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サニーハイムの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サニーハイム

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 899
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 18件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 77,944円
平均坪単価 ＠7,145円
平均m²単価 ＠2,161円
上位専有面積 34.7m²：18件
上位間取り 2DK：10件 2K：8件

サニーハイムの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／石神井公園駅 徒歩13分
    西武新宿線／上井草駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『石神井公園駅』　西武池袋線　
    『上井草駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区石神井町5丁目10-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1984年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    練馬区立石神井小学校

  • 中学校区域

    練馬区立石神井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サニーハイムの口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット とくに石神井公園と図書館が近いので、公園を散歩してから図書館によるような生活をしたい方にはおすすめです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 立派できれいな図書館が近いので、図書館を利用したい方にはおすすめです。石神井公園や石神井川も目の前なので、お子様を育てる環境としては素晴らしいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 普通のアパートですが、アパートとしては比較的新しくきれいだと思います。管理人さんなどはいないのですが、大家さんが目の前にお住いなので、細かい困りごとも相談できます。本当に親切です。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 部屋の大きさのわりには、押入れがあったので収納はあったほうだと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット のどかな場所ですので、商業的なメリットというのはあまりありませんが、JAあおばが目の前ですので、新鮮なお野菜やお花が好きな方にはよい場所です。コンビニはすぐそばにあり便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 公立小学校が目の前にあります。行き帰りが心配な女の子のお子さんのいる家庭にはとくにおすすめの立地です。石神井公園は池や三宝寺があり、広くて緑が多く癒されます。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2018年9月

購入検討中さんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅は西武新宿線と西武池袋線の２駅利用可能ですので、路線の選択肢が増えます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 小学生のお子様をお持ちの方には小学校・図書館・公園が近く良い環境だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外壁や階段の塗装など管理状態が良く、築年数を感じさせません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット アパートの南側が駐車場のため、建物どおしが過密しているところよりも開放感があり、日当たり、風通しが良いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニも近く、急に必要な物は調達しやすい環境です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学生のお子様をお持ちの方には小学校・図書館・公園が近く良い環境だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月 石神井公園駅

しあとわさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西武池袋線の急行が止まります。池袋まで急行で10分ほどで行けます。有楽町線、副都心線にも繋がってるのでとても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前でスーパー、飲食店、本屋、病院、銀行、百均など一通り揃います。再開発工事も始まったので、より駅前が充実しそうです。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店もたくさんあり便利です。個人でやられてる美味しいお店もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校はたくさんあるので、遠くから登校などにならないのが良いです
治安
4 		メリット 駅前は不法駐輪の取締りをしてるので、道も広くて綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駐車場は最大料金でも安めです。利用しやすいお値段です
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・344文字）

2022年4月 石神井公園駅

ポンセさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まるので乗り換えることなく池袋まで20分も掛からず行ける。
また駅から南方面の阿佐ヶ谷や吉祥寺行きのバスが充実しているのでアクセスが良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 最近、駅併設の商業施設が新しくできてスーパーや喫茶店などが入っているので、食事にかんしては帰りに駅で買い物が済みます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にサイゼリアや丸亀製麺などの食事処やファーストフードのケンタッキーやドトール、ミスドなどもあるので待ち合わせにも便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から徒歩10～15分のところに石神井公園がありボートにも乗れます。
治安
4 		メリット 駅前は人通りも多く交番もあり問題無いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 急行が止まりアクセスが良いのでマンション・アパートの家賃は練馬では一般的な相場だと思います。
また食料品に関しては駅前にスーパーのヨークマートがあるので値段も普通だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・527文字）

2021年11月 石神井公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても綺麗な駅です。バスターミナルがあり周辺エリアへの移動も楽ですし、駅ビル（ｅｍｉｏなど……

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（残り200文字）

2019年6月 石神井公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 池袋まで急行で１０分、さらに副都心線利用で横浜方面まで乗り換えなしで１時間程度でアクセス可……

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（残り194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 2DK 南 34.7
2024年8月 2階 2DK 南 34.7
2024年2月 2階 2DK 南 34.7
2023年4月 1階 2K 南 34.7
2023年2月 2階 2DK 南 34.7

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区石神井町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■石神井公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハウス・エスポワール２

    住所 東京都練馬区石神井町5丁目10番19号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩15分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 411
  • 賃貸

    フォーブル石神井B棟

    フォーブル石神井B棟の外観
    住所 東京都練馬区下石神井6丁目35番24号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩15分
    築年数 1980年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 316
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーブル石神井B棟 102
    フォーブル石神井B棟 102     		6.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 33.45m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    メゾン・ド・ヴェール

    メゾン・ド・ヴェールの外観
    住所 東京都練馬区下石神井6丁目41番16号
    交通 西武新宿線 上井草駅 徒歩14分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 47
    アクセス数 4217
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・ヴェール
    メゾン・ド・ヴェール     		11.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 56.31m² 3DK 3階 東
  • 賃貸

    ル・アジュール

    ル・アジュールの外観
    住所 東京都練馬区下石神井6丁目10番15号
    交通 西武新宿線 上井草駅 徒歩15分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・アジュール
    新着
    ル・アジュール     		8.7万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 31.59m² ワンルーム 2階 東
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    レオパレスオリーブハウスIII

    レオパレスオリーブハウスIIIの外観
    住所 東京都練馬区石神井台1丁目2番4号
    交通 西武新宿線 上井草駅 徒歩18分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 543
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスオリーブハウスIII 105
    新着
    レオパレスオリーブハウスIII 105     		7.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月04日

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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