ルモア２の外観
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ルモア２のその他
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ルモア２のその他
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ルモア２のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 52,285円 |
| 平均坪単価 | ＠3,729円 |
| 平均m²単価 | ＠1,128円 |
| 上位専有面積 | 49m²：4件 47.6m²：4件 45.8m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：28件 |
ルモア２の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／平岸駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄東豊線／豊平公園駅 徒歩9分
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利用可能路線
『平岸駅』 札幌市営地下鉄南北線
『豊平公園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸四条7丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルモア２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルモア２の口コミ・評判
2017年2月
かずまーさんさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駅から徒歩5分程度でコンビニやスーパーもわりと近く、公園も近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 豊平公園駅
あもさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | エレベーターがあって良い。自販機もある。 |
|---|---|---|---|
2022年11月 豊平公園駅
へびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3番出口から出るときたえーるがすぐあったり豊平公園もあるのでおすすめです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにシミンプール画あったり豊平公園があったりしておさんぽコースにも最適！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くラーメン屋は有ります！あとはカレースープのお店も！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | めちゃくちゃ暮らしやすいと思います、自然ありますし！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 他の駅に比べたら全然いいほうだと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あの辺はアパートやマンションが多いので一人暮らしに向いてると思います |
2022年9月 平岸駅
uzuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 年代を感じる駅ではあるものの、遅い時間まで営業しているスーパーとつながっている点や、改札出るとすぐホーム等大通、さっぽろ方面に向かう通勤の人にとってアクセスに不満は無いと思います。飲食街も地下フロアに充実し、近隣住まいの人はほろ酔いながら徒歩で帰宅できる点で恵まれた環境ではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地上に出るとスーパー入口なので通勤帰りの買い物が便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下フロアにお酒が飲める飲食店街があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校はともに１キロ以内です。公園は１００メートル以内にあります。 銀行、コンビニ、ファミレス、ガソリンスタンド、個人経営の内科医院、歯科医院、ＫＫＲ医療センターが徒歩圏内です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 年配の方の他、近隣に大学も有るためか若い方の通行もあり夜間もそれなりですが治安に不安を抱いたことは無いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、分譲共に高めの相場感と感じますが、徒歩圏で用事の大部分を済ませられ、公共交通へのアクセスも良く、マイカーでの外出も広い通りが近いので冬期も不安は少ないと思いますのでコスパは優れていると考えます。 |
2022年5月 平岸駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 栄えている札幌駅や大通駅まで10分程度で着くのでとても利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にはコンビニやスーパーマーケット、美容室にカラオケ居酒屋ファミレスなど生活するのに十分栄えてる土地だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやファミレス、居酒屋など駅の中やすぐ傍に多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校は多くあるので子育てにはとても良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどもいませんし、歓楽街でもないので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心部から近い割には安いのでとても人気の場所です。 |
ルモア２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 47.6 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 47.6 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 47.6 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 北 | 47.6 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | 48.1 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区平岸四条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■平岸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
