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賃貸

ピュアコートV

総合評価：

5.0 アクセス数： 1771

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 21件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	99,666円
平均坪単価	＠4,777円
平均m²単価	＠1,445円
上位専有面積	65m²：10件 77m²：9件 77.75m²：2件
上位間取り	3LDK：12件 2LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ピュアコートVの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄南大阪線／針中野駅徒歩9分
近鉄南大阪線／矢田駅徒歩10分
利用可能路線
『針中野駅』　近鉄南大阪線　
『矢田駅』　近鉄南大阪線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区鷹合4丁目1-46 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2013年12月
総戸数
13戸
小学校区域
大阪市立鷹合小学校
中学校区域
大阪市立中野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市東住吉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ピュアコートVの口コミ・評判

2017年11月

ガネーシャさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	谷町線駒川中野、御堂筋線長居まで自転車ですぐなので、周辺の商店街、長居公園など生活面では非常に充実してます。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月針中野駅

とろさんさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	5	メリット	駒川商店街が近いため買い物に便利。特に八百屋、肉屋は破格で遠くからわざわざ買いに来る人もいるほど。物価高の現在はとてもありがたい。天王寺まで7分くらいでいける。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・28文字）

2024年9月針中野駅

りさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	終電は約0時半に到着くらいまであるので比較的遅くまでやっている。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の建物にはコンビニ、マクド、スーパーもあり駅前には商店街がありなんでも揃います。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、ファストフード、たご焼き屋、うどん、カフェもあります。不自由ないくらい揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはエレベーター、エスカレーターは有り。
治安	3	メリット	駅の周りは昼間は賑わっているので、明るい雰囲気。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は商店街があるので安いです。駅近は家賃も少し上がりますが、利便性の面で見合った価格。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・265文字）

2021年11月針中野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の降り口から商店街やスーパーが近くにすぐあるのでお買い物しやすい。商店街の中は安い物が沢……

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（残り177文字）

2018年9月針中野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りると商店街が続いています。今時にしては結構活気のある商店街で、八百屋さんでは新鮮食……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピュアコートVの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	2LDK	南	65
2024年7月	1階	3LDK	南	65
2024年7月	1階	3LDK	南	77
2024年6月	1階	2LDK	南	65
2024年4月	1階	2LDK	南	65
…残り16件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東住吉区鷹合の賃料相場青線＝大阪市東住吉区の賃料相場針中野駅の賃料相場矢田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市東住吉区鷹合の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■大阪市東住吉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■針中野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	2	11	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	8	0	0	0
～12.5	0	0	1	12	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ピュアコートVの周辺地図

ピュアコートVの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

Fu-Riu

住所	大阪府大阪市東住吉区鷹合4丁目1番58号
交通	近鉄南大阪線針中野駅徒歩8分
築年数	2014年12月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	18
アクセス数	2872

賃貸

メゾンドボヌール

住所	大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目21番7号
交通	近鉄南大阪線針中野駅徒歩10分
築年数	2003年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1329

賃貸

グリーンコート鷹合

住所	大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目
交通	近鉄南大阪線針中野駅徒歩9分
築年数	2023年10月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンコート鷹合	12.25万円 (6,500円)	30,000円	180,000円	52.59m²	2LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

フジパレスソレイユV

住所	大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目
交通	近鉄南大阪線針中野駅徒歩7分
築年数	2022年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	21

賃貸

鷹合団地

住所	大阪府大阪市東住吉区鷹合

口コミ数	4
アクセス数	2083

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着スマリオ鷹合団地	8.35万円 (3,500円)	無	無	57.58m²	2LDK	8階	-
情報取得日:2025年07月27日
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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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