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賃貸

ブライトビューテラス

総合評価：

3.5 アクセス数： 765

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	82,900円
平均坪単価	＠6,653円
平均m²単価	＠2,013円
上位専有面積	41.27m²：3件 52.99m²：1件 31.65m²：1件
上位間取り	1LDK：4件 2K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ブライトビューテラスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営大江戸線／光が丘駅徒歩29分
東武東上線／成増駅バス12分
利用可能路線
『光が丘駅』　都営大江戸線　
『成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都練馬区大泉町2丁目59-15 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2013年10月
総戸数
用途地域
第一種低層住居専用地域
小学校区域
練馬区立橋戸小学校
中学校区域
練馬区立八坂中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブライトビューテラスの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	バスを使えば最寄駅が複数あり、広範囲への移動が可能。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大きな道路から離れているので、騒音等も少なくて良い。近くにコンビニもあり気軽に行ける。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	築年数が3年前後なので、外観も綺麗でオシャレ。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	直線上に部屋が連なっている間取りなので、両側の窓を開けると風通しも良く、新築だったので全体的に清潔感があった。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	自転車を使えばスーパーが複数あるので、買い物はしやすい。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに図書館があり、気軽に本を借りに行けるので子どもも喜ぶ。公園も少し歩いた所だか、複数あり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月光が丘駅

バーランさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	終点だから寝過ごしがない。普通にすいてることが多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	古本屋が近くになるのと大きな公園と言う名の森があり近くにデパートもあるそこに行くだけでも価値あり
飲食店の充実	4	メリット	デパートの中に安い飲食が沢山あるしカフェもある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園と言う名の森がありそこで遊べる場所がたくさんあります。
治安	4	メリット	治安はいい。自然もあるしのどかとと都会が混じってるところ
コストパフォーマンス	1	メリット	近くに公園があるから散歩するには最適だと思う。。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

2022年10月光が丘駅

OSKさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	光が丘駅駅直通で雨の日でも濡れずに光が丘IMAに行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	光が丘IMAは100円ショップから本、洋服、日用品から食料品まで大型店が揃っているのでとにかく便利。大きなフードコートもあるので一日中過ごせます。野菜や肉など安い
飲食店の充実	5	メリット	光が丘IMAはフードコートが大きくて利用しやすく、トイレもきれいだし子連れのためのスペースも広いので助かる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	インターナショナルスクールなどもあり学校がえらびやすい。
治安	5	メリット	田舎特有ののんびりした空気が癒しポイント。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も安く、ファミリー層には住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年1月成増駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】成城石井や、とんかつ屋さん、お菓子屋さんが駅にあるので、帰宅する時に買い出しが便利。

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（残り162文字）

2019年5月成増駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】各駅停車以外の電車が池袋までノンストップ・10分で到着する点が一番の魅力、たまに始発がある……

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（残り252文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブライトビューテラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	2階	1LDK	西	41.27
2023年1月	2階	1LDK	西	41.27
2023年1月	1階	2K	西	31.65
2022年9月	3階	1LDK	西	52.99
2022年9月	2階	1LDK	西	41.27
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区大泉町の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場成増駅の賃料相場光が丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区大泉町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■成増駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	31.65～31.65㎡｜31.65㎡	69,500円｜7,259円/坪
2階～2階	41.27～41.27㎡｜41.27㎡	84,333円｜6,756円/坪
3階～3階	52.99～52.99㎡｜52.99㎡	92,000円｜5,739円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	31.65～52.99㎡｜41.69㎡	82,900円｜6,653円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	4	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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ブライトビューテラスの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

清水山第2パークハイツ

住所	東京都練馬区大泉町1丁目6番5号
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩28分
築年数	1988年3月
階建て	地上6階建
総戸数	53戸

口コミ数	6
アクセス数	1900

賃貸

レオパレス大泉壱番館

住所	東京都練馬区大泉町2丁目54番16号
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩29分
築年数	2002年8月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	11
アクセス数	1001

賃貸

シャルムハイツ

住所	東京都練馬区大泉町1丁目1番6号
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩35分
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	783

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャルムハイツ	6.8万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	42m²	2DK	1階	西

全件を表示する

賃貸

レオネクストカーサフルクトス

住所	東京都練馬区土支田3丁目29番13号
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩27分
築年数	2010年3月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	16
アクセス数	502

賃貸

ロワソレイユ

住所	東京都練馬区大泉町1丁目13番11号
交通	都営大江戸線光が丘駅バス11分
築年数	2018年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	263

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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