ドルミー坂之上
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
ドルミー坂之上の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／長岡駅 徒歩9分
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利用可能路線
『長岡駅』 JR上越新幹線 JR上越線 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県長岡市坂之上町1丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1980年11月
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総戸数
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
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小学校区域
長岡市立阪之上小学校
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中学校区域
長岡市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ドルミー坂之上の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ドルミー坂之上の【賃貸】物件情報
ドルミー坂之上の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【長岡駅に対する口コミ】長岡駅は新幹線が通っているので県外への移動も比較的便利で、周辺の駅とのアクセスも良く、駅前にはバス停もあるので色々な方面に移動しやすいです。 駅ビルや駅周辺には色々な商業施設や飲食店があるので、買い物や食事で困ることはほとんどありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【長岡駅に対する口コミ】利用者も非常に多く、構内も非常に広いが、複雑ではない。むしろスペースを持て余している。 購買は狭いが大方さまざまなものがそろっており、不便はない。酒やつまみ類も豊富。 駅弁もさまざまな種類があり、雑誌もひとしきり揃っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【長岡駅に対する口コミ】居酒屋、ラーメン屋といった飲食店が多く食事をするところに迷わない。 新潟県中越地方の主要駅であり、比較的交通の便が良い。 上越新幹線も停車し、新潟市方面・東京方面の両方面に行きやすい。 電車は、あまり混雑しておらず快適に通勤通学ができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 長岡駅
いちごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ここから東京駅までのアクセスが乗り換えなしで一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 売店も多いが、改札を出ると視界にすぐにパン屋さんとスターバックス、無印などが入るほど近い。また、駅自体は市役所からも近い。駅内にホテルも併設されている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たぶん、駅周辺が長岡の中で一番独特なお店が集まっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 空気がいい。湿度が低い。ベタベタしないのは本当に生活しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番は駅内に入っている。比較的ふもとは交通設備がしっかりしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京とかに比べたら安いが、特別これといったものはない。 |
2023年6月 長岡駅
コウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場や駐車場があって交通の便はとてもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋や雑貨屋、スーパーなどがあり買い物がしやすくて便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなカフェや喫茶店が周辺にあっていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレータがあって便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は結構暗くなるが複数街灯があって良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段設定は高すぎず低すぎずでいいと思う |
2023年4月 長岡駅
ニックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅内の店が充実しており、使いやすくバス乗り場までのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにも飲食店から雑貨屋など商業施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色々な店があり、選択肢が多くレパートリーが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターなど使いやすい場所にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は比較的落ち着いていて行き交う人で混んでいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高すぎることがなく日常でも利用しやすい。 |
2022年1月 長岡駅
【メリット】 えきびるにちょっけつしているので、でんしゃをつかったついでにおかいものができたりするのでべ……
ドルミー坂之上の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 5階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 5階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年6月 | 5階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年6月 | 5階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年6月 | 2022年6月 | 5階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年6月 | 2022年6月 | 5階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年6月 | 2022年6月 | 5階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2022年6月 | 2022年6月 | 5階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2022年5月 | 2022年6月 | 5階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2022年5月 | 2022年5月 | 5階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2022年5月 | 2022年5月 | 5階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2022年5月 | 2022年5月 | 5階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年4月 | 2018年5月 | 4階 | 2K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2017年10月 | 2018年3月 | 4階 | 1DK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 47.37㎡ | 1.59㎡ | 201万円 | ＠15万円 | ＠5万円 | 12,855円 271円 |
7,345円 155円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドルミー坂之上の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■長岡市坂之上町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長岡市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長岡駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 37.7～37.99㎡｜37.84㎡ | 365万円｜32万円/坪 |
| 5階～5階 | 48.96～48.96㎡｜48.96㎡ | 173万円｜12万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 48.96～48.96㎡｜48.96㎡ | 173万円｜12万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37.99～37.99㎡｜37.99㎡ | 280万円｜24万円/坪 |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
