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クレール代沢の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クレール代沢

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 1966
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 11件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 92,545円
平均坪単価 ＠9,511円
平均m²単価 ＠2,877円
上位専有面積 42.24m²：4件 44.72m²：3件 15m²：2件
上位間取り 2DK：7件 1K：3件 ワンルーム：1件

クレール代沢の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩14分
    東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『池ノ上駅』　京王井の頭線　
    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区代沢4丁目16-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年10月

  • 総戸数

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    世田谷区立代沢小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立富士中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレール代沢の口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 三軒茶屋駅まで徒歩20分程です。少し遠いですが、マンション目の前が渋谷駅行きバス停で、約20分程で渋谷駅に着きます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 代沢はとても閑静な住宅街です。スーパーや駅前商店街からは少し距離があるので、静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観はよくあるタイル張りですが、白く清潔感があって綺麗です。
マンション内もゴミが落ちているようなことはありません。
エレベーターはありませんが、4階建なので困りません。管理人はいませんが、大家さんがすぐ隣の家でよく見て回っておられますのでわ安心です。
フロア廊下に入る前にオートロック式ドアがあります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 出窓のある部屋はベランダ側とあわせて2面採光ですので、部屋が明るく広く感じます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩5分程のところに、大きなスーパーがあります。食品から日用品までだいたい揃っています。また三軒茶屋駅周辺には商店街もあり、様々な飲食店もあるので、恵まれた環境です。
物価は安い店と相場の店があるので、選んで買い物出来ると思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 住宅街のなかにも、いくつか保育園や幼稚園はあります。また病院も調剤薬局も近くにいくつかあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2021年11月

ペイさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 目の前はバス停で渋谷まですぐ。歩いて5分のところにサミット、三軒茶屋駅までも歩いて15分と便利な場所です。周りも高級マンションばかりなので、環境的にも落ち着いていて治安も良く、芸能人とチラホラみかけます。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 三軒茶屋駅

ごんじごさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷に近いので渋谷を経由して色々な所に短時間で行くことができます
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店が数多くありますまたスーパーやユニクロファミレスなども豊富にあります
とても便利です
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスや飲食店が非常に数が多く選ぶのに困るほどです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校、中学校、高校大学まで学校が近隣に数多くあるため通学には困らないと思います
治安
5 		メリット 駅のそばに交番があり特に治安上の問題はないと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 下町風情なので、あまり高級店はありません
低コストでいろんなことが楽しめると思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・271文字）

2024年6月 三軒茶屋駅

三角地帯さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 渋谷から2駅。歩いても30分くらいでバスもたくさんあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット お店はたくさん！メジャーなお店、小洒落たお店、雑多なお店、なんでもあります。
飲食店の充実
4 		メリット なんでもあります。カップルや若者には最高。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 便利だし緑道もあります。お店は多く人通りもあり安心。
治安
4 		メリット 人の目がある安心感がある。人気がない場所を探す方が大変。
コストパフォーマンス
4 		メリット やや家賃は高いが人気のエリアだし著名人もいる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・163文字）

2023年12月 三軒茶屋駅

りいきさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 2沿線あり、都心部まで1本で行けるのが便利でした。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやコンビニ、商業施設や雑貨店があり、便利でした。
飲食店の充実
4 		メリット ランチやディナーを楽しめる飲食店が充実していました。それぞれの味わいを堪能できます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 2沿線あり、一方の沿線の設備はわりと整っていたと思います。雰囲気の良い公園もあり、伸び伸び過ごせました。
治安
3 		メリット 駅周辺は夜遅くまで明るくて、賑やかな印象があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 比較的リーズナブルな、穴場の物件がいくつかありました。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2023年2月 三軒茶屋駅

バナナのかわさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷まで近く、何をするにも非常に便利な場所
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活に必要な施設、拠点が全て整っており、最高です。
飲食店の充実
5 		メリット 有名な飲食店が立ち並び、美味しいのが身近に体験できる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 教育に必要な施設が充実しており、言うことありません。
治安
5 		メリット 至るところに、防犯カメラがあり、防犯対策が素晴らしい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活物価水準が、そんなに高いわけではない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレール代沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年4月 2階 2DK 南 42.24
2022年2月 1階 2DK 南 42.24
2022年2月 1階 2DK 南 44.72
2018年8月 2階 1K 北東 15
2018年6月 2階 ワンルーム 南西 18.78

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区代沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■池ノ上駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ドミュール代沢

    住所 東京都世田谷区代沢4丁目16番5号
    交通 東急世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩13分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 592
  • 賃貸

    アートヒルズ第5世田谷

    アートヒルズ第5世田谷の外観
    住所 東京都世田谷区代沢4丁目18-2番2
    交通 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩13分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 169
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アートヒルズ第5世田谷
    新着
    アートヒルズ第5世田谷     		6.9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17.34m² ワンルーム 1階 -
    情報取得日:2025年07月18日
  • 賃貸

    ニッシンハイツ

    住所 東京都世田谷区代沢4丁目17番11号
    交通 京王井の頭線 下北沢駅 徒歩13分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 506
  • 賃貸

    SOLEIL DAIZAWA

    SOLEIL DAIZAWAの外観
    住所 東京都世田谷区代沢4丁目15番11号
    交通 東急世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩15分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＯＬＥＩＬ　ＤＡＩＺＡＷＡ 203
    ＳＯＬＥＩＬ　ＤＡＩＺＡＷＡ 203     		12.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.57m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    KYモナリエ代沢

    住所 東京都世田谷区代沢4丁目2番18号
    交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩10分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 530

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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