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賃貸

サスティナ天神

総合評価：

4.3 アクセス数： 1767

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	47,142円
平均坪単価	＠6,159円
平均m²単価	＠1,863円
上位専有面積	26m²：13件 24m²：1件
上位間取り	1R：6件 1K：5件ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サスティナ天神の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
熊本市電健軍線／味噌天神前駅徒歩3分
JR豊肥本線／新水前寺駅徒歩6分
利用可能路線
『味噌天神前駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　
『新水前寺駅』　JR豊肥本線　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　
所在地(住所)
熊本県熊本市中央区大江6丁目24-21 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2004年1月
総戸数
小学校区域
熊本市立大江小学校
中学校区域
熊本市立白川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
熊本市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サスティナ天神の口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄駅周辺にはコンビニやスーパーなどの商業施設がそろっています。主要駅までの電車も一定頻度で出ており、アパートから最寄り駅まで徒歩5分ほどで到着するので利用しやすいです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周辺にはスーパーや病院などの商業・交通施設が充実しています。最寄り駅・最寄りのバス停から近いところにあるため、交通の便も良いです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	玄関扉に加えオートロック式の扉が入り口にあるため、セキュリティー面は充実しています。駐輪場所は屋根がついているので、自転車やバイクが錆びにくいと思います。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	壁が分厚く、隣住居の音はあまり聞こえてきません。お風呂と別に洗面台がちゃんとついているので便利です。お風呂・トイレ等も清潔感があると思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーやコンビニ、飲食店が近く、周辺に商業施設が充実しています。スーパーもいくつもあるので、値段を比べながら買う物によってお店を使い分けることができるかと思います。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに学校、特に高校が多くあります。また内科、整形外科、歯医者など病院もそろっています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

健康一番さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	無評価	メリット	バスや電停が近く、とても交通の便がいいと思う。
立地・治安・周辺環境	無評価	メリット	市立図書館がすぐ近くにあり、学生さんには便利。公園も近くでよい。
共用部・セキュリティ・外観	無評価	メリット	玄関前の踊り場が広くとってあり、開放的である。
お部屋の仕様・設備	無評価	メリット	室内設備は新しく、とてもきれいで気持ちがいいと思う。
買い物・飲食店充実度	無評価	メリット	いろいろなお店が近所にあり、とても便利だと思う。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	近くに学校が多く、選択の幅が広がると思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月新水前寺駅

Meさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	熊本市電とのアクセス良好で、バス通りも近いので利便性は良いと思います。
生活利便施設の充実	2	メリット	公共施設（図書館）は徒歩圏内です。高校が数校ちかくにあります。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋が点在しています。立ち飲みもあります。高校生が利用するような飲食店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	高校は数校あります。予備校や塾なども点在しています。
治安	3	メリット	人通りが多く夜も安心ではあります。交通量もあるため、夜も比較的明るいです。
コストパフォーマンス	2	メリット	小学校、高校が近いのはメリットかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・245文字）

2021年10月新水前寺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新水前寺駅から直接市電の電停へ行けます。交通量の多い大通りを渡らないので便利です。但し、階……

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（残り133文字）

2021年10月新水前寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】街中までへのアクセスが良い！！市電がすぐなので、便利です。高校生など利用者はとっても多いで……

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（残り140文字）

2020年8月新水前寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の周辺に路面電車の電停、バス停などが集まっており、他の公共交通機関への乗換がかなりしやす……

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（残り247文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サスティナ天神の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年3月	4階	ワンルーム	南西	26
2021年9月	4階	ワンルーム	南西	26
2021年3月	4階	1K	西	26
2019年12月	2階	1K	南西	26
2019年2月	3階	1K	東	24
…残り9件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝熊本市中央区大江の賃料相場青線＝熊本市中央区の賃料相場新水前寺駅の賃料相場味噌天神前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■熊本市中央区大江の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■熊本市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新水前寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

サスティナ天神と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、サスティナ天神と似ている物件を無料でお知らせします。

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サスティナ天神の周辺地図

サスティナ天神の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

サカヤビル

住所	熊本県熊本市中央区白山1丁目1番28号
交通	熊本市電健軍線味噌天神前駅徒歩3分
築年数	1986年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	156

賃貸

フェリーチェ味噌天神

住所	熊本県熊本市中央区大江本町7番7号
交通	熊本市電健軍線味噌天神前駅徒歩1分
築年数	2014年5月
階建て	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	14
アクセス数	2430

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェリーチェ味噌天神 602	6万円 (4,000円)	無	無	37.06m²	1LDK	6階	-
全件を表示する

賃貸

コーポ九品寺

住所	熊本県熊本市中央区大江本町
築年数	1978年4月
階建て	地上7階建
総戸数	40戸

口コミ数	1
アクセス数	1082

賃貸

シュシュ天神

住所	熊本県熊本市中央区大江本町
交通	JR豊肥本線新水前寺駅徒歩5分
築年数	2014年3月
階建て	地上9階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	75

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着シュシュ天神 603	5.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	31.2m²	ワンルーム	6階	南西
情報取得日:2025年07月14日
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賃貸

LIBTH味噌天神

住所	熊本県熊本市中央区大江本町
交通	熊本市電上熊本線味噌天神前駅徒歩1分
築年数	2019年11月
階建て	地上14階建
総戸数	39戸

口コミ数	0
アクセス数	110

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	LIBTH味噌天神 701	5.45万円 (4,000円)	無	1ヶ月	29m²	ワンルーム	7階	南東
全件を表示する

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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