ファースト天王寺東
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,088円 |
| 平均坪単価 | ＠4,180円 |
| 平均m²単価 | ＠1,264円 |
| 上位専有面積 | 54.86m²：10件 53.66m²：8件 30m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：28件 1DK：9件 2DK：4件 |
ファースト天王寺東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／東部市場前駅 徒歩8分
近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩12分
JR阪和線／美章園駅 徒歩14分
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利用可能路線
『東部市場前駅』 JR関西本線
『河堀口駅』 近鉄南大阪線
『美章園駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目24-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
22戸
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小学校区域
大阪市立桑津小学校
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中学校区域
大阪市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファースト天王寺東の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
東部市場駅まで徒歩5分で、非常に近い場所でした。また、天王寺駅までも歩いて行ける範囲内だったので、買い物には困りませんでした。 夜でも人通りが多かったので、夜道も安全でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーや飲食店は近く、普段の買い物にはとても便利でした。天王寺駅まで行けば、書店やファッション店、カフェなども充実していました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックだったので、安全面では安心できる建物でした。また、建物や共有部分も、家賃の割にはしっかりと管理されていました。 掃除係の女性が、綺麗にしてくれていました。 また、ゴミに関しては、業者が持っていってくれていたので、出せる範囲のものが多くあり、非常に便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋自体は問題なく、大阪市内の方なら、むしろ広い方でした。部屋自体は平たんだったので、つまずくようなこともありませんでした。 壁の厚さも十分にありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーやコンビニまでの距離はとても近く、買い物にはまったく困らない場所でした。少し歩けば別のスーパーもたくさんあり、買い物する場所を選べる状況でした。 ホームセンターやドラッグストアも歩いて行ける範囲でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院や診療所は多く、医療には困りませんでした。また、歯医者も多かったです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 東部市場前駅
いぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺から1駅の立地で電車で3分で行ける！西口の改札にはセブンイレブンがあり、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐにスーパー(イオン)があるのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | こじんまりとした居酒屋やチェーン店がちょこちょこある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スーパーやドラッグストアがあるので住みやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋も少ないので、治安が悪いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこまで高くなくとても住みやすい。 |
2023年10月 河堀口駅
Rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺まで一駅だから便利だし2分で到着する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | キューズモールまで歩いても行ける距離で近いしちょっと歩けばスーパーコンビニがある。 高校が近いのが便利だとおもう |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅を出たら近くに商店街があり 有名なお好み焼きの甘辛やがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園中学校高校が近くにたくさんあるので子育てはしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 幼稚園小中高学校が周りにたくさんあるので治安はいい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が高いとはおもうが便利だし天王寺まですぐなのはほんと便利 |
2023年7月 東部市場前駅
なつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺まで一駅。バス停も近くにあり。改札入ってすぐ。エレベーターもある。朝は本数も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から生野区方面、東住吉区方面と分かれており、どちらも下町。天王寺にも近いので都心にも出やすい。スーパー、病院、飲食店など近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店やチェーン店も多数ある。リーズナブルなお店も多い。最近ではおしゃれなカフェやカレー屋さんなど増えてきている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 生野区側は少子化が進んではいるが、保育園、幼稚園、公園などは充実している。駅には多目的トイレ、男性用、女性用と用意されています。東部市場前の駅は階段側とエレベーター側と別れており、エレベーターも利用できる点は良い。手すりもしっかり用意している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前はマンションなどもあり街灯もある為明るい。大通りからすぐなので、明るい道は明るめ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心である天王寺から一駅のため、割と家賃は少し下がる。下町っぽく住みやすい環境。 |
2019年12月 東部市場前駅
【メリット】 駅を出たらすぐにセブンイレブンがあることと焼き鳥屋さんやスーパーが駅近にあることがメリット……
ファースト天王寺東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 37.53 | |||||||
| 2022年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | 54.86 | |||||||
| 2021年11月 | 7階 | 2LDK | 東 | 55 | |||||||
| 2021年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | 54.86 | |||||||
| 2021年10月 | 7階 | 2LDK | 東 | 54.86 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区桑津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東部市場前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
