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賃貸

ソル・レヴァンテ６

総合評価：

3.6 アクセス数： 1389

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 2件
口コミ	メリット:18件デメリット:18件特徴:9件
平均賃料相場	83,500円
平均坪単価	＠4,908円
平均m²単価	＠1,485円
上位専有面積	56.25m²：2件
上位間取り	2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ソル・レヴァンテ６の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪神武庫川線／東鳴尾駅徒歩10分
阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩11分
阪神本線／武庫川駅徒歩13分
利用可能路線
『東鳴尾駅』　阪神武庫川線　
『鳴尾・武庫川女子大前駅』　阪神本線　
『武庫川駅』　阪神本線　阪神武庫川線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市笠屋町22-27 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2003年3月
総戸数
6戸
小学校区域
西宮市立鳴尾東小学校
中学校区域
西宮市立浜甲子園中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソル・レヴァンテ６の口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	大阪や神戸の中心地までのアクセスが良い。駅までのバスのアクセスも良好です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	スーパーやショッピングモールが近く、買い物が便利です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	半年ほど前に外壁塗装を終えたばかりで外観がとても綺麗です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	収納スペースは多く、リビングは日当たりも良いです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	居酒屋やファミレスが近く、ショッピングモールもあるので外食のレパートリーも多いです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	幼稚園や小学校が近く、公園も見かけるので子育てには良い環境だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	急行が停車するため、主要な都心部までのアクセスが良い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近所に大きなショッピングモールがあり、なんでも揃いやすい。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	1年ほど前に外壁の塗り直しがあり外観が綺麗。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	西側に専用庭が設置されており、日照も十分。洗濯物を干しやすい。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーは自転車で10分の圏内に複数あり便利。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小学校や中学校、高校が近くにあり教育環境は良いと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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2018年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	急行が止まること。一駅で2路線使えること。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	スーパーが近い。大型商業施設も近い。欲しいものが大体揃う。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	外壁を塗り替えたばかりで外観が綺麗なこと。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	天井が高くて部屋が広く感じる。給湯器が新しいものに変わっている。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	飲食店は多くはないので無駄な外食を控えられる。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校は幼稚園から高校まで近所に揃っている。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月武庫川駅

りーさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	各駅しか止まらないが、駅前にはカフェや駐輪場、ライフがある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にカフェ馬淵塾、ライフ、ファミリーマートがある。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋チェーン店、鳥貴族などがあり学生向け。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前にライフがあり、野菜や肉、お惣菜など充実している。
治安	5	メリット	治安はとてもいい。駅前のカフェも綺麗で入りやすい雰囲気。
コストパフォーマンス	5	メリット	ライフや明和病院、武庫川女子大学もあり子育てしやすい街。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2022年9月武庫川駅

かさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	急行がとまる。時間によれば直通特急や快速急行がとまるからいいと思う
生活利便施設の充実	3	メリット	特に近くに何も無いが何処へ行くにも楽だと思う
飲食店の充実	2	メリット	少しだけ駅の周り5分圏内に飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	川の上にある駅なので河川敷で遊べる。川を渡るのに細い通路がある
治安	1	メリット	人がよく乗り降りする駅だと思う。街灯はある。
コストパフォーマンス	3	メリット	コスパは良いと思う。下町という感じだと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・290文字）

2020年1月武庫川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・最寄駅周辺の商業施設が多くて、様々なサービスがあるので、とても便利です。例えば：amad……

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（残り198文字）

2019年8月鳴尾・武庫川女子大前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周辺に武庫川女子大学があるため、ワンルームマンションや飲食店が多めです。駅前コンビニあり。……

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（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソル・レヴァンテ６の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2014年10月	1階	2LDK	西	56.25
2014年7月	1階	2LDK	西	56.25
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市笠屋町の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場武庫川駅の賃料相場鳴尾・武庫川女子大前駅の賃料相場東鳴尾駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西宮市笠屋町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武庫川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

パークハイツ大茂

住所	兵庫県西宮市鳴尾町2丁目21番4号
交通	阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩7分
築年数	1989年1月
階建て	地上3階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	453

賃貸

パークアレイ武庫川

住所	兵庫県西宮市鳴尾町2丁目23番12号
交通	阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩10分
築年数	2001年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークアレイ武庫川 0202	6.5万円 (-円)	30,000円	50,000円	31.5m²	1DK	2階	南
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ラヴェール鳴尾

住所	兵庫県西宮市鳴尾町2丁目7番16号
交通	阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩9分
築年数	2004年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	531

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メゾンアイリス

住所	兵庫県西宮市鳴尾町2丁目14番13
交通	阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩8分
築年数	1991年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	436

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンアイリス	7.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	50.26m²	3DK	1階	南西
	メゾンアイリス	7.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	50.26m²	3DK	3階	南西
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賃貸

メゾンアイリス

住所	兵庫県西宮市鳴尾町2丁目14番13号
交通	阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩11分
築年数	1991年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	123

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンアイリス	7.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	50.26m²	3DK	1階	南西
	メゾンアイリス	7.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	50.26m²	3DK	3階	南西
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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