ハウスオブリザ平岸7番館の外観
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ハウスオブリザ平岸7番館の外観
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ハウスオブリザ平岸7番館の外観
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ハウスオブリザ平岸7番館の外観
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ハウスオブリザ平岸7番館の外観
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ハウスオブリザ平岸7番館の外観
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ハウスオブリザ平岸7番館のエントランス
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ハウスオブリザ平岸7番館のエントランス
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ハウスオブリザ平岸7番館のその他
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ハウスオブリザ平岸7番館のその他
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ハウスオブリザ平岸7番館のその他
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ハウスオブリザ平岸7番館のその他
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ハウスオブリザ平岸7番館のその他
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ハウスオブリザ平岸7番館のその他
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ハウスオブリザ平岸7番館のその他
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ハウスオブリザ平岸7番館のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,523円 |
| 平均坪単価 | ＠3,616円 |
| 平均m²単価 | ＠1,094円 |
| 上位専有面積 | 39.9m²：22件 43.25m²：4件 33.49m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：42件 2LDK：12件 3LDK：9件 |
ハウスオブリザ平岸7番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／平岸駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東豊線／豊平公園駅 徒歩10分
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利用可能路線
『平岸駅』 札幌市営地下鉄南北線
『豊平公園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸四条7丁目8-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハウスオブリザ平岸7番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハウスオブリザ平岸7番館の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | すすきのまでは地下鉄で200円で行ける。地下鉄なのでJRに比べて本数が多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな住宅街。夜は静か。近所にコンビニが複数ある。小さめの居酒屋等の飲食店がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックあり。管理人が常駐はしていないが定期的に清掃が入っているので共有部分は比較的きれい。外観も落ち着いた作り。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃の割に部屋が広く部屋数もある。防音もそれなりに良い。広めのベランダがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣にラルズストア平岸店、駅の近くに東光ストア平岸とスーパーが複数ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 目の前に公園がある。区役所が徒歩圏内にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 平岸駅
c34427inさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 別の地下鉄東豊線美園などとも近く、真駒内方面行側から地上に上がれば東光ストア・大通駅方面行から地上に上がれば銀行が近く、銀行でお金をおろしてから、大通駅方面に行って遊ぶことが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東光ストアが上にあるため、非常に生活施設は充実している。強いて言えば、100均へ行くには少し歩く必要がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ロイヤルホスト・ケンタッキー・フライド・チキンがすぐ近くにあること |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあり、歩く必要はあるが月寒公園も徒歩圏内であること |
| 治安 |
4 |
メリット | 多分治安はいい方で、酔っ払いなどの姿は見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この辺りに住むと2路線が使えるため、交通事情は良い。 |
2023年4月 平岸駅
アヤさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 住宅が多いのでそこから近いのが良く、駅をでてすぐにタクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ隣にスーパーがあるので、帰宅途中でもすぐに買い物に行ける |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや居酒屋、串カツのお店も充実していて良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園が近くにあり、住宅街なので公園が多いのはいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があり、治安はとても良い。うるさいバイクなどもあまり通らないので住みやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅やスーパー、ご飯やさん、コンビニが近くにあるのはとてもいいし、それ相応の家賃だとおもう |
2023年4月 平岸駅
ほっかいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌駅まで15分程と近く利便性は良い。通学時は少し混雑するが真駒内駅方面は座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りはスーパーも病院も区役所も近く、生活には便利。札幌まで乗り換えなしで15分程で行けるので不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパーアークスのお惣菜がおいしい。セイユーの中にはサザエもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | まわりはマンションやアパートが多く、学校や公園もある。子育て世代も住みやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りも多く、コンビニも近くにあるので、夜も安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物件は相場通り、家賃と利便性を考えると妥当。 |
2019年4月 平岸駅
【メリット】 駅の出口は全部で4つ。駅を降りてすぐ隣にスーパー、銀行、飲屋街が有ります。平坦な道の為、歩……
ハウスオブリザ平岸7番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 35 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 39.9 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | ー | 43.25 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | ー | 39.9 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | ー | 39.9 | |||||||
…残り58件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区平岸四条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■平岸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.9～65㎡｜45.74㎡ | 48,150円｜3,540円/坪 |
| 2階～2階 | 24.3～65㎡｜38.51㎡ | 43,700円｜3,874円/坪 |
| 3階～3階 | 34.34～60.1㎡｜41.52㎡ | 46,222円｜3,716円/坪 |
| 4階～4階 | 32.4～60.1㎡｜47.16㎡ | 52,928円｜3,737円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.4～60.13㎡｜44.16㎡ | 50,400円｜3,817円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
