楠本第二ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,333円 |
| 平均坪単価 | ＠3,586円 |
| 平均m²単価 | ＠1,085円 |
| 上位専有面積 | 52m²：42件 47m²：18件 46.31m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：27件 2K：25件 1LDK：5件 |
楠本第二ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄天理線／天理駅 徒歩5分
近鉄天理線／前栽駅 徒歩21分
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利用可能路線
『天理駅』 JR桜井線 近鉄天理線
『前栽駅』 近鉄天理線
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所在地(住所)
奈良県天理市川原城町781 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
28戸
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小学校区域
天理市立丹波市小学校
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中学校区域
天理市立北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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楠本第二ビルの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | まことに交通の便はよい。近鉄天理駅ホームまで約３分～5分です。 単身者に打ってつけではないでしょうか。大阪方面にも便利です。 向かいの川原城町には居酒屋等々あり便利です。ここに惚れました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | さすが宗教の町静かです。休日の近所の散策は非常に良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 廊下等々の管理面は大変きれいです。オーナーの気持ちが表れています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 別にここだけのメリットというのは住んでいましたが、感じませんでした。 普通だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅前商店街が目の前ですから、日常の買い物には冷蔵庫が必要無いくらい便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 商店街の中には病院のあり、かの有名なよろず病院（天理教の病院）が難病治療で評判。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
にゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近で、居酒屋やコンビニ等があり夜でも周りも比較的明るく治安の悪さを感じたことはない。学生の街でもあり若い人も多い印象。セキュリティ面も悪くないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
りえさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近く共用部も綺麗いです。また、オーナーも親切です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 天理駅
花太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRとも連携しており便利で、ロータリーもありバスにも乗りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商店がある。居酒屋が多い。商店街が明るく入りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が駅付近にを送って夜は賑わっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊べる広場が駅前にあるその他にも昔のSLの展示があり、子供が喜ぶ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅付近や住宅街には回答があり、安心して歩くことができる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地域支援通貨や子どもへの支援も多いと思う |
2022年10月 天理駅
daikinさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | メリットはJRということもあり、行きたいところに、いける場合が多いことです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに飲み屋さんや病院もあって住むにはよいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにカフェや、おいしい居酒屋があっておススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 天理市は市の援助が沢山あって、子育てをしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。夜に出歩いてもいい街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く、給料が少なくても、住みやすいと思います。 |
2021年10月 天理駅
【メリット】 ホームにパンの販売機があります。
ベンチに手作り座布団が置いてあり、ほっこりしま……
2018年12月 天理駅
【メリット】 近鉄の駅がすぐ近くにあり、バスロータリーも駅に面しているので、乗り換えに便利です。駅にコン……
楠本第二ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2DK | 東 | 52 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1LDK | 東 | 52 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2DK | 東 | 52 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 2K | 東 | 52 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2K | 東 | 52 | |||||||
…残り58件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■天理市川原城町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■天理市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■天理駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46.31～53.58㎡｜50.72㎡ | 53,933円｜3,519円/坪 |
| 3階～4階 | 47～52㎡｜50.75㎡ | 51,916円｜3,387円/坪 |
| 5階～5階 | 46.31～52㎡｜48.33㎡ | 50,285円｜3,446円/坪 |
| 6階～6階 | 47～52㎡｜50.43㎡ | 56,687円｜3,721円/坪 |
| 7階～7階 | 47～52㎡｜50.84㎡ | 56,307円｜3,663円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 46.31～53.58㎡｜50.58㎡ | 54,333円｜3,554円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
