| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスレジデンス棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／王子駅 徒歩2分
都電荒川線／王子駅前駅 徒歩3分
JR京浜東北線／上中里駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
『王子駅前駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
『上中里駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都北区堀船1丁目1-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2014年11月
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総戸数
55戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
北区立堀船小学校
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中学校区域
北区立堀船中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 設計・デザイン |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスレジデンス棟の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスレジデンス棟の【賃貸】物件情報
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王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスレジデンス棟の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】東京駅まで20分で休日の昼は快速になり数駅を飛ばすので5分ほど早く着きます。線路より荒川寄りは浸水エリアなので家賃が安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】100均が駅前にあり便利です。サンスクエアにはバッティングセンターやボーリング場もあり遊ぶこともできます。駅近に交番があります。 北口の方は駅も綺麗でいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】飲食店、ファストフード店も種類が充実してるので食べ物はこまりません。 リトルマーメイドがあるのが嬉しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】飛鳥山公園が近くにあるので子供を遊ばせるのにちょうどよい。楽器の練習などもできるので便利。中央図書館には公園も隣接していて使い勝手がよい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
金さん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近くて便利、周りにいろいろあるし便利そう |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園近い、飛鳥山、桜の季節は混み過ぎて良くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理しっかりしてる、土日も出勤してるし、便利そう |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 必要十分な設備があると思う。エアコンも全室完備、２重窓も完備。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | いろいろスーパー、飲食店あるので、足りそう。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前ひろい、コンビニも近い、防災設備もタワー等には完備済み。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】JRの京浜東北線だけでなく地下鉄南北線も通っており中心部へのアクセスが良好です。京浜東北線は快速もあり、最速で上野まで10分かからず出ることができます。駅前にはマクドナルドやモスバーガーなどファーストフード店がある他、大戸屋などの定食屋もあるので一人でも気軽に食事をとることができます。区役所も駅近くにあるため何かと便利です。また駅前には東武ストアというスーパーもあるため日常生活には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 王子駅
ふみひとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、南北線、東京さくらトラムの三路線が走っている。通勤に不便はない。しかも都バスもかなりに方面に走っているためとっても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 100円均一ショップなど雑貨店も多い。 駅前に歯科、内科などがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | すき家やマクドナルドなど早くて安いファストフード店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 飛鳥山公園が駅前すぐの場所にあり、自然豊かである。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 王子警察署や王子駅前交番があるため、昼間は治安が良さげ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前のマンションは少し狭いが、家賃が他の駅前に比べて安い。 |
2021年10月 王子駅
【メリット】 京浜東北線の王子駅と都電荒川線の王子駅前駅がすぐ近くにあるため、乗り換えにはとても便利です……
2020年4月 王子駅
【メリット】 駅周辺にファーストフードをはじめ、飲食店が多数あります。
駅前には東武ストアもあ……
2019年12月 王子駅
【メリット】 中央口を出てすぐに都電荒川線王子駅前がある。北口を出てすぐにバス停と東京メトロ南北線王子駅……
王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスレジデンス棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスレジデンス棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年10月 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年10月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー 専用庭 |
ー | |||||||
| 8 | 2019年3月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年1月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年10月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 67.04㎡ | 11.14㎡ | 6,290万円 | ＠313万円 | ＠95万円 | 16,085円 239円 |
8,685円 129円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスレジデンス棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■北区堀船の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■王子駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 66.15～70.56㎡｜66.88㎡ | 5,621万円｜277万円/坪 |
| 5階～5階 | 55.46～78.62㎡｜67.74㎡ | 6,947万円｜345万円/坪 |
| 6階～6階 | 66.15～66.15㎡｜66.15㎡ | 6,985万円｜349万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.46～78.62㎡｜67.04㎡ | 6,290万円｜312万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスレジデンス棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 78.62 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスレジデンス棟の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■北区堀船の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 78.62～78.62㎡｜78.62㎡ | 300,000円｜12,614円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.62～78.62㎡｜78.62㎡ | 300,000円｜12,614円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
