リヴシティ王子神谷
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 143件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
リヴシティ王子神谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩7分
JR京浜東北線／東十条駅 徒歩13分
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利用可能路線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
『東十条駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都北区神谷3丁目4-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2017年7月
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総戸数
28戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
北区立神谷小学校
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中学校区域
北区立神谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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リヴシティ王子神谷の【中古】販売情報
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リヴシティ王子神谷の【賃貸】物件情報
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リヴシティ王子神谷の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東十条駅に対する口コミ】駅近くにスーパーが１件、コンビニが数件ある。100均が駅近くにあるのも嬉しい。電車は始発も走っており、隣の赤羽や王子ほど乗り降りも激しくない。東京へは３０分程で、赤羽で埼京線に乗り換えても２０分程で新宿、３０分程で渋谷に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 東十条駅
ベイマックスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿方面、横浜方面、大宮方面などどの方向へもアクセスがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院は様々な科がありとても不便は感じません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンの飲食店はとても充実していると思います。いろいろなご飯が楽しめます。おいしい中華が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園などはないですが、ストリートバスケする場所があるので運動には不自由しないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店は多いですが居酒屋が多数あるわけではないので、酔っ払いが多いという印象はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は東京23区にしては安いほうだと思いますので、20代にお勧めです。 |
2022年7月 王子神谷駅
とうざいせんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線のバイパス的を担ってアクセス良好 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 団地やスーパー、公園があって娯楽的には有利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的少ないが、吉野家やファミリーマートがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、児童館があって子供には便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人間関係に問題を起こすなど不仲なことは特にない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセス良好に仕事や私生活のバランスを取る上では好条件な地 |
2021年11月 東十条駅
【メリット】 北口にはエレベーター、エスカレーターがあり子供連れ、ベビーカー使用していても使いやすい。ま……
2021年10月 王子神谷駅
【メリット】 本数は少ないですが、当駅始発、当駅終点の電車が設定されているので、時間があえば便利に利用で……
リヴシティ王子神谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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北区ランキング(951物件中) |
北区神谷ランキング(45物件中) |
王子神谷駅ランキング(157物件中) |
リヴシティ王子神谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10階 | 1K | 西 | 25.45 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1K | ー | 25.45 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 西 | 25.45 | |||||||
| 2024年11月 | 8階 | 1K | 西 | 25.45 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 西 | 25.39 | |||||||
…残り138件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴシティ王子神谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■北区神谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東十条駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.39～25.48㎡｜25.47㎡ | 80,035円｜10,388円/坪 |
| 3階～4階 | 25.39～25.48㎡｜25.44㎡ | 82,230円｜10,685円/坪 |
| 5階～6階 | 25.39～25.48㎡｜25.44㎡ | 82,692円｜10,745円/坪 |
| 7階～8階 | 25.39～25.48㎡｜25.44㎡ | 82,941円｜10,776円/坪 |
| 9階～10階 | 25.39～25.48㎡｜25.43㎡ | 84,220円｜10,946円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.39～25.48㎡｜25.44㎡ | 83,140円｜10,802円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.39～25.39㎡｜25.39㎡ | 84,000円｜10,937円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
