W-STYLE新大阪の外観
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W-STYLE新大阪の外観
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W-STYLE新大阪のエントランス
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W-STYLE新大阪のその他：その他
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W-STYLE新大阪のその他：その他共有部分
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W-STYLE新大阪のその他：その他共有部分
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W-STYLE新大阪のその他：セキュリティ
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W-STYLE新大阪のその他：セキュリティ
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W-STYLE新大阪のその他：ロビー
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 323件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:14件 特徴:5件 |
W-STYLE新大阪の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西中島7丁目11-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2014年6月
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総戸数
60戸
- 種別
投資向けマンション
- 分譲会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立西中島小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
W-STYLE新大阪と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Kさま
とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた
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60代 Iさま
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Tさま
利益が出る内容で売却できました。
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Mさま
比較検討でき、高く売ることができたため。
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様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。
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50代 Hさま
最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。
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40代 Yさま
仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。
W-STYLE新大阪の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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W-STYLE新大阪の【賃貸】物件情報
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W-STYLE新大阪の口コミ・評判
2023年4月
Ponyoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
地下鉄御堂筋線新大阪駅5分 地下鉄御堂筋線西中島南方駅8分 阪急南方駅9分 JR新大阪駅10分 運転取りやめ等にも柔軟に対応できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周辺は中小企業、マンションが多く静か。 小学校、保育園が近所にある分、昼間は適度に明るい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
定期的に管理者が訪問、清掃がなされている。 １階にはエレベーター内部を映すカメラがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は扉は黒、フローリングは白と概ね色調が統一されており、清潔感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣は生活に困らない程度の店は一通りそろっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 単身者用マンションのため、この箇所のニーズは高くないと思われるが、可もなく不可もなし。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2022年4月
いーちーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅が新大阪駅のため、新幹線などの利用にも適している。 |
|---|---|---|---|
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新大阪駅に対する口コミ】新幹線とも連結しており、非常に便利です。 また駅構内もお店がたくさん充実しており、ショッピングからランチ、ディナーまで楽しむことができます。 電車の待ち時間など退屈せずに過ごすことができて非常に満足しています |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】仕事で使うことがありますが、駅横に商業施設があったり、駅構内にもお店が充実しているので、お土産にも困りません。また乗り換えの時間がある時はカフェに入って時間をつぶすこともできます。色んな路線があるので、ここを基準にどの方面にも行けることも便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新大阪駅
OOSKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線の駅なのでビジネス出張や旅行には非常に利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新大阪駅の北側には多少商業施設があり生活する分には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新大阪駅内にも多くあるので困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東淀川高校や大阪市立啓発小学校などがあるので子育てには不便しない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街はないので夜でもましであり、淀川警察署の交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が非常によく子育てもできるのでコスパはよい。 |
2023年8月 新大阪駅
jamgames1000@outlook.jpさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京や名古屋などの主要都市へのアクセスが良い 大阪市内や京都、神戸などの近隣エリアへの移動が便利 駅周辺にはホテルや飲食店などの施設が充実している 駅とまちが一体となった世界有数の広域交通ターミナルのまちづくりが進んでいる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはショッピングモールやスーパー、コンビニなどの商業施設が充実している 駅周辺にはホテルやビジネスセンター、医療機関などのサービス施設が多数ある リニア中央新幹線の全線開業に向けて、駅とまちが一体となった世界有数の広域交通ターミナルのまちづくりが進んでいる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の東改札外には「エキマルシェ新大阪Sotoe（ソトエ）」という新エリアがあり、お弁当・ベーカリー・スイーツなどのお店や、気軽に立ち寄れるフードコートがあります 駅の新幹線改札内には「大阪のれんめぐり」というグルメコーナーがあり、関西の名店や人気店の料理をサンドイッチやお弁当で楽しめます 駅の高架下には「味の小路」という飲食店街があり、喫茶店や居酒屋、麺屋など様々なジャンルのお店が揃っています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 電車やバスの便利さが高く、新幹線や地下鉄を利用して都心や他府県へのアクセスが良い 買い物やグルメの施設が充実しており、スーパーやコンビニ、飲食店などが多く揃っている 家賃や物価が安く、住みやすい環境が整っている 子育て・教育に関しては、公園や保育園、小学校などが近くにあり、安心して暮らせる |
| 治安 |
5 |
メリット | 新大阪駅は新幹線や地下鉄などの交通機関が集まる巨大ターミナル駅であり、人通りが多く、夜間でも明るい 新大阪駅周辺はビジネス街であり、オフィスビルやホテルが多く、治安を守るための警備員やカメラなどの設備が整っている 新大阪駅周辺は淀川区に属し、犯罪発生率は大阪市内の中では比較的低い方である |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新大阪駅は新幹線や地下鉄などの交通機関が集まる巨大ターミナル駅であり、移動や通勤に便利である 新大阪駅周辺はビジネス街であり、オフィスビルやホテルが多く、生活に必要な施設やサービスが充実している 新大阪駅周辺の家賃相場は、大阪市内の中では比較的安い方であり、一人暮らしに適している |
2022年6月 新大阪駅
ルメールさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄御堂筋線も新幹線もJRも乗れるから、とても便利! 乗り継ぎの間に寄れる飲食店も多数。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局や本屋や雑貨屋も駅構内にあり! UNIQLO、100金店も入ってる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様な飲食店が入ってる。 1階には喫煙可能店もあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅が広いぶんある程度の距離間にトイレが設置さてていて困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多い分、賑やかで明るいので安全そう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便利がよく、駅周辺の家賃が安いので住みやすい。 |
2021年10月 新大阪駅
【メリット】 仕事で使うことがありますが、駅横に商業施設があったり、駅構内にもお店が充実しているので、お……
W-STYLE新大阪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年11月 | 2021年11月 | 10階 | 1K | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年8月 | 2021年11月 | 10階 | 1K | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年7月 | 10階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年3月 | 2021年3月 | 10階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年9月 | 2020年10月 | 10階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年7月 | 2020年9月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年5月 | 2020年6月 | 9階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 23.6㎡ | 3.32㎡ | 1,768万円 | ＠249万円 | ＠76万円 | 7,575円 320円 |
1,600円 66円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■W-STYLE新大阪の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区西中島の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新大阪駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
W-STYLE新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 南 | 22.99 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 南 | 24.18 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 南 | 24.18 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 南 | 23.4 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 北 | 23.3 | |||||||
…残り318件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■W-STYLE新大阪の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区西中島の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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■新大阪駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
