メゾンデール布施
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,162円 |
| 平均坪単価 | ＠5,454円 |
| 平均m²単価 | ＠1,650円 |
| 上位専有面積 | 51.84m²：17件 51.8m²：12件 53m²：4件 |
| 上位間取り | 3DK：35件 1LDK：2件 |
メゾンデール布施の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JRおおさか東線／JR河内永和駅 徒歩3分
近鉄奈良線／布施駅 徒歩9分
JRおおさか東線／JR俊徳道駅 徒歩12分
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利用可能路線
『JR河内永和駅』 JRおおさか東線 近鉄奈良線
『布施駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線
『JR俊徳道駅』 JRおおさか東線 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市長栄寺3-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
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小学校区域
東大阪市立高井田東小学校
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中学校区域
東大阪市立長栄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンデール布施の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くに近鉄とJRがあり便利です。1番近い駅へは5分程度で着きます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
目の前が商店街で24時間電気がついていて明るいです。 八百屋が前にあり、すぐに買いに行くことができます。 セブンイレブンも徒歩1.2分の距離にあります。駅までにコーナンもあり買い物には困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで、共用エントランスのインターホンにはカメラがついているためNHKや宗教勧誘が来たときは出ることなく判断できます。エレベーターは1台ですが7階建てなのでエレベーターを待つということは少ないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダ側が京都銀行で駐車場が広く建物自体は低いのでマンションに日光はしっかりと当たります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前に八百屋があり布施駅の方にはイオンもあるので衣類も購入できます。また居酒屋も多いです。徒歩1.2分にセブンイレブンがあります。マンションの隣にはインドカレー屋さんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
長栄幼稚園が徒歩5分以内にありそのまた5分以内に長栄中学校があります。中学校の隣には高井田東小学校があり登校まで10分ほどです。 消防署が徒歩5分以内にあります。 病院は選べるほど周辺にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
かずはとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近鉄とjrのどちらも走っており、難波や梅田へのアクセスも良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 布施駅
さちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行や準急が停まるので、奈良駅まで一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があります。イオンやスーパーもあって買い物する場所はたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中にも飲食店があります。ファストフードは充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てセンターは、駅前にあって利用しやすい場所にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるし、パトロールしているので夜間も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内へ出やすいエリアですが、家賃は安いです。 |
2023年4月 布施駅
マサキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多く、乗り遅れても大丈夫です。 駅前には駐輪場が多くとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 1階には、ドラックストアやユニクロがあり生活施設が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、たくさんの飲食店が立ち並んでいて、美味しいお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオンやスーパー、商店街があるので、子育ての買い物には困りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 布施駅周辺に住んでいる人は、温かい人が多く治安もとてもいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は大阪の中では比較的安いと思います。 |
2022年7月 布施駅
ふふるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きい駅なので、降りてすぐに飲食店や買い物できるお店が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東大阪の駅の中では最も栄えている駅の1つだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東大阪の中でもわりと多い地域だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 栄えている地域なので問題なく暮らせると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺を含め、飲食店が多いので明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 若い人が住むには、飲食店やお買い物できるところが沢山あるのでいいと思います。 |
2021年11月 JR俊徳道駅
【メリット】 出来てまもない駅のため、とても綺麗。駅の前がロータリーなので、荷物の載せ下ろしがしやすく、……
メゾンデール布施の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 3DK | 東 | 51.84 | |||||||
| 2024年4月 | 6階 | 3DK | 東 | 51.84 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 3DK | 東 | 51.84 | |||||||
| 2021年11月 | 5階 | 3DK | 東 | 51.84 | |||||||
| 2021年7月 | 4階 | 1LDK | 東 | 51.48 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市長栄寺の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■JR河内永和駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.84～53㎡｜52.13㎡ | 76,000円｜4,825円/坪 |
| 3階～4階 | 51～51.84㎡｜51.72㎡ | 71,733円｜4,585円/坪 |
| 5階～5階 | 51.84～51.84㎡｜51.84㎡ | 72,750円｜4,639円/坪 |
| 6階～6階 | 51.84～51.84㎡｜51.84㎡ | 70,000円｜4,464円/坪 |
| 7階～7階 | 51～53㎡｜52.02㎡ | 65,769円｜4,179円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 51～53㎡｜51.88㎡ | 70,162円｜4,471円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
