エスプワール2
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,026円 |
| 平均m²単価 | ＠1,823円 |
| 上位専有面積 | 26.88m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：8件 |
エスプワール2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／東北福祉大前駅 徒歩10分
JR仙山線／北山駅 徒歩11分
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利用可能路線
『東北福祉大前駅』 JR仙山線
『北山駅』 JR仙山線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区国見1丁目11-3 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立国見小学校
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中学校区域
仙台市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスプワール2の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東北福祉大学まで徒歩２分です。東北福祉大駅あるいは北山駅まで徒歩１０分ほどで近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 線路や踏切沿いではないため、夜は非常に静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 鍵が不要で暗証番号を入力してあけるタイプです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室乾燥機がついているので雨の日でも洗濯には困らないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにある「サンマリ」というスーパーは非常に安いです。品揃えは普通です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大学構内にクリニックがあるので、すぐに診察できます。一般の人も大学の外から行くことができます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 北山駅
アシュリイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上りは仙台駅まで数十分の距離、上りは滅多に混雑も無く、下りでは山形まで直通なため、アルバイトやイベント等での移動に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 主に住宅街であり、店よりも学校や幼稚園への通学での利用が多い。小学生〜高校生まで幅広く暮らしている。セリアやドラッグストア、スーパー等があるため、生活必需品目的の買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スシローや幸楽苑などファミリーで訪れられる店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 荒巻幼稚園、小学校。明成高校が徒歩で通える距離にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 地域で警戒ボランティア等が多く実施されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸2万〜7万 空いている土地に家を建てることも頻繁 |
2024年1月 北山駅
タトシマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | かなり遅い時間まで電車があり、終電を逃す心配が薄い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 少し歩いたところにコンビニやホームセンターはある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩かなければだが、チェーン店だがお店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 住宅街の真ん中に駅があるため、その近くに住めれば便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りの土地について悪い噂は聞かない。そもそも人が溜まらない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りの地価は分からないが、決して家賃などは高くないと思うためそこは良いかも |
2022年6月 北山駅
なべしさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車がどこにいるか電光掲示板で表示されている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けばセブンイレブンとバス停がある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 坂道を下った先に居酒屋の八剣伝と個人経営のレストランがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 少し歩いた先に保育園がありそこではたらいていた。敷地内に公園もあり子どもたちには人気。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くで悪いことは特に起きていないので治安は悪くは無いとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 場所にもよるが賃貸のマンションやアパートは5万程度。大学生の一人暮らしが多い。 |
2020年3月 北山駅
【メリット】 駅周辺の家賃は安く、近くに大学や専門学校があるので学生の下宿先におすすめ。また、10分程度……
エスプワール2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 26.88 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 26.88 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 26.88 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | ー | 26.88 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1K | 西 | 26.88 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区国見の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
