セントラルビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 58,313円 |
| 平均坪単価 | ＠5,267円 |
| 平均m²単価 | ＠1,593円 |
| 上位専有面積 | 35m²：8件 35.33m²：7件 36.21m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：38件 2LDK：13件 |
セントラルビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／新道東駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東豊線／元町駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東豊線／栄町駅 徒歩16分
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利用可能路線
『新道東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『元町駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『栄町駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北二十八条東16丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2009年10月
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総戸数
40戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントラルビルの口コミ・評判
2017年11月
fx433さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くにイオンもマックスバリュもあり、さらには公園や図書館もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 元町駅
ひらめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 札幌駅も大通駅も通るため、利便性は高いと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やドラッグストア、美容室は駅近にある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼き鳥屋や中華、焼肉屋があり、居酒屋は沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 閑静な住宅地のため、治安は良いと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 閑静な住宅地のため、比較的治安は良いいんしょう |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌駅や大通駅まで電車で10分程度だが家賃は安い |
2023年10月 栄町駅
kzkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅ということもあり必ず座る方が出来る。 また、駅から高速までのアクセスやバス停までのアクセスも良く移動に優れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 必要最低限の商業施設が整っている駅。 降りてすぐにイオン系列のスーパーや内科病院、飲食店やパチンコ屋さんなどがある。 また1キロほどいくとドンキホーテや 大規模な自然を感じられる公園。 また小学校や中学校も多く、家族層が多く住んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人の飲食店が多く、隠れ家的な居酒屋からバーが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や中学校が最寄りに多くある。 また自然を感じることのできる大きな公園もあるので子育てはしやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり安心感がある。 また街灯もメインストリートは多く明るい印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸はおおよそ平均的に安い印象。 また、ファミリー向けから一人暮らしまで多種多様にある為 様々な方が住みやすいエリアとなっている。 |
2023年5月 新道東駅
ナカムラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌と大通りまで行っても往復500円だからやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにマックスバリュあって100均あるから便利！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちょっと歩けばイオンにたくさんお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに学校があっていい、多分4個はある |
| 治安 |
5 |
メリット | 栄町より治安がいい^ - ^自転車取り締まってくれる人がいて治安いい^ - ^ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは満点！ほどよく田舎もあってかといって都会にも近い |
2018年4月 新道東駅
【メリット】 最寄の商業施設に、マックスバリューやイオン、ツタヤなどがあり、仕事帰りに買い物をするにはと……
セントラルビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 東 | 35.01 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | 49.58 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | ー | 34.35 | |||||||
| 2024年2月 | 8階 | 2LDK | ー | 49.59 | |||||||
| 2024年1月 | 9階 | 1LDK | 南 | 31.87 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北二十八条東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■栄町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 33～50.5㎡｜37.32㎡ | 53,615円｜4,755円/坪 |
| 5階～6階 | 33～49.58㎡｜36.31㎡ | 54,500円｜4,951円/坪 |
| 7階～8階 | 33～55.45㎡｜42.69㎡ | 62,588円｜4,869円/坪 |
| 9階～10階 | 31.87～49.59㎡｜38.05㎡ | 62,111円｜5,414円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.87～55.45㎡｜39.93㎡ | 58,666円｜4,886円/坪 |
| 東向き | 35～36.45㎡｜35.24㎡ | 53,166円｜4,990円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
