リナシェンテ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,928円 |
| 平均坪単価 | ＠11,313円 |
| 平均m²単価 | ＠3,422円 |
| 上位専有面積 | 21.2m²：8件 26.2m²：4件 52.5m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：12件 3DK：1件 1DK：1件 |
リナシェンテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩12分
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利用可能路線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷南2丁目9-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立杉並第六小学校
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中学校区域
杉並区立阿佐ヶ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リナシェンテの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | とにかく便利。阿佐ヶ谷駅前から南阿佐ヶ谷のほうまで続くパール商店街、SEIYU、イトーヨカドー、最近できた商業施設Beans、ドラッグストア、居酒屋やレストランなど充実した飲食店。一度住んだら離れられない街だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅まで７分程度。 ローソンや、イオン系のアコレまでも徒歩３分程度。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | しっかりと防犯カメラも設備されている。清掃の方も定期的にいらっしゃっており、常に清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
とにかく日当たりがよく、ベランダも一人暮らしで洗濯物を干すには十分です。プランターでハーブを育てたりもしています。 また収納も大きいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
ローソンとアコレが徒歩３分ほど。 駅前の商店街まで５分もあれば着きますので、買い物に困ることはありません。最近では徒歩４分ほどの場所に新しくスターバックスカフェもできました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校はとほ１０分以内に３つほどあります。 祭りや行事も多い街です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 南阿佐ケ谷駅
Katyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿、銀座・東京まで一本でいける利便性。 始発の次の駅なので、朝早い時間だと座れます。 丸の内線は災害に強く、止まることもほとんどないです。万が一止まっても、ＪＲ阿佐ヶ谷まで徒歩5分ほどで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに杉並区役所・警察署・郵便局(24時間営業）もあり、ある意味、杉並区の官庁街。 パールセンターというＪＲ阿佐ヶ谷まで続く商店街がすぐ近くにあるので、生活する上での買い物に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 青梅街道沿いにおいしいたい焼き屋さんやスイーツのお店がありません。 飲食店も。 パールセンターにもたくさんあります。パールセンターはほどよく新陳代謝があり、毎日歩いても飽きません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は上り下りともエレベーターがあります。 また近くに大きな公園があり、お散歩している人がたくさんいます。 桜もきれいで憩いの場です。 保育園はたくさんあり、商店街を子供たちがお散歩しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに警察があるので、治安はよいと思います。青梅街道は大きな通りで車どおりも多いので、女性一人でも怖いと感じることはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 食料品などは安いお店があります。逆にちょっとお高めの有機野菜のお店もあり、選択できます。 近くに公園があるので、都会に住みながら自然も楽しめるよい街だと思います。 |
2023年9月 阿佐ケ谷駅
しすーやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東は新宿、西は吉祥寺までそれぞれ10分前後で行けるので、買い物やレジャーへのアクセスが抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に西友やヨークフーズがあり、大抵のものはそこで調達できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード系のチェーン店から昔ながらの大衆中華屋、のんべえに嬉しい居酒屋も多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に小学校、幼稚園、総合病院があるので、動線は比較的充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を少し離れれば静かな住宅街なので、街としては非常に落ち着いた雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | チェーン店の価格はどの地域も同じですが、八百屋などは比較的安いと思います。 |
2023年3月 阿佐ケ谷駅
小次郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅から１駅、時刻表いらずの本数、始発は朝４時台、地下鉄東西線もあり。バスも南北方向に多数です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前から北に延びるアーケード、飲食店も衣料品店も充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はなんでもあります。ブロードウェイ地下の喫茶店は激安のクレープがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは多機能です。周辺に公園も点在してます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも人通りは多いので、治安に不安はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価水準は必ずしも高くなく、激安店も豊富です。 |
2019年2月 阿佐ケ谷駅
【メリット】 新宿駅まで10分弱で行ける地の利があります。阿佐ヶ谷駅の南側には東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ……
リナシェンテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南東 | 26.2 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | ー | 26.2 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.2 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.2 | |||||||
| 2021年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.2 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区阿佐谷南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
