コーポラスもとまち
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 66,245円 |
| 平均坪単価 | ＠3,601円 |
| 平均m²単価 | ＠1,089円 |
| 上位専有面積 | 56m²：10件 70.2m²：8件 62.1m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：28件 2LDK：23件 3DK：8件 |
コーポラスもとまちの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／元町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『元町駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北二十八条東16丁目4-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポラスもとまちの口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
札幌市営東豊線 / 元町駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 / 新道東駅 徒歩9分 と地下鉄の駅が近いため交通の便についてはよかった。 新道東駅のすぐそばにイオン新道東店があり、買い物をする際にも不便は感じなかった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街の一角にあるため、生活に必要な環境が整っている。徒歩5分圏内にはイオン新道東店や子供と遊べるような比較的大きな公園もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 住んでいて不思議になるくらい室内の温度の急激な変化がない。夏は窓を開けるとクーラーが要らないくらいに涼しいし、冬もストーブを使用する時間は短くて済む。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 以前住んでいた部屋は入ったときからきれいだったように感じた。設備面で特に困ったことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにイオン新道東店があり、さらには新道沿いにもいくつかレストランがあるのでこの点ではあまり不便は感じない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てをしたことがないのでわからないが、元町小学校や公園が近くにあることから、あまり不便は感じないのではないかと思う。マンション内の人間関係は挨拶をする程度であった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
tontanさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の位置にもよるかも知れませんが、冬は玄関でも不思議なほど寒くなく、ストーブから遠く離れた部屋も、すべてリビングのストーブ１つで間に合いました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 二つの地下鉄駅のほぼ中間にあり、駅周辺にはショッピングモールやスーパーマーケット、コンビニ、レンタルビデオ、ドラッグストア等、様々な商業施設があります。また、中心部へのアクセスも余り混雑はなく良好です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺には工場や幹線道路が無いため非常に静かな環境です。また、周辺にはショッピングモールやスーパーマーケット、コンビニ等の商業施設の他、体育館や図書館の公共施設も揃っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人やセキュリティーシステムは整っており、安心して生活できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングの窓は大きく、日当たりも良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺にはショッピングモールやスーパーマーケット、コンビニ等の商業施設が揃っており、非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺には区の体育館や図書館、公園、郵便局等があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 元町駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌駅、大通駅、中心部までが近い。 タクシーも常にいる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設もたくさん近くにある。 病院等も多い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋、お弁当屋、八百屋、スーパー、ドラッグストア等が近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園、幼稚園等はかなりの数があるように感じる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 中心部に近いのもあるので住みやすさはある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は駅から近くてもそこまで高くないと思う。 |
2023年2月 元町駅
たかしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺に大きな幹線道路が通っているので移動手段が車メインでも住みやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設が近隣に複数ある為、日用品の買い物には苦労しない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄駅周辺であれば居酒屋も複数あり、不便はしない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校も複数あり、通学には便利。 公園も多く遊ぶ場所も豊富。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近郊や大通りはきれいに整備されており景観はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住む地域にもよるが、近隣に商業施設や病院等もあり住みやすい。 |
2019年12月 元町駅
【メリット】 駅から徒歩圏内にスーパー、コンビニ、居酒屋や飲食店も複数あります。大きな道路が駅前に通って……
2019年10月 元町駅
【メリット】 駅近隣にはコンビニ（ローソン）や銀行があります。少し歩いたところに商業施設（イオン、西友）……
コーポラスもとまちの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 59 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 62 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 66.48 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.2 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北二十八条東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■元町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 49～70.2㎡｜59.45㎡ | 66,551円｜3,740円/坪 |
| 3階～3階 | 48.79～70.7㎡｜59.63㎡ | 61,307円｜3,381円/坪 |
| 4階～4階 | 56～70.2㎡｜61.04㎡ | 67,571円｜3,676円/坪 |
| 5階～5階 | 50～72㎡｜64.98㎡ | 70,083円｜3,600円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.79～72㎡｜60.88㎡ | 67,279円｜3,686円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 59～62㎡｜61.25㎡ | 66,750円｜3,604円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
