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ベルヴィーユタナカの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ベルヴィーユタナカ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1634
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 99,166円
平均坪単価 ＠5,015円
平均m²単価 ＠1,517円
上位専有面積 65m²：6件
上位間取り 3LDK：4件 2LDK：2件

ベルヴィーユタナカの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅 徒歩21分
    埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩22分
    JR京浜東北線／川口駅 バス13分

  • 利用可能路線

    『南鳩ケ谷駅』　埼玉高速鉄道　
    『川口元郷駅』　埼玉高速鉄道　
    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市朝日6丁目16-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1994年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川口市立朝日東小学校

  • 中学校区域

    川口市立十二月田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベルヴィーユタナカの口コミ・評判

2017年11月

ケイさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット なし。最寄り駅まで遠く、通学、通勤には不便である。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット なし　車が多い道路が近く、子供は危険。すぐ近くにファミレスもあり、常にうるさい
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット なし　特に清掃もされないのか、常に汚れている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット コンロやウオッシュレットはあり。ベランダも多少広い
買い物・飲食店充実度 2 メリット なし　目の前のファミレス以外、飲食店も特に近くにはない
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット なし　最低の物件です。　部屋に響く重低音、危険な環境など、子育てには向きません

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 川口駅

MxAxTさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京都内まで1駅(北区赤羽駅)の利便性(赤羽駅より乗り換えれば快速や都内主要繁華街の池袋・新宿・渋谷へのアクセスも用意ではないがそこまで苦でもな範疇)と、都内からの終電も比較的遅くまであり(南浦和止まり)、通勤や行楽で帰りが遅くなっても南浦和以北よりは時間に余裕があると思います(最悪赤羽まで電車で移動し、そこから川口駅又は自宅までタクシーで済ませても経済的被害は少なめかと)。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には商業ビル、各種飲食店、コンビニ、娯楽施設、分煙式喫煙所、交番、いくつかの大手銀行等が有り、少し歩けば商店街(そこにも飲食店、雑貨店、美容室等)があり、川口駅周辺を拠点にしても商業施設に困ることは無いと思われます。
飲食店の充実
5 		メリット 個人営業やクラシックスタイルの飲食店はあまり見かけませんが、大手チェーン店は多く存在しており、日常的に平均的な食事をとる場合は問題はありません(高級店や前述のクラシックスタイルの様なお店に足を運んだことが無いので、そちらに関しては明言いたしかねます)。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供のいない私の観点です恐縮ですが、学校の数や下校時刻を行政が放送しており、通学の安全性はある程度の水準に有るかと思われます。
治安
4 		メリット 駅の改札を出てすぐに交番が設置していたり、駅周辺は見通しも良い(地下駐輪場や地下道は除く)ので比較的安全なものと思われます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 京浜東北線沿線の都内勤務で川口在住の方であれば、多少通勤時間は取られるものの、都内の職場付近に住むよりは収支のバランスはとりやすいと思われます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・1048文字）

2023年9月 川口駅

もやしさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部までのアクセスがよく、バスターミナルが大きいところ。
生活利便施設の充実
4 		メリット ダイソーやキャンドゥなどの安くてリーズナブルなお店がたくさんあるところ。
飲食店の充実
4 		メリット マックやケンタッキーなどのチェーン店が多いところ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターとエスカレーターがあること。
治安
4 		メリット 西川口よりはいい。ほとんど警察官がいる気がする。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京に近いのに東京よりもずいぶん安く住むことができるのでとても良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・236文字）

2022年8月 川口駅

ぺぷんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京、横浜まで一本で行けるのが魅力的。東京寄りなので都心への移動が楽なのも嬉しい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には図書館、マルエツなどがあり栄えており住みやすい環境。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くにはバーガーキング、いきなりステーキがある。少し行ったアリオにはフードコード、ご飯屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園もたくさんある印象。アリオやイオンに行けば子供が遊ぶ施設もある。
治安
4 		メリット 西口の治安は良い。住宅街が多い。スーパーもあり、住みやすい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内に近いが家賃は低いのでコスパ良い。ファミリー層も多く住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

2021年12月 川口駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 一駅先は都内なので、東京へのアクセスは抜群にいいです。
最寄駅に3時間無料の大型……

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（残り194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルヴィーユタナカの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 2LDK 南東 65
2025年6月 2階 2LDK 南東 65
2015年1月 2階 3LDK 南 65
2015年1月 3階 3LDK 南東 65
2014年9月 2階 3LDK 南東 65

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川口市朝日の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロイヤルサンシティ

    ロイヤルサンシティの外観
    住所 埼玉県川口市末広3丁目7番7号
    交通 埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 徒歩18分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 889
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルサンシティ 603
    ロイヤルサンシティ 603     		8.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 52.92m² 3DK 6階 南西
  • 賃貸

    メゾンアーバンII

    メゾンアーバンIIの外観
    住所 埼玉県川口市末広3丁目16番13号
    交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩22分
    築年数 2021年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンアーバンII
    新着
    メゾンアーバンII     		9.1万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.32m² 1LDK 3階 南西
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    オリオンスクエア

    オリオンスクエアの外観
    住所 埼玉県川口市朝日6丁目20番8号
    交通 埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 徒歩22分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オリオンスクエア 102
    オリオンスクエア 102     		9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 58.42m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    フラッツM

    フラッツMの外観
    住所 埼玉県川口市弥平1丁目3番5号
    交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩22分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラッツＭ 00202
    フラッツＭ 00202     		7.3万円
    (7,000円)    		 無 0.5ヶ月 42.36m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    M・LaurelWoods

    M・LaurelWoodsの外観
    住所 埼玉県川口市新井町27番5号
    交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩16分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 475
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    M Laurel Woods
    M Laurel Woods     		10.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 66m² 3LDK 1階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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