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賃貸

サニーハイム

総合評価：

3.9 アクセス数： 898

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 18件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	77,944円
平均坪単価	＠7,145円
平均m²単価	＠2,161円
上位専有面積	34.7m²：18件
上位間取り	2DK：10件 2K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サニーハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／石神井公園駅徒歩13分
西武新宿線／上井草駅徒歩19分
利用可能路線
『石神井公園駅』　西武池袋線　
『上井草駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都練馬区石神井町5丁目10-14 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1984年1月
総戸数
小学校区域
練馬区立石神井小学校
中学校区域
練馬区立石神井中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーハイムの口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	とくに石神井公園と図書館が近いので、公園を散歩してから図書館によるような生活をしたい方にはおすすめです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	立派できれいな図書館が近いので、図書館を利用したい方にはおすすめです。石神井公園や石神井川も目の前なので、お子様を育てる環境としては素晴らしいです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	普通のアパートですが、アパートとしては比較的新しくきれいだと思います。管理人さんなどはいないのですが、大家さんが目の前にお住いなので、細かい困りごとも相談できます。本当に親切です。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	部屋の大きさのわりには、押入れがあったので収納はあったほうだと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	のどかな場所ですので、商業的なメリットというのはあまりありませんが、JAあおばが目の前ですので、新鮮なお野菜やお花が好きな方にはよい場所です。コンビニはすぐそばにあり便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	公立小学校が目の前にあります。行き帰りが心配な女の子のお子さんのいる家庭にはとくにおすすめの立地です。石神井公園は池や三宝寺があり、広くて緑が多く癒されます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年9月

購入検討中さんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅は西武新宿線と西武池袋線の２駅利用可能ですので、路線の選択肢が増えます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	小学生のお子様をお持ちの方には小学校・図書館・公園が近く良い環境だと思います。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外壁や階段の塗装など管理状態が良く、築年数を感じさせません。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	アパートの南側が駐車場のため、建物どおしが過密しているところよりも開放感があり、日当たり、風通しが良いです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	コンビニも近く、急に必要な物は調達しやすい環境です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学生のお子様をお持ちの方には小学校・図書館・公園が近く良い環境だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月上井草駅

おおおおさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	程なく都心に近く、降りる人も多いので夜も危なくない
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニ、atm、飲食店が駅前にあるので生活に困らない
飲食店の充実	4	メリット	生活に困らない程度の飲食店やコンビニがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに学校があったり、市民施設など、子どもたちが多い
治安	5	メリット	駅前改札をすぐ出たところに交番があり安全
コストパフォーマンス	5	メリット	これから駅前の高架下開発が進むと考えると、価値は上がる一方である

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2022年7月石神井公園駅

ぶぶぜらさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行が止まる。準急や急行に乗れば池袋駅まで２駅で着くため、都心へのアクセスが良い。バスの乗り入れの種類・本数が多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅のすぐ側にクイーンズ伊勢丹あり。近年再開発が進み、アパレルや雑貨屋も増加傾向にある。
飲食店の充実	5	メリット	駅の一本裏道などにイタリアンバルが増えてきている。駅ビルのエミオにもレストランが様々ある。カフェのチェーンも様々あり。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺のバリアフリー化は進んでいる。駅から徒歩１０分程にある石神井公園は、ボート池もある規模の大きなもので、子供を遊ばせるのに最適。
治安	3	メリット	駅周辺は街灯も多く、清潔感はあると思われる。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心へのアクセスは良く、駅周辺は住宅街のため、住みやすさのバランスは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・276文字）

2021年10月上井草駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都心部までのアクセスがしやすい。
駅の近くにコンビニや飲食店やカフェが集中してい……

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（残り126文字）

2019年2月石神井公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】準急・急行の停車駅なので、通勤に非常に楽です。
石神井公園駅から休校で約9分ほど……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	2DK	南	34.7
2024年8月	2階	2DK	南	34.7
2024年2月	2階	2DK	南	34.7
2023年4月	1階	2K	南	34.7
2023年2月	2階	2DK	南	34.7
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区石神井町の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場石神井公園駅の賃料相場上井草駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区石神井町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■石神井公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	18	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハウス・エスポワール２

住所	東京都練馬区石神井町5丁目10番19号
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩15分
築年数	1998年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	410

賃貸

フォーブル石神井B棟

住所	東京都練馬区下石神井6丁目35番24号
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩15分
築年数	1980年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	315

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォーブル石神井B棟 102	6.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	33.45m²	1LDK	1階	南西
全件を表示する

賃貸

メゾン・ド・ヴェール

住所	東京都練馬区下石神井6丁目41番16号
交通	西武新宿線上井草駅徒歩14分
築年数	1989年3月
階建て	地上5階建
総戸数	41戸

口コミ数	47
アクセス数	4216

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・ヴェール	11.3万円 (7,000円)	無	1ヶ月	56.31m²	3DK	3階	東
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賃貸

ル・アジュール

住所	東京都練馬区下石神井6丁目10番15号
交通	西武新宿線上井草駅徒歩15分
築年数	2005年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	72

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ル・アジュール	8.7万円 (3,000円)	2ヶ月	無	31.59m²	ワンルーム	2階	東
情報取得日:2025年07月06日
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賃貸

レオパレスオリーブハウスIII

住所	東京都練馬区石神井台1丁目2番4号
交通	西武新宿線上井草駅徒歩18分
築年数	2005年7月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	543

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスオリーブハウスIII 105	7.1万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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