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賃貸

サンプレイスMT2

総合評価：

3.0 アクセス数： 760

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 6件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	46,666円
平均坪単価	＠3,101円
平均m²単価	＠938円
上位専有面積	49.68m²：5件 46.68m²：1件
上位間取り	2DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンプレイスMT2の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／犬塚駅徒歩37分
JR鹿児島本線／西牟田駅徒歩41分
JR鹿児島本線／羽犬塚駅徒歩41分
流バス停徒歩3分
利用可能路線
『犬塚駅』　西鉄天神大牟田線　
『西牟田駅』　JR鹿児島本線　
『羽犬塚駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県筑後市西牟田3583-5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2005年12月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
筑後市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンプレイスMT2の口コミ・評判

2021年3月

pockleさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	最寄りの駅はなく、基本的に自家用車での移動がメインになります。JR羽犬塚駅まで車で１５～２０分、西鉄西牟田駅まで来るまで１５分程度です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	住宅街の奥に１棟だけあるアパートです。道路から少し入ったところにあるので、周り静かで落ち着いています。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は比較的新しく、色目もレンガ調で落ち着いた雰囲気です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	天井が高く開放感があります。窓も大きく明るいです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	車で３～５分くらいのところに美味しいハンバーグ屋さんがあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小学校は人数があまり多くないため顔見知りが多く、大人の目が行き届きやすいため安心です。市立病院までは車で１５分程度、銀行は近くのATMがスーパーにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	大きな通りから一本入った住宅街なので分かりやすい。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	住宅街の行き止まりに１棟だけだったので静かだった。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	モダンでお洒落な外観。管理人さんが定期的に玄関周辺の掃除に来て下さって清潔だった。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	新築だったので臭いや汚れもなく快適だった。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	歩いて行ける近くの八百屋さんが安くて便利だった。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校まで徒歩３０分だったが、子供が多い地域なので安心だった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月羽犬塚駅

かえちゃんさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	エレベーターがちゃんとあるから、子供連れの方でも使いやすい
生活利便施設の充実	1	メリット	自宅からだいぶ歩かないと行けないけど、40分くらい歩くと、お店はたくさんある
飲食店の充実	5	メリット	じんろくラーメンっていうお店がおすすめ！！他にもたくさんある！
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	強いていうなら、散歩が好きな人は住みやすいかも？
治安	4	メリット	強いていうなら、優しい方もいます。たまに親切な方と遭遇するときもあります
コストパフォーマンス	1	メリット	家賃は安くて嬉しいところです。土地は買った事ないからわかりません

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・314文字）

2023年6月西牟田駅

ペプシスキーさん

13件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	田舎にあるので車や自転車などもそれほど多くなく使いやすい駅
生活利便施設の充実	1	メリット	唯一自動販売機があり、お釣りも出てくる今時みないキャッスレス対応ないので、両替もしやすい
飲食店の充実	3	メリット	目の前ではないけれど歩いてすぐのところに居酒屋と自販機がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	少し前にトイレがきれいになったので、使いやすくなった
治安	3	メリット	無人の駅なのでいろんな人が利用している。
コストパフォーマンス	3	メリット	田舎にあるので、乗り降りの停車に文句を言われることはない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2022年1月西牟田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】少し前に利用しましたが、田舎にある無人駅で、静かな感じです。駅自体も古いですが、利用してい……

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（残り123文字）

2019年2月西牟田駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】セブン‐イレブン久留米荒木町今店や、セブン-イレブン筑後一条店など駅周辺にコンビニが複数……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンプレイスMT2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年8月	2階	2DK	ー	49.68
2023年2月	2階	2DK	南	49.68
2021年5月	2階	2DK	ー	49.68
2020年11月	2階	2DK	南	49.68
2016年1月	1階	2DK	南	49.68
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝筑後市西牟田の賃料相場青線＝筑後市の賃料相場西牟田駅の賃料相場羽犬塚駅の賃料相場犬塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■筑後市西牟田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■筑後市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西牟田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	6	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～50
50～

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サンプレイスMT2の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

スラージュマンC

住所	福岡県筑後市西牟田3742番8号
交通	JR鹿児島本線西牟田駅徒歩37分
築年数	2017年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スラージュマンC 201	5.65万円 (2,000円)	無	無	53.97m²	2LDK	2階	南
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賃貸

エルミタージュII

住所	福岡県筑後市久富102番
交通	JR鹿児島本線羽犬塚駅バス14分
築年数	2006年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エルミタージュ弐番館 201	4.9万円 (2,000円)	無	無	50.14m²	2LDK	2階	南
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賃貸

エルミタージュ弐番館

住所	福岡県筑後市久富30番1号
交通	JR鹿児島本線羽犬塚駅バス14分
築年数	2006年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エルミタージュ弐番館 201	4.9万円 (2,000円)	無	無	50.14m²	2LDK	2階	南
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賃貸

ソラーナ

住所	福岡県筑後市西牟田3737番1号
交通	JR鹿児島本線西牟田駅徒歩36分
築年数	2013年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストソラーナ西牟田 104	5.4万円 (4,500円)	無	1ヶ月	26.21m²	1K	1階	南西
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賃貸

ファミール希

住所	福岡県筑後市久富175番1号
交通	JR鹿児島本線羽犬塚駅徒歩33分
築年数	2001年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミール希 206	4.5万円 (-円)	無	無	50m²	1LDK	2階	東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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