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賃貸

第六ビューストンハイム

総合評価：

3.0 アクセス数： 1246

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	77,142円
平均坪単価	＠4,867円
平均m²単価	＠1,472円
上位専有面積	51.9m²：10件 51.58m²：4件
上位間取り	2DK：12件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第六ビューストンハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／北松戸駅徒歩10分
京成松戸線（旧：新京成線）／上本郷駅徒歩12分
利用可能路線
『北松戸駅』　JR常磐線　
『上本郷駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
所在地(住所)
千葉県松戸市南花島1丁目9-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2001年3月
総戸数
10戸
小学校区域
松戸市立上本郷第二小学校
中学校区域
松戸市立第六中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第六ビューストンハイムの口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	常磐線と、小田急線と繋がっている。北千住まで15分でいける。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	マンションの周辺は住宅街になっている。駅からも10分程度。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外装はとてもオシャレなレンガ風。駐車場も敷地内で停めやすい。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	段差などはない。日当たりも良い。お風呂が広い。ウォークインクローゼットがある。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	スーパーが2つある。居酒屋、ラーメンなど飲食するところもある。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	保育園はある。公園もある。内科、歯科などはある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月北松戸駅

わんさかさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都内に距離が近く通いで仕事もできる。駅自体も簡素で分かりやすいつくりなので迷いにくい
生活利便施設の充実	4	メリット	中華やラーメン店など飲食店が近くにありスーパーも並んでいるため生活はしやすい
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋が多い。ファストフード店もすぐ近くにあり便利
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小さめの公園が点在している幼稚園から高校まですべてある
治安	5	メリット	夜中外に出てもガラの悪そうな人は見かけない。基本的に平和な気がする
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が安い割に都心まで30分~1時間でいける

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2023年10月北松戸駅

みっちーさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の撮影にはちょうどいいカーブがホームから撮れる
生活利便施設の充実	3	メリット	駅構内外に飲食店はあるので最低限の食事はできる
飲食店の充実	3	メリット	上記と同様に最低限の飲食チェーン店があるので困りはしない
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅前には小さな保育所のようなものがあるので迎えはしやすい
治安	4	メリット	最低限の街灯などはあるので暗くても案外大丈夫
コストパフォーマンス	3	メリット	千代田線に直通できるので極端にコスパが悪い訳では無い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2022年7月北松戸駅

なっつさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新京成とJRが使えるのは良いあとはとくに
生活利便施設の充実	3	メリット	特に何もない利便性を感じたことはないかな
飲食店の充実	4	メリット	雷ラーメンがあるのがいいもっと飲食ほしいね
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	わからない子育てしたことがないので答えられない
治安	4	メリット	悪くないと思う良いとも思わない薄暗い街って感じ
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はめちゃくちゃ安い松戸より家賃が安いのはいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2018年9月北松戸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】松戸駅の次の駅。千代田線が乗り入れているので都内に出るのは便利です。朝のラッシュ時には、3……

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（残り298文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第六ビューストンハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	1階	2DK	南	51.9
2022年11月	1階	2DK	南	51.9
2021年9月	2階	2LDK	南	51.9
2019年7月	1階	2DK	南	51.9
2017年3月	1階	2LDK	南	51.9
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市南花島の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場北松戸駅の賃料相場上本郷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市南花島の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北松戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	12	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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第六ビューストンハイムの周辺地図

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サーモニン

住所	千葉県松戸市上本郷2892番4号
築年数	2018年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サーモニン 202	6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	21.3m²	1K	2階	西
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賃貸

ReGlanz松戸

住所	千葉県松戸市南花島1丁目6番11号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）上本郷駅徒歩10分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ReGlanz松戸	5.6万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	37.26m²	2DK	2階	南
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賃貸

ハイカムール上本郷

住所	千葉県松戸市上本郷2830番
交通	京成松戸線（旧：新京成線）上本郷駅徒歩11分
築年数	1995年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	827

賃貸

エスポワ-ル

住所	千葉県松戸市上本郷2902番8号
交通	JR常磐線北松戸駅徒歩9分
築年数	2002年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	531

賃貸

ドルフＫＡ

住所	千葉県松戸市上本郷2819番4号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）上本郷駅徒歩9分
築年数	1992年9月

口コミ数	16
アクセス数	843

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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