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賃貸

グッドリッチ

総合評価：

3.5 アクセス数： 1540

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	38,750円
平均坪単価	＠6,810円
平均m²単価	＠2,060円
上位専有面積	17m²：4件 20m²：3件 24.5m²：1件
上位間取り	ワンルーム：3件 1K：3件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グッドリッチの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄名古屋線／江戸橋駅徒歩4分
JR紀勢本線／津駅徒歩14分
利用可能路線
『江戸橋駅』　近鉄名古屋線　
『津駅』　JR紀勢本線　近鉄名古屋線　伊勢鉄道　
所在地(住所)
三重県津市上浜町3丁目41-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
総戸数
小学校区域
津市立北立誠小学校
中学校区域
津市立橋北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グッドリッチの口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅が徒歩５分圏内の位置にあるところ。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	治安は良く、夜は静かである。駅は近いが電車の音は気にならない程度。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は綺麗で、掃除も行き届いている。玄関がオートロックである。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	冷蔵庫とロフトベッドが備え付けてある。トイレはウォシュレット付きである。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近所のスーパーまで徒歩10分程で行ける。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	大学、幼稚園までの距離が徒歩圏内である。病院も充実している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月津駅

あさん

2件投稿

総合評価：

1.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	駐輪場が無料でつかえる。屋根も付いている。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・20文字）

2022年7月津駅

さんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪や名古屋に行くときは特急で行きます。自宅に向かうバスは一次からに１回ほどなので、チャムなどで時間はつぶせます。
生活利便施設の充実	3	メリット	チャムなどで飲食店やダイソーもあります。バス乗り場もあるので色んな場所へ行けます。
飲食店の充実	4	メリット	ミスタードーナツでテイクアウトすることもあります。小さい頃から昔ミスタードーナツにいくのが楽しみでしたね。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅が近いので高校などは通いやすいと思います。
治安	4	メリット	知らないだけなのか、分かりませんがそこまで悪くないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	通勤通学など津駅に近いと助かると思います。車がないと三重県は不便ですが、津駅に近いと便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2022年1月津駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅名が日本語表記では一番短い駅名です。（ローマ字表記だと「TSU」となるため、より字数の少……

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（残り215文字）

2021年12月江戸橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】急行の停車駅です。
三重大学や短期大学の最寄駅であり、朝夕は学生が多く賑わいます……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グッドリッチの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年3月	3階	ワンルーム	南	17
2020年2月	2階	ワンルーム	ー	20
2020年2月	2階	ワンルーム	南	17
2019年11月	3階	1K	ー	20
2019年5月	3階	1K	南	24.5
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝津市上浜町の賃料相場青線＝津市の賃料相場津駅の賃料相場江戸橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■津市上浜町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	4	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレス上浜

住所	三重県津市上浜町2丁目85番2号
交通	近鉄名古屋線江戸橋駅徒歩6分
築年数	2003年10月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	544

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス上浜 104	4.6万円 (5,000円)	無	無	22.35m²	1K	1階	-
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賃貸

サンハイツ

住所	三重県津市上浜町2丁目215番1号
交通	近鉄名古屋線江戸橋駅徒歩9分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンハイツ１０１号室	3万円 (3,000円)	無	30,000円	24.82m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

ハピネス

住所	三重県津市上浜町4丁目40番3号
交通	近鉄名古屋線江戸橋駅徒歩5分
築年数	2012年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	68

賃貸

イーストコート桜橋

住所	三重県津市桜橋3丁目34番1号
交通	近鉄名古屋線江戸橋駅徒歩8分
築年数	2014年3月
階建て	地上6階建
総戸数	36戸

口コミ数	2
アクセス数	1394

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｅａｓｔ　Ｃｏｕｒｔ　Ｓａｋｕｒａｂａｓｈｉ 401	4.9万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24.86m²	1K	4階	南西
	Ｅａｓｔ　Ｃｏｕｒｔ　Ｓａｋｕｒａｂａｓｈｉ 602	5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24.86m²	1K	6階	南西
	Ｅａｓｔ　Ｃｏｕｒｔ　Ｓａｋｕｒａｂａｓｈｉ 602	5.1万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24.86m²	1K	6階	南
全件を表示する

賃貸

ストラトフォレスト

住所	三重県津市桜橋3丁目
交通	近鉄名古屋線江戸橋駅徒歩8分
築年数	1992年9月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	359

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ストラトフォレスト 107	2.9万円 (3,000円)	無	無	20.03m²	1K	1階	東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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