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賃貸

ステイブル蓮沼

総合評価：

3.8 アクセス数： 1915

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 20件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	147,650円
平均坪単価	＠10,199円
平均m²単価	＠3,085円
上位専有面積	47.87m²：5件 39.17m²：5件 43.86m²：3件
上位間取り	2DK：13件 1LDK：5件 3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ステイブル蓮沼の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急池上線／蓮沼駅徒歩1分
東急多摩川線／矢口渡駅徒歩12分
利用可能路線
『蓮沼駅』　東急池上線　
『矢口渡駅』　東急多摩川線　
所在地(住所)
東京都大田区東矢口1丁目18-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1999年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステイブル蓮沼の口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	近いので天候にも左右されないし、窓から見えるので人を呼ぶ時も便利。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	交番・コンビニ・郵便局・スーパーが近い。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	綺麗に清掃されている。駐輪場も定期的に整理されているので出し入れしやすい
お部屋の仕様・設備	4	メリット	縦長の間取りなので広く感じる。キッチンのコンロが3口なので使いやすい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	コンビニが2軒先。スーパーも何件か行ける
暮らし・防災・子育て	3	メリット	管理人さんが気軽に声をかけてくれる。交番が近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年3月

なおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	とても良いところです。電車の音がなっても乗れるくらい近い。コンビニ、スーパー、交番、病院すべて徒歩で行けます。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月矢口渡駅

journeyさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
治安	4	メリット	駅周辺は商店街やコンビニ、ドラッグストアがあり、比較的穏やかで治安も良いです。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・32文字）

2023年11月矢口渡駅

みーこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	一駅隣が蒲田駅と主要駅になりますので利便性は高いです。また電車が止まってしまっても、少し歩けば池上線を利用して蒲田駅に行くことができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を出ればすぐ隣は商店街になっており仕事帰りの買い物にも適しています。商店街の中にはスーパーの西友があります。
飲食店の充実	5	メリット	矢口渡駅を出て、すぐ隣が商店街なので個人でやっている飲食店があり居酒屋屋さんもあります。いわゆる商店街と言うようなお店が多くあるので人の温かさを感じます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くや住宅街ですが、少し広めの公園も近くにあり、子供たちが遊んでいる様子が見て伺えました
治安	3	メリット	仕事が遅くなり、夜遅くに帰宅することもありましたが、特別酔っ払いの方や若者がたむろしている飲酒はありませんでした。
コストパフォーマンス	3	メリット	物件情報と実際に歩いてみると、徒歩時間に違いがあり､物件上だと徒歩5分のところを実際は抜け道がある関係でゆっくり歩いても3分位で駅まで着くような物件もあります。引っ越しを検討されている方は、実際に駅まで歩いてみてもいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・501文字）

2023年7月矢口渡駅

あいうえおさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	落ち着きがありうるさすぎず高齢者などにも使いやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	小銭でのチャージもできる機能がついてるのがとてもいい
飲食店の充実	5	メリット	美味しいお店がたくさんあり帰りに寄ったりできる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	薬局等も近くにあり急ぎの用事でも対応できる
治安	5	メリット	昼も夜も喧嘩や騒ぎもなくて落ち着いて帰れる
コストパフォーマンス	5	メリット	物価も土地代も高くなく住みやすさはとても充実してていい街

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2023年6月蓮沼駅

もももさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	利用者はそこまで多くないですが家から近いので毎日使ってます。
生活利便施設の充実	4	メリット	お弁当屋さんとかがあって便利だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	おさかな屋さんがあっていいとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレがけっこう広いのがいいと思います。
治安	5	メリット	こうばんが駅前にあるのでいいとおもいます。
コストパフォーマンス	5	メリット	すごくすみやすいです。ねだんもまあまあです

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ステイブル蓮沼の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	5階	1LDK	南	39.17
2024年2月	5階	2DK	東	47.87
2024年2月	2階	2DK	東	47.87
2024年1月	6階	1LDK	南	39.17
2023年11月	6階	1LDK	南	39.17
…残り15件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区東矢口の賃料相場青線＝大田区の賃料相場蓮沼駅の賃料相場矢口渡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区東矢口の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■蓮沼駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	1	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	4	0	0	0	0
～15	0	1	11	0	0	0
～17.5	0	0	1	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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50～

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ステイブル蓮沼の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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Raffine

住所	東京都大田区東矢口3丁目5番2号
交通	東急池上線蓮沼駅徒歩1分
築年数	2015年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	107

賃貸

コムネットグランデ西蒲田

住所	東京都大田区西蒲田7丁目16番2号
交通	東急池上線蓮沼駅徒歩1分
築年数	1999年3月
階建て	地上9階建
総戸数	58戸

口コミ数	15
アクセス数	976

賃貸

コスモプレイス蓮沼

住所	東京都大田区東矢口3丁目5番5号
交通	東急池上線蓮沼駅徒歩2分
築年数	1988年6月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	2217

賃貸

トーショーハイム

住所	東京都大田区東矢口1丁目11番1号
交通	東急池上線蓮沼駅徒歩3分
築年数	2013年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	98

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	東矢口1丁目戸建 101	16万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	54.68m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

ノーブル蓮沼

住所	東京都大田区東矢口3丁目3番6号
交通	東急池上線蓮沼駅徒歩2分
築年数	1997年1月
階建て	地上11階建
総戸数	34戸

口コミ数	0
アクセス数	399

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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