704 S-FORT榴岡公園 0704 5.95万円
    (5,500円)    		 無 無 28.02m² 1K 7階 西
    S-FORT榴岡公園 0506 S-FORT榴岡公園 0506 5.95万円
    (5,500円)    		 無 無 28.02m² 1K 5階 西
    S-FORT榴岡公園 1201 S-FORT榴岡公園 1201 6.35万円
    (5,500円)    		 無 無 27.05m² 1K 12階 南
    S-FORT榴岡公園 1401 S-FORT榴岡公園 1401 6.45万円
    (5,500円)    		 無 無 27.05m² 1K 14階 南
  • 賃貸

    S-FORT榴ヶ岡公園

    住所 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3番66号
    築年数 2008年2月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2271
  • 賃貸

    コーポ森

    住所 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1番15号
    交通 JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩13分
    築年数 1974年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 126
  • 賃貸

    REGALESTボヌール宮城野原

    REGALESTボヌール宮城野原の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目209番
    交通 JR仙石線 宮城野原駅 徒歩6分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 97
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    REGALESTボヌール宮城野原 REGALESTボヌール宮城野原 6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 29.76m² 1LDK 1階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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