アビエール海岸通り
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 110件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 88,420円 |
| 平均坪単価 | ＠7,097円 |
| 平均m²単価 | ＠2,147円 |
| 上位専有面積 | 40.5m²：62件 46.5m²：48件 |
| 上位間取り | 1LDK：109件 1SLDK：1件 |
アビエール海岸通りの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／垂水駅 徒歩8分
山陽電鉄本線／山陽垂水駅 徒歩8分
山陽電鉄本線／霞ヶ丘駅 徒歩10分
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利用可能路線
『垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『山陽垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『霞ヶ丘駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区海岸通4-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2012年2月
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総戸数
20戸
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小学校区域
神戸市立霞ケ丘小学校
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中学校区域
神戸市立歌敷山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アビエール海岸通りの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅から徒歩10分未満。 plico垂水直結。 イオンへは徒歩1分。 快速電車停車駅。 山陽垂水駅併設。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
海沿いにもかかわらず、公園を挟んでいるので、潮風のベタベタが軽減される。 三井アウトレットパークマリンピア神戸へ徒歩5分。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック・宅配ボックスあり。 駐車場8台。 ドアに鍵2個あり。 エントランスに間接照明があり、スタイリッシュなデザイン。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南向き。 間接照明あり。 ドアや引き戸の閉まり方がゆっくり。 家の中に段差なし。 収納・コンセントが多く、ウォークインクローゼットあり。 防音がしっかりしており、近隣の音が気にならない。 2012年築。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
三井アウトレットパークまで徒歩5分。 イオンまで徒歩10分。 ホームセンターまで車10分。 コストコホールセール神戸倉庫店まで車15分。 IKEA神戸まで車20分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
駅前に内科・耳鼻科などがある。 駅より手前に救急病院あり。 ベランダ側に公園あり。 駅ナカ保育園あり。 |
2020年5月
けいすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | アウトレットがすぐ近くにあるので便利です。 |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 垂水駅
ます junさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場やバス乗り場がすぐ近くにある。快速も止まるため都市部までのアクセスもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン、コープ、ローソンなど生活用品は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 寿司屋、スイーツ店、お弁当屋など充実している。有名なお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがある。学校が近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪いことは見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りにはたくさん店がありとても住みやすい。 |
2022年2月 垂水駅
【メリット】 駅ナカの商業施設も改札出てすぐにあるので電車の待ち時間等時間を潰せます。西か東で改札を降り……
2022年1月 垂水駅
【メリット】 プリコ垂水、モルティ垂水というニ種類の商業施設と隣接しており、買い物に便利です。イオンやト……
2018年12月 垂水駅
【メリット】 都心部から離れた街だが、アウトレットなどの商業施設が駅から徒歩１０分で、夏は海が近くにある……
アビエール海岸通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | 46.5 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | 46.5 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 北 | 40.5 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 北 | 40.5 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 北 | 40.5 | |||||||
…残り105件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区海岸通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■垂水駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
