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グリーンシティ三樹壱番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 狭山市 > 東三ツ木 > 新狭山駅 > グリーンシティ三樹壱番館

賃貸

グリーンシティ三樹壱番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1688
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 69,090円
平均坪単価 ＠3,901円
平均m²単価 ＠1,180円
上位専有面積 59.5m²：11件
上位間取り 3LDK：11件

グリーンシティ三樹壱番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／新狭山駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『新狭山駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県狭山市東三ツ木3-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1992年10月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    狭山市小学校学区 狭山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンシティ三樹壱番館の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅前には北口にマクドナルド、餃子の王将、いなげや、ローソン、南口にはファミリーマート、埼玉りそな銀行があります。都心部のアクセスは西武新宿までは乗り換えなし、池袋までは所沢で一回乗り換えで行けます。大体どちらも1時間かからないくらいです。駅までは坂道なしで行けます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 道路に面していないため、車の音はあまりしません。また、車自体がそれほど通らないため、空気も比較的キレイです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット マンションから部屋に入るまでが楽です。一階に住んでいる人であれば、5秒も経たずに家に入れます。また、掃除されているためか比較的マンション内はキレイです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット リビングとダイニングが引き戸で仕切られているため、大きいリビングとして使うことが出来ます。日中は割と明るいです。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 駅前にスーパーと飲食店がいくつかあります。家の近くだと個人経営している飲食店がいくつかあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校(新狭山小学校)、幼稚園(東三ツ木幼稚園)があるため、小学校までの子供がいる方はオススメです。幼稚園は家から徒歩で約10分の所にあります。お祭りが毎年、商店街で開催され結構賑わいます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年7月 新狭山駅

ゆーちんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本川越や所沢に挟まれていてとても便利でアクセスがしやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや学校、塾などが集中していて割と利用しやすい。商店街がある。高校も複数あり、駅から近いためよく学生が利用している駅。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋や飲食店が駅を出た通りに集中しているため利用しやすい。
おしゃれなカフェもある。駅を出たすぐにマクドナルドがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園から近い。
学校や公園もとても多い。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、よく警官が見張っているので割と治安はいい方だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前にマンションが多い。
住宅街も多く、住みやすい。
とても綺麗なマンションやアパートが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・350文字）

2023年3月 新狭山駅

はちたさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JRと接続する川越まで１０分ほどで行ける
新宿方面へ向かう際は座れることが多い
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から徒歩１分圏内に銀行・コンビニ・飲食店がある
飲食店の充実
3 		メリット マックと餃子の王将がある。少し歩けば焼肉屋・ラーメン屋などもある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園、学校ともに近くにある。公園も整備されている。
治安
5 		メリット 飲み屋があまりないので治安はよい。夜出歩いても怖くない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 田舎寄りなので家賃は安い。２LDKで７万位
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2022年2月 新狭山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にビジネスホテルがあり、商店街も比較的充実している。
本数は少ないが、快速急……

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（残り200文字）

2019年8月 新狭山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ロッテ狭山工場や本田技研工業など工場が集まっている場所で、他にも西武文理大学など学校が多く……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンシティ三樹壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 1階 3LDK 南 59.5
2022年12月 1階 3LDK 南 59.5
2022年3月 1階 3LDK 南 59.5
2021年12月 4階 3LDK 南 59.5
2021年9月 1階 3LDK 南東 59.5

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■狭山市東三ツ木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■狭山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新狭山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 59.5～59.5㎡｜59.5㎡ 69,166円｜3,843円/坪
2階～2階 59.5～59.5㎡｜59.5㎡ 68,333円｜3,797円/坪
3階～3階 59.5～59.5㎡｜59.5㎡ 68,000円｜3,778円/坪
4階～4階 59.5～59.5㎡｜59.5㎡ 72,000円｜4,000円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.5～59.5㎡｜59.5㎡ 69,090円｜3,839円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    口コミ数 0
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    階建て 地上3階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 748
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスプランタンII 307 レオパレスプランタンII 307 6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 -
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    交通 西武新宿線 新狭山駅 徒歩7分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1410
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    ジーメゾン新狭山ノースの外観
    住所 埼玉県狭山市東三ツ木283番2号
    交通 西武新宿線 新狭山駅 徒歩8分
    築年数 2022年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジーメゾン新狭山ノース ジーメゾン新狭山ノース 5.7万円
    (5,000円)    		 無 無 25.13m² 1K 2階 北西
    ジーメゾン新狭山ノース ジーメゾン新狭山ノース 5.7万円
    (5,000円)    		 無 無 25.13m² 1K 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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