プレジールK
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 40,964円 |
| 平均坪単価 | ＠3,968円 |
| 平均m²単価 | ＠1,200円 |
| 上位専有面積 | 32m²：28件 |
| 上位間取り | 2K：28件 |
プレジールKの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北九州モノレール／香春口三萩野駅 徒歩5分
北九州モノレール／片野駅 徒歩9分
北九州モノレール／旦過駅 徒歩16分
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利用可能路線
『香春口三萩野駅』 北九州モノレール
『片野駅』 北九州モノレール
『旦過駅』 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目7-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジールKの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
交通の便が非常に良い。西鉄バス・モノレールもあり便利。 西鉄バスで小倉駅までは190円で渋滞しなげれば10分で到着する。交通量が多いため渋滞する事が多々ある。それでも小倉駅まで15分で到着出来る。 タクシーを使用した場合、小倉駅まで千円程度で行ける。 最寄りのバス停からは坂道などもなく平坦な道が続き、大通りから1本入るとマンションが見える。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩5分圏内に市場があり、八百屋・肉屋・魚屋・惣菜屋と何でもありとても便利。スーパー・ドラッグストア・飲食店・銀行・コンビにも全て徒歩圏内にあり車がなくても生活に困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物は古いが管理はきちんとされており汚くはない。監視カメラ、オートロックも付いている。駐車場も敷地内にあり、入り口からとても近いので夜遅くても安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 2DKだが二間続きの作りのため大きな1Kのような間取り。一人暮らしには広く使える。エアコン備え付けのため購入しなくてよい。風呂トイレ別でトイレ内に洗面台もあり、トイレが広め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパー・飲食店は徒歩圏内にある。 市場でも食料品・衣料品も揃う品揃え。市場は特に野菜はスーパーより安く品物も良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
内科や小児科もあり、割と近くに医療センターもあるので病院は困らない。 学校・保育園・幼稚園・市民セクターなどもたくさんある。市民セクターで子育て支援やママサークルのイベントも多く行なっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | モノレール駅香春口三萩野駅まで徒歩5分ほどで便利。マックスバリューやローソンなど店舗が重質している。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街があり、住宅街なので虫は発生せず、小さな公園もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場や駐輪場が利用でき、オートロックなのも安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋によっては壁紙やフローリングをリフォームしているので綺麗で過ごしやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街がすぐそばにあり、スーパーも徒歩5分の範囲に2件ほどあり店舗は充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに保育園や幼稚園が多数あり、選べるのが魅力。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | モノレールの駅から近い（徒歩5分）立地が良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が隣にあり四季が感じられます。商店街にも近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観の色が明るい色で分かりやすい。オートロックで安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の建物は低めだったので日当たりはまあまあでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが近くに2つありスーパーやレストランもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院や学校は多い。救急病院の近くにあるので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 香春口三萩野駅
あにゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三萩野の駅は色んな所に行くための分岐点にある駅です。モノレール以外にも高速バスもあり、道路も三号線と小倉方面への大通りがちょうど重なる位置になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商店街も住宅街もあり普通に使うだけでは不便を感じることは少ないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はちらほらですが、最低限はあります。ラーメンからうどん、カフェやファミレス等基本的なのはそろっている印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小倉駅も近く、住宅街も多いので住んで不便を感じることは少ないと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の真ん前にでかい病院があったり大きな交差点の上に駅があるので明るいですし、怖いって雰囲気は特にないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 小倉も近く住むのには北九州の中でも中々良いと思います。飲んだりしても帰りやすいですしね。 |
2021年10月 旦過駅
【メリット】 モノレールからの景色は観るのが楽しいし、駅を降りて少し歩いた所にある旦通市場は昔ながらのレ……
2021年10月 片野駅
【メリット】 近くにコンビニが2つセブンイレブンとファミリーマートがあります。セブンイレブン側は割と住宅……
2020年10月 香春口三萩野駅
【メリット】 駅降りてすぐに高速バスの停るバス停があります。また、反対車線に安い野菜屋さんがあり、買い物……
プレジールKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2K | 東 | 32 | |||||||
| 2022年7月 | 6階 | 2K | 東 | 32 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 2K | 東 | 32 | |||||||
| 2022年3月 | 5階 | 2K | 東 | 32 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 2K | 東 | 32 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区黄金の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■旦過駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32～32㎡｜32㎡ | 43,500円｜4,494円/坪 |
| 3階～4階 | 32～32㎡｜32㎡ | 38,000円｜3,926円/坪 |
| 5階～5階 | 32～32㎡｜32㎡ | 39,333円｜4,064円/坪 |
| 6階～6階 | 32～32㎡｜32㎡ | 42,428円｜4,384円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32～32㎡｜32㎡ | 41,500円｜4,288円/坪 |
| 東向き | 32～32㎡｜32㎡ | 41,040円｜4,240円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
