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UR都市機構コーポレート新狭山駅前の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 狭山市 > 新狭山 > 新狭山駅 > UR都市機構コーポレート新狭山駅前

賃貸

UR都市機構コーポレート新狭山駅前

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 851
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 7件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 72,142円
平均坪単価 ＠4,721円
平均m²単価 ＠1,428円
上位専有面積 52m²：6件 42m²：1件
上位間取り 2DK：6件 1DK：1件

UR都市機構コーポレート新狭山駅前の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／新狭山駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『新狭山駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県狭山市新狭山3丁目11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    狭山市立新狭山小学校

  • 中学校区域

    狭山市立堀兼中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    狭山市小学校学区 狭山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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UR都市機構コーポレート新狭山駅前の口コミ・評判

2020年7月

ヒロシクンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 1階がコンビニ、前にドラッグストア、駅まで5分。駅前にスーパー有ります。中々良いですよ。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月 新狭山駅

Mirikoさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車がいつもすいていて、のぼりもくだりも座れる事が多い。電車の本数もそれなりにある。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーは駅前のいなげやの他、ヤマコーというスーパーや、個人店の八百屋が駅徒歩3分ぐらいのところにあり、買い物が便利。
飲食店の充実
3 		メリット 地元の小さな飲食店が色々ある。駅前には餃子の王将がある。駅から徒歩5分ぐらいにあるラーメン屋（上気元 いただき）はおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅にはエレベーターがある。近くに文理小学校がある。
治安
5 		メリット 駅前には交番とコンビニもあり明るく安全。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安い。駅前で二人暮らし用のアパートも5万円ほどで借りられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・263文字）

2022年9月 新狭山駅

二兎さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 本川越や所沢といった利便性の高い駅に近く、バス乗り場、タクシー乗り場それぞれもあります。
新宿までは1本で行けますし、所沢で乗り換えれば池袋や渋谷、横浜などにもアクセスしやすいです。
生活利便施設の充実
2 		メリット スーパーは駅前にいなげやがあり、少し歩くと、八百屋さんやお惣菜屋さんがあります。
コンビニ、マクドナルド、ドラッグストア、ぎょうざの満州、クリーニング屋さん、パン屋さんは駅の近くにあります。
接骨院が駅前に複数あり、医療機関もあります。
ユニクロ、100円ショップ、スーパーが入った商業施設や、しまむら、アベイル、はま寿司、業務スーパー、ロッテリア、GEO、BOOKOFFなどは駅から歩けばあります。
飲食店の充実
3 		メリット 豚丼の有名なお店があります。
リーズナブルにお惣菜やお弁当の売っているお店もあります。
駅前にはマクドナルド、ぎょうざの満州、パン屋さんがあります。
歩けば、ロッテリア、幸楽苑、はま寿司などもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーター、階段に手すりはついています。駅のトイレにおむつ台があります。
公園は駅の周りに複数あります。
西武学園文理小学校があり、受験や学校見学のために、子供を連れた父母が歩いているのをよく見かけます。
治安
3 		メリット 歓楽街はありません。駅前に交番はあります。駅周辺は綺麗な方だと思います。酔っ払いなどは見かけません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は1dkで5-6万くらいではないでしょうか。高いとは思いません。所沢や川越に近いことを考えるとバランスはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・344文字）

2022年6月 新狭山駅

けんたさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット いつも使ってます。駅の雰囲気も良くてずっと使いたいです
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くにいなげややマックなどもあっていいと思います
飲食店の充実
5 		メリット 商店街などもあって雰囲気はとても良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供も育てやすい環境なのかなと思います。
治安
5 		メリット あまり大きい事件などはないのでいいかと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価はそんな高くなくていいかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

2021年10月 新狭山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 静かですね。私は好きです。駅そばに郵便局。道も空いてて車も便利です。駅そばの駐車場でも月極……

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（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

UR都市機構コーポレート新狭山駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年8月 4階 2DK 南東 52
2021年6月 5階 2DK ー 52
2021年2月 4階 2DK 南東 52
2020年8月 5階 1DK 南 42
2020年8月 7階 2DK 南東 52

…残り2件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■狭山市新狭山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■狭山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新狭山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 52～52㎡｜52㎡ 74,000円｜4,704円/坪
5階～5階 42～52㎡｜47㎡ 67,000円｜4,714円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 52～52㎡｜52㎡ 74,500円｜4,736円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42～52㎡｜50.33㎡ 71,833円｜4,718円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

UR都市機構コーポレート新狭山駅前と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グリーンシティ三樹壱番館

    住所 埼玉県狭山市東三ツ木3番2号
    交通 西武新宿線 新狭山駅 徒歩4分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1688
  • 賃貸

    FilleFlatsSHINSAYAMAfer

    FilleFlatsSHINSAYAMAferの外観
    住所 埼玉県狭山市新狭山3丁目9番8号
    交通 西武新宿線 新狭山駅 徒歩2分
    築年数 2023年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Fille Flats SHINSAYAMA fer Fille Flats SHINSAYAMA fer 6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.02m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    新狭山ペガサスビル

    新狭山ペガサスビルの外観
    住所 埼玉県狭山市新狭山2丁目8番15号
    交通 西武新宿線 新狭山駅 徒歩2分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上8階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新狭山ペガサスビル 新狭山ペガサスビル 6.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 38m² 2DK 4階 南東
  • 賃貸

    ジーメゾン新狭山アップサイド

    ジーメゾン新狭山アップサイドの外観
    住所 埼玉県狭山市新狭山2丁目10番13号
    交通 西武新宿線 新狭山駅 徒歩4分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジーメゾン新狭山アップサイド 203 ジーメゾン新狭山アップサイド 203 6.7万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 24.04m² 1K 2階 北東
    ジーメゾン新狭山アップサイド ジーメゾン新狭山アップサイド 6.9万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 25.69m² 1K 2階 北東
  • 賃貸

    マスカビル

    マスカビルの外観
    住所 埼玉県狭山市新狭山2丁目
    築年数 1988年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マスカビル 101 マスカビル 101 4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 30.89m² 1DK 1階 南東
    マスカビル 203 マスカビル 203 5.3万円
    (2,000円)    		 無 無 42.58m² 2DK 2階 南東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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