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賃貸

ドルフィンハウス

総合評価：

4.3 アクセス数： 1033

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/09

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	70,181円
平均坪単価	＠8,973円
平均m²単価	＠2,714円
上位専有面積	25.7m²：8件 26.94m²：3件
上位間取り	1K：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ドルフィンハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／元住吉駅徒歩12分
東急東横線／日吉駅徒歩20分
利用可能路線
『元住吉駅』　東急東横線　東急目黒線　
『日吉駅』　東急新横浜線　東急東横線　東急目黒線　横浜市営地下鉄グリーンライン　
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区井田1丁目4-3 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2006年3月
総戸数
小学校区域
川崎市立井田小学校
中学校区域
川崎市立井田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市中原区小学校学区川崎市中原区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドルフィンハウスの口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	東横線最大の商店街がある。若いファミリー層多く、活気がある。治安もよい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周りが静かな住宅地。米屋が近く、精米したてのお米を安く買える。商店街も歩いて10分しない。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	定期的に清掃員が入っているので、廊下が清潔。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	ウォークインクロゼットがある(2畳、電気有)。トイレ風呂ドレッサー別。キッチンが広い(ガス2口、魚焼きグリル有)。値段の割に広い(8畳)。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーが4件あり、値段比較できる。TSUTAYA、KALDI有。肉屋、魚屋など専門店多数。昔ながらの中華料理や洋食屋も多い。上記歩いて10分以内
暮らし・防災・子育て	4	メリット	若いファミリーが多い。有名な私立高校も近い。労災病院も近い。大学病院も近い。市役所・図書館も一駅。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月日吉駅

auさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用でき、急行等も止まるので嬉しい。特に目黒線は始発なので座れる確率が高い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前には飲食店も多数あり、病院も充実しているので、助かっている。東急ストアには多数のテナントが入っているので、ちょっとした物はここで賄える
飲食店の充実	4	メリット	おしゃれならカフェなどは少ないが、チェーン店から個人店、いろんなジャンルのお店が沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅は広くて使いやすい。駅前に慶應があるので通う人には便利だと思う。
治安	4	メリット	学生が多く、騒いでいる事はあるが危ないと思った事は一度もない。
コストパフォーマンス	4	メリット	横浜も近く、渋谷にも1本で行けるし、沿線には魅力的な街が多いので住んでいて飽きない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

2023年7月日吉駅

ひみこさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東急新横浜線が開通して、新横浜まで簡単に行けるようになり、とても便利になりました。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅に日吉東急という商業施設もあり、商店街もあるので、買い物にとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	日吉東急にもたくさん飲食店は入っているし、商店街にもドトールコーヒーやスタバ、ミスドなどあり、バラエティに富んでいて困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近に慶應大学があり幼稚園保育園、小学校も、駅の近くにあります。
治安	5	メリット	学生が多く、あとは地元の人ばかりなので、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から少し離れれば安いお店オーケーやその他お店があるので、便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2023年6月日吉駅

tekadoiさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東急東横線が横浜方面は新横浜線、相鉄線に直通運転、渋谷方面は東京メトロ副都心線、東武東上線に直通運転をしているほか、東急目黒線が東京メトロ南北線、都営三田線に直通運転をしています。横浜市営地下鉄も乗り入れており、車がいらないほど便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	東急百貨店が駅から直結しており、無印良品やユニクロなどがあり買い物に困りません。
飲食店の充実	5	メリット	慶應義塾大学があるので、安くてうまい店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園はわかりませんが、小学校や中学校はいくつかあり、最低限の環境は整っていると思います。
治安	4	メリット	駅から1キロくらい離れれば静かで、問題ないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の便がとてもよい割に家賃は割安です。

デメリット(6件)

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（残り7件・216文字）

2022年1月日吉駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはすぐ慶應大学があり通学に便利。グリーンライン乗り換え駅です。駅ビルは日吉東急。上品……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドルフィンハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年5月	2階	1K	東	25.7
2022年11月	1階	1K	東	25.7
2021年8月	2階	1K	東	25.7
2020年11月	1階	1K	東	25.7
2020年5月	1階	1K	東	26.94
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市中原区井田の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場元住吉駅の賃料相場日吉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市中原区井田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市中原区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■元住吉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	11	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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ベルメゾン井田

住所	神奈川県川崎市中原区井田1丁目7番7号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩12分
築年数	1998年10月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	740

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サンライフみどり

住所	神奈川県川崎市中原区井田1丁目13番33号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩12分
築年数	1994年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	525

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アーバンヴィレッジ

住所	神奈川県川崎市中原区木月3丁目54番19号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩10分
築年数	1992年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	3
アクセス数	867

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K2ハウス

住所	神奈川県川崎市中原区木月3丁目54番20号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩9分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	258

賃貸

ハイネス元住吉

住所	神奈川県川崎市中原区井田1丁目13番6号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩9分
築年数	1993年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	502

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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