ピアチェーレ三宿
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 116,629円 |
| 平均坪単価 | ＠12,539円 |
| 平均m²単価 | ＠3,793円 |
| 上位専有面積 | 27.15m²：14件 37.11m²：7件 37.02m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：14件 1DK：10件 2K：2件 |
ピアチェーレ三宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩9分
東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩12分
東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『西太子堂駅』 東急世田谷線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区三宿1丁目23-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2012年2月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立三宿小学校
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中学校区域
世田谷区立三宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピアチェーレ三宿の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 三軒茶屋まで徒歩１３分ほど。商店街を通って帰れます。街灯は明るく、治安は悪くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 歩いて数分のところに緑道があり、ランニングしている人、犬の散歩をしている人がいて子連れで散歩するのにちょうど良い。公園も近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | まだ新しさの残る外観。オートロック、宅配ボックスがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | まだ新しい物件なので全体的にきれい。室内はバリアフリー。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ２４時間営業の西友が近い。三元茶屋方向に行けば飲食店に困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歩いて行ける距離に０〜１歳児を遊ばせられる区の施設がある。緊急病院もタクシーで行ける距離に充実している。 |
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 三軒茶屋駅、西太子堂駅まで歩いて10分で渋谷に行くにも近い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | たぬきのポンポ公園やしたのやばし公園などの公園がいっぱいあり、郵便局、銀行と近い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | メールボックスがあって留守でも荷物が受け取れて便利、お風呂、トイレや洗面台が別で使い勝手が良い。お風呂には浴室乾燥も完備 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良く、白を基調とした部屋は清潔感があり広く感じる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 24時間営業の西友スーパー、コンビニが近く、駅前には飲食店がいっぱいある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 渋谷まですぐなので高校、大学や通勤がしやすい |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 三軒茶屋駅
むーやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷へは二駅、新宿もJR新宿と新宿三丁目へ一度の乗換でアクセス可能なだけでなく大手町方面へのアクセスもよく利便性抜群 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的には何でも揃っており、生活するうえで困ることはありません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 全店制覇するのはとても難しいくらい多くの飲食店があり、美味しいお店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 充実しているかと言うと、エリア的には子育てにより良いエリアは多くあるかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 約15年ほど住んでますが、治安が悪いと感じたことは一度もありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性から考えるとコストパフォーマンスとしては適切かと思います |
2022年9月 三軒茶屋駅
ゆーたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる、バスで目黒方面・下北沢方面に出られる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要なものはほぼ全て揃っており飲食店も充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェ、飲食店は充実している。チェーン店も多く入りやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小学校、児童館などは充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署があり、駅前は飲食店等のため比較的治安は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 渋谷までアクセスがいいため多少高くても相応の金額と思う |
2022年1月 池尻大橋駅
【メリット】 東急田園都市線で渋谷から1駅で、渋谷に至近。渋谷から歩いて帰れる距離です。駅周辺はおしゃれ……
2021年10月 三軒茶屋駅
【メリット】 比較的屋根が続くので、雨の日も濡れずに行ける。ビジネスマンが多いからか、ラッシュ時でも人の……
ピアチェーレ三宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1DK | 南西 | 37.11 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 1DK | 南西 | 37.11 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 27.15 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 27.15 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1DK | 南西 | 37.11 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区三宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■池尻大橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
