ハイネス前田２１３
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,285円 |
| 平均坪単価 | ＠4,492円 |
| 平均m²単価 | ＠1,359円 |
| 上位専有面積 | 39.74m²：14件 |
| 上位間取り | 1LDK：14件 |
ハイネス前田２１３の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／手稲駅 徒歩9分
JR函館本線／稲積公園駅 徒歩28分
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利用可能路線
『手稲駅』 JR函館本線
『稲積公園駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市手稲区前田二条13丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイネス前田２１３の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅はJR手稲駅で、徒歩5分くらいです。裏には生鮮市場や極楽湯という銭湯があり、手稲駅直結で大きなSEIYUもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーが近くにあるため買い物は便利です。比較的閑静な住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数が浅いため、外観、室内共に見た目は綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | オール電化のため、蓄熱暖房があり定額制だったので暖房費がかなり安く済みます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに大小それぞれスーパーもあり、駅近くには飲食店も並んでいるため便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 総合病院が近くにあり、24時間救急対応をしているため何かあった時に安心です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 手稲駅
キリくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。通勤快速(ホームライナー)が走っている。タクシー乗り場有。バスターミナルがあって、石狩・小樽方面への接続も良し。エアポートが止まる。駅内にセブンイレブンがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 手稲区役所が駅直結。西友が駅直結。ミスドが南口側にあるので、時間を潰すにも良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅直結西友内にマックとケンタがある。手稲駅南口側にミスドがある。居酒屋も南口側に多い。手稲区役所内の食堂が安くて美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに病院関係は多い。駅内にエレベーターもあり、車椅子等で通行する人も駅の通路は十分な広さがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 終電で住宅地まで徒歩で女1人で歩いても何も起きない。駅内で泥酔して大騒ぎする人も見たことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌市の西端なので家賃は西区より安め。大学があるので学生向け賃貸も充実してるが、土地も多いので戸建ても結構ある。 |
2022年11月 手稲駅
ポイント光さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる駅であり、またバス、タクシーの中継基地となっており、非常にアクセスに汎用性がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友、区役所と直結しており、非常に便利である。近隣には大病院や飲み屋街もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から歩いて飲み屋街に行けるので、帰宅途中のチョイ飲みが可能な町である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バリヤフリー対応の駅となっており、障がい者には優しいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街に直結しているが、治安状況はいい町であると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 総合的にはコストパフォーマンスが高い地区であると思う。 |
2020年4月 手稲駅
【メリット】 市の北西部の端に位置していて小樽市と隣接する区ですが、札幌駅までは約15分とアクセスは悪く……
2019年6月 手稲駅
【メリット】 西友がある。ローソンも駅から5分程度のところにある。
札幌駅まで15分～20分程……
ハイネス前田２１３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | ー | 39.74 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | 39.74 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 39.74 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 39.74 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 1LDK | ー | 39.74 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市手稲区前田二条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市手稲区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■手稲駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
