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リバース・ポイント

総合評価：

3.2 アクセス数： 1412

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 7件
口コミ	メリット:11件デメリット:11件特徴:4件
平均賃料相場	74,857円
平均坪単価	＠6,620円
平均m²単価	＠2,003円
上位専有面積	37m²：5件 40m²：1件 38.84m²：1件
上位間取り	1LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リバース・ポイントの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／平井駅徒歩2分
利用可能路線
『平井駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
東京都江戸川区平井5丁目24-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1993年1月
総戸数
小学校区域
江戸川区立平井東小学校
中学校区域
江戸川区立小松川第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバース・ポイントの口コミ・評判

2021年4月

みさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅近で、部屋もキレイで、家賃も安くて、大変住みやすかったです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	1フロア2部屋のみなのでエレベーターがすぐ来て良いです。1階が小児科、2階が学童保育、3階が会計事務所、4階の一部屋も事務所で、4階から7階が現状居住スペースになっています。向かいには薬局と小さな公園が、2軒隣には居酒屋がありランチやテイクアウトもやっています。130m以内にハナマサが、200m以内にセブンイレブンやローソンがあり、どちらも2分以内で行けます。何より駅から徒歩2分で大変便利。駅前にはローソンや西友、ドラッグストア、チェーン展開している飲食店がほぼ網羅されています。電車が行ったなーと思ってから家を出ても次の電車に間に合う事もあります。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観はピンクっぽいタイル張りで、築年数の割にオシャレです。内廊下なのも良いです。無駄な共用スペースも無いので、駅近の割には家賃も安いです。定期的に掃除もされキレイに管理されています。オートロックではありませんが、モニター付きインターホンなので助かります。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	玄関周りが広めで便利です。自転車や日用品など部屋に置かなくて困らない物を置くスペースにしました。二重サッシであまり結露ができないのも良いです。天井も高めだと思います。南向きなのでベランダに洗濯物を干せば日が当たってよく乾きます。部屋も午前中は日光が注いで明るいです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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2019年10月

さとしさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	駅から近く買い物には便利なので何か足りない時にすぐ買い物に行ける

デメリット（1件）

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2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	24時間営業の西友がある。秋葉原まで約15分、新宿までは30分足らずでいける。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	スーパーや飲食店なども豊富、かつ商店街がある。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	ほとんどが商業利用されており、人の出入りは最低限であること。また1フロアに2部屋しかないためエレベーターへのアクセスが容易。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	線路が目と鼻の先にあるため防音のために二枚サッシになっている。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	徒歩5分以内に24時間営業のスーパーがある。駅周辺に居酒屋など含め飲食店が豊富。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	駅周辺ではあるが各診療所、クリニックが点在しており、特殊なものでければほとんどの診療科を網羅している。また、駅から約3分のところに救急対応の病院がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月平井駅

おいおいさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車一本で都心には行けますが。快速ではないにで乗り継ぎが大変です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前になんでも揃っているので生活しやすいです。
飲食店の充実	4	メリット	そこそこの環境があるので十分だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も児童館もあり、子育てにはいいと思います。
治安	4	メリット	遅刻に降板もあるので相談しやすいしいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は安いと思います。千葉県寄りなので家賃も少し安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・164文字）

2022年1月平井駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルにシャポーロコという商業施設ができて、多少は買い物ができるお店が増えた。
……

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（残り182文字）

2019年7月平井駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都心部方面へは快速は停まりませんが、アクセスは比較的しやすいです。駅周辺はすっきりしており……

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（残り125文字）

2019年3月平井駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】河川敷があるので、開放的な気分になることができます。都心にありますが、どこか田舎の雰囲気も……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバース・ポイントの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年4月	4階	1LDK	南	37
2016年8月	7階	1LDK	南	37
2016年8月	7階	1LDK	南	37
2016年5月	6階	1LDK	ー	38.84
2016年5月	6階	1LDK	南	37
…残り2件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区平井の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場平井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区平井の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■平井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	6	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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リバース・ポイントの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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サニーハイホーム

住所	東京都江戸川区平井5丁目25番3号
交通	JR中央・総武線平井駅徒歩4分
築年数	1975年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	17
アクセス数	1670

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TMC GREEN GARDEN

住所	東京都江戸川区平井4丁目13番4号
交通	JR中央・総武線平井駅徒歩2分
築年数	1998年2月
階建て	地上11階建
総戸数	158戸

口コミ数	66
アクセス数	4705

賃貸

ファインコート

住所	東京都江戸川区平井5丁目33番1号
交通	JR中央・総武線平井駅徒歩4分
築年数	2013年9月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファインコート 202	8.2万円 (2,000円)	0.5ヶ月	1.5ヶ月	23.38m²	1K	2階	南西
全件を表示する

賃貸

レジデンシアカルマール

住所	東京都江戸川区平井5丁目28番8号
交通	JR中央・総武線平井駅徒歩4分
築年数	2014年6月
階建て	地上10階建

口コミ数	8
アクセス数	1465

賃貸

サンエイハイツ

住所	東京都江戸川区平井4丁目10番10号
交通	JR中央・総武線平井駅徒歩2分
築年数	1986年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1150

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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