カーサベレタ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 133件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 75,984円 |
| 平均坪単価 | ＠7,030円 |
| 平均m²単価 | ＠2,127円 |
| 上位専有面積 | 36.98m²：95件 36.9m²：37件 36m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：133件 |
カーサベレタの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／吹田駅 徒歩18分
大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩25分
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利用可能路線
『吹田駅』 阪急千里線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府吹田市南吹田1丁目15-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2015年10月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
吹田市立吹田南小学校
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中学校区域
吹田市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサベレタの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 同じぐらいの距離の駅が複数あるが、阪急淡路駅について挙げると無料の駐輪場がある。カラオケや居酒屋、スーパーなど色々なお店が集まっている商店街が駅前にあり便利。ダイソーやマツモトキヨシ、すき家・マクドナルド、ビッグエコーなど有名なお店も駅前にあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
夜は工事の時期を除いて静かな環境である。 綺麗に整備されている河川敷が歩いてすぐなので散歩やジョギングに適している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築が浅いので基本的には綺麗で作りも新しい。オートロックだし、インターホンも録画されるので後からどんな人が訪問したかが分かるので良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
作りが新しいのが良い。例えば換気扇がしっかりしているので臭いがこもらなかったり、お風呂に乾燥機能・小さな竿がついているので雨の日も少しなら洗濯物が干せる。 フローリングだが固すぎない素材。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションの前にコンビニがある。自転車を使うと新大阪や吹田市駅前などお店が多い地域・便利な場所へのアクセスができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺に公園が多い。徒歩１〜２分ほどの距離に駅が作られている途中。１年半後に完成予定。 |
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅が近いのと、静かな環境。駐車場の利用はしにくいかな。 |
|---|---|---|---|
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は阪急吹田駅、JR東淀川駅になります。梅田まではすぐに出られます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 現在開発が進められている土地なので、閑静な土地。子供のうるさい声も聞こえません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティはしっかりしていて安心です。インターフォンも録画されるので、誰が訪問したのか確認できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
内装がお洒落で綺麗。浴室乾燥機がある点。キッチンが広く、コンロが３口ある点。キッチン収納が多い点。クローゼットが広い点が最高です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前にコンビニがあるので、最低限の食生活はできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校があります。忙しい地域ではないので事故等の心配はありません。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 江坂駅
まぁさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで20分ほどで行ける。 天王寺までも直通のため、難波心斎橋にも容易に行ける。 電車の本数も申し分なく、混み具合は江坂駅から上りも下りも乗る時は混んでいない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りは公園側はスーパードラッグストア、反対側しまむら、ユニクロ、東急ハンズなのたくさんの商業施設がある。駅構内にも本屋、があり、 江坂公園もとても広く、その公園を囲むように市の？図書館がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のどちら側にもたくさんある。公園側はカフェや、チェーン店ではないお店が多いイメージ、反対側は居酒屋やスシロー、びっくりドンキー、サイゼリヤなどのチェーン店が多いイメージ。 また、お店ではないが、ランチの時間帯？には公園の広場や、駅近くの広場で大体3.4代の移動販売車がある。また肉まんなどの自販機もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 江坂公園があり、広く、遊具も簡単なすべり台、ブランコではなく、アスレチックのようになっている。毎日お昼間には子供と親御さんが多くいる。公園のみちもスロープになっていてどんな人でも歩けるとおもう。運動器具もあるため、よく年配の方が利用している。 駅内もスロープと階段と分かれていたり、エレベーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は公園側の治安はかなりいいと思う。夜も公園で散歩している人が多かったり、全く危険じゃない。 また、車の音や騒いでる音も静かな方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 公園側ならこの家賃でも家族で住みたいと思う。物価自体は別に普通だと思う。 |
2023年9月 江坂駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・梅田まで15分程度でいける ・本数が多い ・なんば、天王寺にも乗換無しでいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・スーパーやドラッグストア、コンビニが充実している ・歯医者が多い ・東急ハンズがある ・飲食店が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・大阪で一番美味しいと話題のラーメン店がある ・バーが多い ・一人飲みしやすい ・夜遅くまで営業している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・幼稚園、小学校が複数個ある ・大きな公園がある ・図書館が駅前にある |
| 治安 |
3 |
メリット | ・基本的に治安がいい ・住んでいる人の多くが大阪中心部で働くサラリーマン家庭であり、変な人が少ない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ・大阪中心部に乗換無しでいける ・スーパーやドラッグストアが多く、生活に困らない |
2019年11月 吹田駅
【メリット】 ・徒歩15分圏内にJR吹田駅があり、アクセスが比較的よいこと。
・周辺に市役所や……
2019年1月 江坂駅
【メリット】 駅周辺はお店がとても多いです。東急ハンズやグルメシティ、関西スーパーやカラオケ店などが集ま……
カーサベレタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 36.98 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 36.98 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 36.9 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 36.98 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 36.98 | |||||||
…残り128件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市南吹田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■吹田駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
